樓板作業(yè)資質(zhì)辦理流程

樓板作業(yè)資質(zhì)辦理的基本要求

辦理樓板作業(yè)資質(zhì)，需要滿足以下基本要求：

• 申請(qǐng)條件：

  • 建筑資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、施工專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)以及勞務(wù)資質(zhì)。辦理樓板作業(yè)資質(zhì)，需符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，如滿足申請(qǐng)資質(zhì)的注冊(cè)資本、注冊(cè)建造師及人員、建造師工程業(yè)績(jī)以及必要的機(jī)械設(shè)備等。

  • 建筑企業(yè)首次申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)或進(jìn)行建筑資質(zhì)增項(xiàng)，必須從所申請(qǐng)資質(zhì)的最低等級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)。資質(zhì)升級(jí)只要符合申請(qǐng)條件便可逐級(jí)進(jìn)行申請(qǐng)，且無(wú)年限限制。

  • 對(duì)于注冊(cè)資金，不同等級(jí)的資質(zhì)要求不同。例如，申請(qǐng)一級(jí)建筑資質(zhì)需要注冊(cè)資金在10000萬(wàn)元以上，而二級(jí)建筑資質(zhì)則需要1000萬(wàn)元以上。

  • 辦理建筑施工總承包貳級(jí)資質(zhì)，要求凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上，建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人等。

• 人員信息：

  • 人員是建筑資質(zhì)辦理的重點(diǎn)材料，人員專(zhuān)業(yè)、數(shù)量等不符合標(biāo)準(zhǔn)都是申請(qǐng)不通過(guò)的一大因素。

  • 對(duì)于資質(zhì)申請(qǐng)人員中除法人、企業(yè)經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等無(wú)年齡限制外，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡必須在60周歲以下，超過(guò)年限將不能擔(dān)任。

  • 由于建筑資質(zhì)辦理需要的人員較多，不少企業(yè)會(huì)選擇將具有多個(gè)證書(shū)的人員進(jìn)行重復(fù)利用，要想讓人員重復(fù)使用必須符合一定的要求。如資質(zhì)人員擁有注冊(cè)證書(shū)和技術(shù)職稱證書(shū)，可分別作為注冊(cè)人員和技術(shù)職稱人員進(jìn)行考核。

• 機(jī)械設(shè)備：

  • 建筑企業(yè)申請(qǐng)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，部分建筑資質(zhì)在其資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中明確要求企業(yè)必須提供相應(yīng)的機(jī)械設(shè)備證明，且提供的機(jī)械設(shè)備必須是企業(yè)自行購(gòu)買(mǎi)含有購(gòu)置發(fā)票的。

  • 而對(duì)機(jī)械設(shè)備無(wú)明確要求的建筑資質(zhì)則無(wú)需提供該證明材料。

樓板作業(yè)資質(zhì)辦理的申請(qǐng)材料

辦理樓板作業(yè)資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：

• 工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本。

• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本。

• 租房合同和房屋產(chǎn)權(quán)證明（企業(yè)自有房屋只需提供產(chǎn)權(quán)證明）。

• 新法人的A證。

• 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、最新章程提檔、辦公場(chǎng)地證明（產(chǎn)權(quán)）及租房協(xié)議。

• 根據(jù)公司辦理的資質(zhì)項(xiàng)目，按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配置的所有人員的資格證明、身份證、職稱證、注冊(cè)證原件及掃描件。

• 此次申辦資質(zhì)所有人員的社保證明。

• 辦理資質(zhì)所需的機(jī)械設(shè)備證明。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)表及證明文件。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人資料，包括身份證明、職稱證書(shū)復(fù)印件，要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理經(jīng)歷，具有工程序列中級(jí)職稱。

• 技術(shù)工人資料，共需要20名模板工、架子工等技術(shù)工人，需要提交身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)。

• 九大員資料，共需10名，其中機(jī)械員、施工員、安全員至少各1名，需要提交身份證明、崗位證書(shū)復(fù)印件。

• 職稱人員資料，機(jī)械、結(jié)構(gòu)、電氣等中級(jí)以上職稱人員不少于5人，需要提交身份證明、職稱證書(shū)（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

• 人員業(yè)績(jī)資料，技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)本類(lèi)別工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)，提交“基本情況及業(yè)績(jī)表”。

• 社會(huì)保險(xiǎn)證明，提交以上所有人員申報(bào)資質(zhì)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

樓板作業(yè)資質(zhì)辦理的審批流程

樓板作業(yè)資質(zhì)的審批流程通常如下：

• 建筑企業(yè)由申請(qǐng)人直接向當(dāng)?shù)氐氖?、自治區(qū)、自治縣的行政建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)。除此之外的其他行業(yè)，按照屬地管理原則，向企業(yè)注冊(cè)所在地人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)。

• 由各省、區(qū)、市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行初審，審查通過(guò)后提出初審意見(jiàn)。

• 其中涉及到鐵路、交通等方面的資質(zhì)，國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)會(huì)進(jìn)行初審。

• 建筑企業(yè)到工商行政管理部門(mén)辦理登記手續(xù)，領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 向企業(yè)所在城市的建設(shè)行政主管部門(mén)申領(lǐng)建筑業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，按規(guī)定填寫(xiě)申請(qǐng)表并準(zhǔn)備批準(zhǔn)。

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部對(duì)原物料進(jìn)行初步審核（市區(qū)直接到市建設(shè)行政主管部門(mén)初審并提交原物料審核）。

• 對(duì)申請(qǐng)建筑資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示時(shí)間不得少于十日。

• 市建設(shè)行政主管部門(mén)組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審。

• 主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審批。

• 將合格公司的申請(qǐng)材料提交給省建設(shè)廳。

樓板作業(yè)資質(zhì)辦理的時(shí)間周期

辦理樓板作業(yè)資質(zhì)所需時(shí)間因多種因素而異：

• 公司注冊(cè)：核準(zhǔn)名稱1-3個(gè)工作日，提交材料5-15個(gè)工作日，領(lǐng)取執(zhí)照一個(gè)工作日，刻章等事項(xiàng)1-2個(gè)工作日。快則一兩周，慢則一兩月。

• 人員招聘：招聘時(shí)長(zhǎng)受人員種類(lèi)、數(shù)量、價(jià)格等因素影響存在著不確定性。建造師方面，如果再加上注冊(cè)的時(shí)間，短的話需要一個(gè)半月左右的時(shí)間，長(zhǎng)的話可能會(huì)需要兩到三個(gè)月左右的時(shí)間。把人招來(lái)還不行，為了證明勞動(dòng)關(guān)系屬實(shí)，公司還得給招來(lái)的建造師交滿1-3個(gè)月的社保。以上幾項(xiàng)加起來(lái)，快則一兩月，慢則小半年。

• 材料準(zhǔn)備：企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)不僅需要準(zhǔn)備各種相關(guān)材料，還要制作資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)的申報(bào)材料，時(shí)間大概需要1-2周。關(guān)于申請(qǐng)材料的制作時(shí)間主要跟辦事人員對(duì)資料制作的熟悉程度有一定的關(guān)系，如果對(duì)材料熟悉以及經(jīng)驗(yàn)豐富的話材料準(zhǔn)備的周期可能會(huì)更短。

• 資質(zhì)申報(bào)：在材料以及人員都準(zhǔn)備齊全之后，企業(yè)就可以進(jìn)行資質(zhì)申報(bào)了。資質(zhì)申報(bào)從提交申請(qǐng)到相關(guān)的審批部門(mén)再到最后的領(lǐng)證環(huán)節(jié)，時(shí)間大概在2個(gè)月左右。

• 安全生產(chǎn)許可證辦理：辦理安全生產(chǎn)許可證也需要準(zhǔn)備相應(yīng)的材料以及人員，辦理的時(shí)間大概也需要兩個(gè)月左右的時(shí)間。

樓板作業(yè)資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

辦理樓板作業(yè)資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 企業(yè)注冊(cè)資本：辦理多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，并不需要企業(yè)分別滿足所申請(qǐng)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)資本，只需要滿足所申請(qǐng)資質(zhì)中注冊(cè)資本最高項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求即可，因此多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理時(shí)，建筑企業(yè)注冊(cè)資本是不做累加考核的。

• 申請(qǐng)人員信息：申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的資質(zhì)人員數(shù)量、專(zhuān)業(yè)等需要分別滿足所申請(qǐng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)員要求，不需要做每類(lèi)建筑資質(zhì)人員指標(biāo)累加。

• 業(yè)績(jī)及設(shè)備：建筑企業(yè)首次申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，是不需要考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)的，只要企業(yè)滿足所申請(qǐng)資質(zhì)的最低等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求便可。而企業(yè)進(jìn)行多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理時(shí)，若所申請(qǐng)的建筑資質(zhì)對(duì)于企業(yè)有技術(shù)設(shè)備要求的，技術(shù)設(shè)備需要分別滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，若多項(xiàng)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)提及的技術(shù)設(shè)備是一樣的，那么可進(jìn)行技術(shù)設(shè)備共用。

樓板作業(yè)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

目前，建筑施工勞務(wù)資質(zhì)正式由審批制改為備案制，大大縮短業(yè)務(wù)流程。企業(yè)申請(qǐng)勞務(wù)資質(zhì)流程為向注冊(cè)地所在地的住建部門(mén)提交辦理備案手續(xù)，負(fù)責(zé)備案的部門(mén)可以當(dāng)場(chǎng)辦理手續(xù)，并予以企業(yè)發(fā)放施工勞務(wù)資質(zhì)證書(shū)，企業(yè)取得資質(zhì)證書(shū)后即可承接施工勞務(wù)業(yè)務(wù)。辦理材料需要提交的信息有：企業(yè)名稱和地址、凈資產(chǎn)、社會(huì)信用代碼等。

但需要注意的是，不同地區(qū)的政策可能會(huì)有所不同，例如西安市住建局曾發(fā)布通知，待國(guó)家新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)后再行開(kāi)放申報(bào)。