挖掘機(jī)建筑商項(xiàng)目總包資質(zhì)要求

一、挖掘機(jī)建筑商項(xiàng)目總包資質(zhì)的基本概念

挖掘機(jī)建筑商項(xiàng)目總包資質(zhì)是指建筑企業(yè)在承擔(dān)挖掘機(jī)相關(guān)建筑工程項(xiàng)目總承包業(yè)務(wù)時(shí)，所應(yīng)具備的法定資格和能力證明。這一資質(zhì)反映了企業(yè)在人員、技術(shù)、資金、管理等方面的綜合實(shí)力，是確保項(xiàng)目能夠按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和安全要求順利完成的重要保障。資質(zhì)的評(píng)定通常依據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)的法律法規(guī)、政策以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

二、國(guó)內(nèi)挖掘機(jī)建筑商項(xiàng)目總包常見(jiàn)資質(zhì)要求

1. 企業(yè)資產(chǎn)方面

   • 特級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上，企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上。

   • 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上。

   • 二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。

   • 三級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。

2. 企業(yè)主要人員方面

   • 特級(jí)資質(zhì)：企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱(chēng)及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱(chēng)及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格；企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上；企業(yè)具有本類(lèi)別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。

   • 一級(jí)資質(zhì)：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)。

   • 二級(jí)資質(zhì)：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

   • 三級(jí)資質(zhì)：建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全；持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面

   • 特級(jí)資質(zhì)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 5 項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的 3 項(xiàng)，工程質(zhì)量合格。包括高度 100 米以上的建筑物；28 層以上的房屋建筑工程；單體建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上房屋建筑工程；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上房屋建筑工程；單項(xiàng)建安合同額 2 億元以上的房屋建筑工程。

   • 一級(jí)資質(zhì)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

   • 二級(jí)資質(zhì)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；建筑面積 6 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。

   • 三級(jí)資質(zhì)：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

三、不同規(guī)模挖掘機(jī)建筑商項(xiàng)目總包資質(zhì)差異

1. 承擔(dān)工程范圍的差異

   • 特級(jí)資質(zhì)：取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類(lèi)別各等級(jí)工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開(kāi)展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專(zhuān)業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專(zhuān)業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專(zhuān)業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)，即可承接上述各專(zhuān)業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開(kāi)展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。

   • 一級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。

   • 二級(jí)資質(zhì)：可承擔(dān)高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 15 萬(wàn)平方米以下的建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

   • 三級(jí)資質(zhì)：無(wú)明確的工程規(guī)模限制，但通常承擔(dān)較小規(guī)模的項(xiàng)目。

2. 人員要求的差異

   • 特級(jí)資質(zhì)對(duì)企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人等的工作經(jīng)驗(yàn)、職稱(chēng)和資格要求極高，同時(shí)對(duì)注冊(cè)一級(jí)建造師的數(shù)量也有較多要求。

   • 一級(jí)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)。

   • 二級(jí)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

   • 三級(jí)資質(zhì)對(duì)注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)職稱(chēng)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等都有具體的數(shù)量和資格要求。

3. 資產(chǎn)要求的差異

   • 隨著資質(zhì)等級(jí)的降低，企業(yè)凈資產(chǎn)的要求逐漸減少，從特級(jí)資質(zhì)的 億元以上，到一級(jí)資質(zhì)的 1 億元以上，再到二級(jí)資質(zhì)的 4000 萬(wàn)元以上和三級(jí)資質(zhì)的 800 萬(wàn)元以上。

四、挖掘機(jī)建筑商項(xiàng)目總包資質(zhì)申請(qǐng)流程

1. 準(zhǔn)備申請(qǐng)材料

   • 企業(yè)需準(zhǔn)備包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人身份證明、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件及相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料、注冊(cè)建造師的注冊(cè)證書(shū)、身份證明、業(yè)績(jī)證明材料等。

2. 提出申請(qǐng)

   • 企業(yè)向所在地的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，并提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料。

3. 受理審查

   • 國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。

4. 專(zhuān)家評(píng)審（如有需要）

   • 對(duì)于一些復(fù)雜的申請(qǐng)，可能需要組織專(zhuān)家進(jìn)行評(píng)審，專(zhuān)家評(píng)審時(shí)間不得超過(guò) 30 日。評(píng)審時(shí)間不計(jì)算在審批期限內(nèi)。

5. 決定與頒發(fā)證書(shū)

   • 國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理認(rèn)證機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)之日起 45 日內(nèi)，作出是否批準(zhǔn)的決定。決定批準(zhǔn)的，向申請(qǐng)人出具《認(rèn)證機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)書(shū)》。決定不予批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。

五、相關(guān)資質(zhì)審核與監(jiān)管要點(diǎn)

1. 審核要點(diǎn)

   • 對(duì)企業(yè)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行全面審查，包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績(jī)等方面，確保其真實(shí)性和符合性。

   • 對(duì)于以告知承諾方式取得資質(zhì)認(rèn)定的機(jī)構(gòu)，重點(diǎn)核查其承諾的真實(shí)性。

2. 監(jiān)管要點(diǎn)

   • 全面落實(shí)“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管要求，對(duì)社會(huì)關(guān)注度高、風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)高、投訴舉報(bào)多、暗訪問(wèn)題多的領(lǐng)域?qū)嵤┲攸c(diǎn)監(jiān)管，加大抽查比例，嚴(yán)查偽造、出具虛假檢驗(yàn)檢測(cè)數(shù)據(jù)和結(jié)果等違法行為。

   • 積極運(yùn)用信用監(jiān)管手段，逐步完善“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”系統(tǒng)，落實(shí)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)主體責(zé)任和相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量連帶責(zé)任。