房屋裝飾工程資質(zhì)

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2024-11-04 09:13:23
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內(nèi)容摘要：房屋裝飾工程資質(zhì)的定分類房屋裝飾工程資質(zhì)是指從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)所應(yīng)具備的資格證明。它是為了加強(qiáng)對(duì)從事建筑裝飾裝...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋裝飾工程資質(zhì)的定分類

房屋裝飾工程資質(zhì)是指從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)所應(yīng)具備的資格證明。它是為了加強(qiáng)對(duì)從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)與施工企業(yè)的管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證工程質(zhì)量和安全，促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展而設(shè)立的。

建筑裝飾施工資質(zhì)一般分為一級(jí)、二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，由省住房和建設(shè)廳負(fù)責(zé)審批。特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)和未定級(jí)。其中，特級(jí)和一級(jí)為合格的大型企業(yè)，而二級(jí)、三級(jí)和未定級(jí)的企業(yè)則為中小型企業(yè)。

- 特級(jí)企業(yè)資質(zhì)是建筑裝飾企業(yè)中的最高級(jí)別，只有優(yōu)秀品質(zhì)和卓越貢獻(xiàn)的企業(yè)才能夠獲得特級(jí)企業(yè)的資質(zhì)認(rèn)定。具體評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)如下：
    - 企業(yè)管理水平優(yōu)越，規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度完善、有效。嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)化操作流程。
    - 具有較高水平的技術(shù)大師或高級(jí)技術(shù)骨干，可以獨(dú)立完成公司項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、制作和施工。
    - 企業(yè)財(cái)務(wù)穩(wěn)定，管理層面向未來(lái)預(yù)見性強(qiáng)，具有強(qiáng)大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
    - 企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)管理有序，施工作業(yè)流程合理，對(duì)環(huán)境保護(hù)和文明施工十分注重。
- 一級(jí)資質(zhì)是建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)中的最高級(jí)別，其條件要求相對(duì)嚴(yán)格。企業(yè)近 5 年必須承擔(dān)過(guò) 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 1000 萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，且工程質(zhì)量合格。企業(yè)經(jīng)理需具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱，總工程師和總會(huì)計(jì)師也需具備相應(yīng)的職稱和資格。在人員方面，企業(yè)需要有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 40 人，其中工程技術(shù)人員不少于 30 人，且具備相應(yīng)專業(yè)的中級(jí)職稱以上人員不少于 10 人。企業(yè)還需具備一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 5 人，且企業(yè)注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn)均有一定要求。
- 相對(duì)于一級(jí)資質(zhì)，二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)的要求相對(duì)較低。

獲取房屋裝飾工程資質(zhì)的條件

獲取房屋裝飾工程資質(zhì)需要滿足一系列條件。申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

對(duì)于不同等級(jí)的資質(zhì)，條件也有所不同。以一級(jí)資質(zhì)為例，企業(yè)近 5 年必須承擔(dān)過(guò) 3 項(xiàng)以上單位工程造價(jià) 1000 萬(wàn)元以上的裝修裝飾工程施工，且工程質(zhì)量合格。企業(yè)經(jīng)理需具有 8 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級(jí)職稱，總工程師和總會(huì)計(jì)師也需具備相應(yīng)的職稱和資格。在人員方面，企業(yè)需要有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 40 人，其中工程技術(shù)人員不少于 30 人，且具備相應(yīng)專業(yè)的中級(jí)職稱以上人員不少于 10 人。企業(yè)還需具備一級(jí)資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理不少于 5 人，且企業(yè)注冊(cè)資本金和凈資產(chǎn)均有一定要求。

二級(jí)和三級(jí)資質(zhì)的條件相對(duì)一級(jí)資質(zhì)較低，但也有相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)、人員配備等方面的要求。

房屋裝飾工程資質(zhì)的申請(qǐng)流程

房屋裝飾工程資質(zhì)的申請(qǐng)流程如下：

領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是辦理任何資質(zhì)的前提。
提交書面申請(qǐng)：辦理二級(jí)裝修資質(zhì)的企業(yè)需以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。
區(qū)縣部門審核：區(qū)縣建設(shè)行政主管部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。

房屋裝飾工程資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

房屋裝飾工程資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請(qǐng)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請(qǐng)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

同時(shí)，還需遵循相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB 50210-2018 等。

房屋裝飾工程資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡(jiǎn)化審批手續(xù)辦理的除外）。

企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書 1 年有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年有效期資質(zhì)證書。資質(zhì)證書有效期屆滿前未申請(qǐng)延續(xù)的，逾期自動(dòng)作廢。

例如，廣東省規(guī)定，由廣東省各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)證書，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述資質(zhì)有效期將在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需申請(qǐng)。符合延期條件的企業(yè)，自 2023 年 12 月起，可在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載延期后的電子證書。證書信息不一致的，請(qǐng)企業(yè)向發(fā)放證書的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)更新電子證書。

北京市規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 31 日前屆滿的，即日起可向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部不予受理。