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2024-11-04 09:13:26
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)變更需要遵循一定的流程。需要準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件以及與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。要按照以下步驟進(jìn)行操作：
提出申請(qǐng)：向相關(guān)部門(mén)提交變更申請(qǐng)，并確保材料的完整性和準(zhǔn)確性。
審核材料：相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，以確定是否符合變更的要求。
實(shí)地考察（如有需要）：在某些情況下，可能會(huì)對(duì)企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察，以核實(shí)企業(yè)的實(shí)際情況。
批準(zhǔn)變更：如果審核通過(guò)，相關(guān)部門(mén)會(huì)批準(zhǔn)資質(zhì)變更，并頒發(fā)新的資質(zhì)證書(shū)。
在進(jìn)行建筑資質(zhì)中途變更時(shí)，有許多需要注意的事項(xiàng)：
公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)：要仔細(xì)檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如是否合法經(jīng)營(yíng)、是否在經(jīng)營(yíng)中受到過(guò)處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
年檢：年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)在固定的時(shí)間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門(mén)要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)的信用會(huì)產(chǎn)生一定的影響，還可能會(huì)面臨處罰。
調(diào)查債務(wù)：受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說(shuō)明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
檢查公司證件：查看公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書(shū)，如果已經(jīng)超過(guò)有效期，就需要重新辦理，這樣太過(guò)麻煩，對(duì)受讓方來(lái)說(shuō)可能造成損失。查看各類人員證書(shū)是否齊全，如果人員不到位，收購(gòu)資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。
納稅申報(bào)：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。
變更事項(xiàng)辦理：企業(yè)需要先到工商部門(mén)辦理法人變更，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記；通過(guò)辦理好變更的營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。
對(duì)于掛靠建筑資質(zhì)變更有一系列的法規(guī)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》第26條規(guī)定，凡是轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許其他單位或者個(gè)人使用本單位名義（資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）承攬工程的，均屬于借用資質(zhì)或者資質(zhì)掛靠行為。無(wú)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人掛靠有資質(zhì)的建筑企業(yè)承攬工程，在合同效力的認(rèn)定上，應(yīng)當(dāng)區(qū)分內(nèi)部關(guān)系和外部關(guān)系以及發(fā)包人是否善意來(lái)認(rèn)定相關(guān)合同的效力。
以下是一些成功的建筑資質(zhì)中途變更的案例：
北京世紀(jì)建研技術(shù)咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司協(xié)助多家企業(yè)升級(jí)成功，
有企業(yè)通過(guò)資產(chǎn)重組、控股合并等方式成功實(shí)現(xiàn)了資質(zhì)平移。
掛靠建筑資質(zhì)中途變更存在諸多風(fēng)險(xiǎn)：
被掛靠企業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)：
行政法律風(fēng)險(xiǎn)：可能面臨行政處罰，包括責(zé)令改正、沒(méi)收違法所得、罰款，甚至可能被責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)，情節(jié)嚴(yán)重的會(huì)被吊銷資質(zhì)證書(shū)。
民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)掛靠人，因掛靠合同無(wú)效，合同中約定的管理費(fèi)、違約責(zé)任等可能失去約束力；對(duì)發(fā)包人，就工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)責(zé)任可能與掛靠人承擔(dān)連帶責(zé)任；對(duì)分包或轉(zhuǎn)包承包人，對(duì)工程款的支付可能承擔(dān)連帶責(zé)任；對(duì)材料設(shè)備供應(yīng)商，可能因掛靠人的行為承擔(dān)支付相關(guān)款項(xiàng)的直接責(zé)任；對(duì)農(nóng)民工工資和工傷保險(xiǎn)，可能需要承擔(dān)清償責(zé)任。
掛靠企業(yè)面臨的風(fēng)險(xiǎn)：掛靠人可能被認(rèn)定為履行職務(wù)行為，導(dǎo)致在訴訟中難以認(rèn)定其為實(shí)際施工人的身份。
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