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2024-11-02 10:48:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)權(quán)限變更主要包括以下流程：
網(wǎng)上申報：需要變動資質(zhì)證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。
按權(quán)屬實地申報：實際遞交原材料時，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門申報。一般而言，資質(zhì)由哪個部門批準的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業(yè)進行備案，發(fā)布共識。然后，公司可以根據(jù)公示內(nèi)容獲得新的資質(zhì)證書。
在變更流程中，建筑企業(yè)申請資質(zhì)證書變更需提交以下材料：
資質(zhì)證書變更申請。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。
與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料。企業(yè)改制的，除提供前款規(guī)定資料外，還應當提供改制重組方案、上級資產(chǎn)管理部門或者股東大會的批準決定、企業(yè)職工代表大會同意改制重組的決議。
在進行建筑資質(zhì)權(quán)限變更時，以下事項需要特別注意：
公司債務問題：建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時候，一定要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，而轉(zhuǎn)讓公司確實存在債務問題，那勢必會給自己帶來麻煩。
公司的經(jīng)營狀況：受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項都是需要調(diào)查清楚的。
是否有年檢，是否合格：建筑資質(zhì)年檢是五年一檢，建筑企業(yè)要在接到通知后準備與之相關(guān)的材料，及時上交。
建筑資質(zhì)變更和建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是常見的資質(zhì)管理行為，但兩者存在區(qū)別：
目的不同：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是公司業(yè)務經(jīng)營的發(fā)生了變化，如不經(jīng)營資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務或業(yè)務范圍改變等。資質(zhì)變更建筑是企業(yè)的情況發(fā)生了變化，如地址、注冊資本、營業(yè)執(zhí)照的基本情況等。
申請方式不同：申請資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，整體轉(zhuǎn)讓時企業(yè)法人的變更方式不同；而申請資質(zhì)變更的環(huán)節(jié)中，要先工商變更獲取相關(guān)的證明文件，才能進行資質(zhì)證書變更申請。
與建筑資質(zhì)權(quán)限變更相關(guān)的法規(guī)政策主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號發(fā)布，32號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計注冊工程師管理規(guī)定>等11個部門規(guī)章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第二次修正）。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見>的通知》（建市〔2015〕20號）。
《建筑工程施工許可管理辦法》（18號發(fā)布，42號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>的決定》第一次修正，52號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>等三部規(guī)章的決定》第二次修正）。
以下是一些建筑資質(zhì)權(quán)限變更的相關(guān)案例分析：
通過并購重組方式取得建筑資質(zhì)的合規(guī)性分析及風險防范：一方面，資質(zhì)是建筑企業(yè)承攬項目的基礎(chǔ)門檻，另一方面，《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)對建筑企業(yè)資質(zhì)管理有著嚴格的規(guī)定。
建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)法律問題分析：根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
【以案釋法】建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)撤回案例分析：對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達標企業(yè)，為什么撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書？根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第22號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過3個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件的，資質(zhì)許可機關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書”。
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