房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

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2024-11-02 10:48:24
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內(nèi)容摘要：房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一、房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是為了規(guī)范和保障房屋維修工程的質(zhì)量和安全而設(shè)立的一系列要求。根據(jù)相關(guān)...

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房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的基本規(guī)定

房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是為了規(guī)范和保障房屋維修工程的質(zhì)量和安全而設(shè)立的一系列要求。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)修繕房屋的施工企業(yè)或單位在建筑工程總額超過 30 萬平方米或建筑工程面積超過 300 平方米后，需要申請建筑工程總承包資質(zhì)。建筑工程總承包資質(zhì)屬于建筑工程總承包資質(zhì)的范疇，分為四個層次，企業(yè)首次申請時，應(yīng)當(dāng)申請建筑工程總承包三級資質(zhì)。同時，不同類型的房屋維修工程可能需要不同的專業(yè)資質(zhì)。

二、房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容

企業(yè)應(yīng)具有獨立的企業(yè)法人資格，取得營業(yè)執(zhí)照。
銀行開戶和稅務(wù)登記，以配合后續(xù)的社會保障處理。
人員配置方面，要符合建筑工程總承包三級資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)要求。
對于省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門，根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。

三、房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)法規(guī)

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布）對房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了規(guī)定。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)〉》也對相關(guān)內(nèi)容有所涉及。
《中華人民共和國建筑法》為加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展制定了相關(guān)法規(guī)。
《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》對房屋建筑工程質(zhì)量保修進(jìn)行了規(guī)范。

四、房屋維修資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的更新動態(tài)

各地住建部門不斷加強對房屋維修資質(zhì)的動態(tài)核查，例如天津市住建委責(zé)令 3000 家建筑業(yè)企業(yè)限期整改，因為其現(xiàn)有注冊建造師不符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)專項動態(tài)核查，以規(guī)范建筑市場秩序，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
部分省份的資質(zhì)動態(tài)核查要求根據(jù)實際情況適時調(diào)整更新，例如某省現(xiàn)階段主要核查資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)的注冊建造師條件，核查要求結(jié)合實際適時調(diào)整。