建筑工程公司de資質(zhì)不好辦嗎

建筑工程公司資質(zhì)辦理的流程

建筑工程公司資質(zhì)辦理是一個(gè)較為復(fù)雜和嚴(yán)格的過(guò)程，大致流程如下：

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

   • 企業(yè)需先注冊(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

2. 整理材料，填寫(xiě)信息

   • 按照資質(zhì)等級(jí)準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料（如技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員等的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、崗位證書(shū)、社保證明等）、業(yè)績(jī)等資料。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)

   • 將準(zhǔn)備好的資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)審核

   • 市住房和建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無(wú)誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管所

   • 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)市建管處。

6. 公示

   • 市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無(wú)異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)；對(duì)于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。

7. 領(lǐng)證

   • 企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

需要注意的是，！

建筑工程公司資質(zhì)辦理的難點(diǎn)

建筑工程公司資質(zhì)辦理存在以下難點(diǎn)：

1. 資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假

   • 這是嚴(yán)重的違規(guī)甚至違法行為。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)資本、人員、業(yè)績(jī)、裝備等有明確規(guī)定，只有符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)才能申請(qǐng)資質(zhì)。部分企業(yè)為了達(dá)到要求偽造資料，一旦被發(fā)現(xiàn)，資質(zhì)申請(qǐng)將被撤銷(xiāo)，企業(yè)還會(huì)被列入不良檔案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法再次申請(qǐng)，對(duì)企業(yè)影響極大。

2. 業(yè)績(jī)問(wèn)題

   • 企業(yè)業(yè)績(jī)是衡量企業(yè)綜合實(shí)力的重要標(biāo)準(zhǔn)，但在資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)提供的業(yè)績(jī)往往存在各種問(wèn)題，如業(yè)績(jī)不全、有瑕疵（圖紙不全、施工圖與業(yè)績(jī)不符等）。同時(shí)，不同專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)升級(jí)所需業(yè)績(jī)不同，有些企業(yè)可能需要花費(fèi)較高費(fèi)用找代辦公司補(bǔ)全業(yè)績(jī)。

3. 人員出現(xiàn)問(wèn)題

   • 每個(gè)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)辦理所需人員都有明確規(guī)定，人員的學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)等條件需符合崗位要求。例如建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)，要求建造師為建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)，技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有相關(guān)工作經(jīng)歷和職稱(chēng)或執(zhí)業(yè)資格，中級(jí)以上職稱(chēng)人員具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)，技術(shù)負(fù)責(zé)人或注冊(cè)建造師需主持完成過(guò)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

4. 資質(zhì)未及時(shí)變更

   • 企業(yè)的地址、注冊(cè)資本金、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)型、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、企業(yè)名稱(chēng)等事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，未去辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。

5. 人員難尋

   • 新成立的公司通常沒(méi)有相關(guān)的人員，由于資質(zhì)辦理的壓力，許多公司必須通過(guò)中介機(jī)構(gòu)或其他特殊渠道聘證，但是這種方式也有很多的問(wèn)題，例如人員社保不能轉(zhuǎn)移、注冊(cè)不成功等等。一旦出現(xiàn)這些問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)不成功。

6. 人員社保時(shí)間繳納問(wèn)題

   • 社會(huì)保障問(wèn)題是解決人員問(wèn)題后必須解決的問(wèn)題，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，企業(yè)辦理資質(zhì)人員社保必須提供近三個(gè)月的證明，近一個(gè)月的社保繳納明細(xì)。為了節(jié)省開(kāi)支，有些企業(yè)只有在接近申請(qǐng)材料時(shí)才給予員工繳納社保，這樣主管部門(mén)很容易在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障局查到，尤其是主要人員的社保繳納，資質(zhì)辦理完成之后，人員的社保也不能立馬停掉。同時(shí)，必須詳細(xì)打印繳納的社保明細(xì)，并加蓋當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障局的印章，如果沒(méi)有蓋章，會(huì)被視為無(wú)效。

7. 工程業(yè)績(jī)達(dá)標(biāo)問(wèn)題

   • 建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)，除人員要求外還有業(yè)績(jī)要求，也許大多數(shù)企業(yè)拿項(xiàng)目的目的是為了賺錢(qián)，并且沒(méi)有計(jì)劃將來(lái)升級(jí)公司的資質(zhì)。當(dāng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，專(zhuān)業(yè)不同所需要的業(yè)績(jī)也是不一樣的。一些專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)代辦公司會(huì)提供企業(yè)業(yè)績(jī)補(bǔ)全的業(yè)務(wù)，但這項(xiàng)服務(wù)一般比較貴，這要看企業(yè)升級(jí)資質(zhì)的需求是不是很強(qiáng)烈，如果不是必須升級(jí)資質(zhì)的話(huà)，可以不必急于花那個(gè)錢(qián)去補(bǔ)，慢慢自己積累業(yè)績(jī)也是可以的。

8. 注冊(cè)資金問(wèn)題

   • 注冊(cè)資本的每個(gè)專(zhuān)業(yè)要求都不同，重要的是要注意，不要在申請(qǐng)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月注冊(cè)資金，這樣很可能在申報(bào)資質(zhì)時(shí)被退回。

建筑工程公司資質(zhì)辦理過(guò)程中，企業(yè)需要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保資料真實(shí)、完整、有效，以提高辦理成功率。

建筑工程公司資質(zhì)辦理的條件

建筑工程公司辦理資質(zhì)需要滿(mǎn)足以下條件：

1. 資金條件

   • 公司的注冊(cè)資本和凈資產(chǎn)需達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求，不同資質(zhì)等級(jí)和類(lèi)型的要求不同。通常，建筑公司的注冊(cè)資本在1000萬(wàn)元以上，且公司凈資產(chǎn)金額也應(yīng)符合相關(guān)要求。

2. 人員條件

   • 包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全員、注冊(cè)建造師、中級(jí)及以上職稱(chēng)人員、技術(shù)工人等。這些人員必須具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和職業(yè)資格證書(shū)，并且具有一定的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。例如，建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)，要求建造師為建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；中級(jí)以上職稱(chēng)人員具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。

3. 業(yè)績(jī)條件

   • 部分資質(zhì)辦理和升級(jí)需要企業(yè)具備一定的工程業(yè)績(jī)，且業(yè)績(jī)需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

4. 技術(shù)裝備條件

   • 公司需要擁有相應(yīng)的施工機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備和施工工具等，以確保施工過(guò)程中的技術(shù)水平和生產(chǎn)能力。

5. 制度條件

   • 公司需要制定和完善相關(guān)管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、施工管理、安全管理制度等，以確保公司在施工過(guò)程中的管理規(guī)范和安全有序。

不同類(lèi)型和等級(jí)的資質(zhì)可能有不同的具體要求，企業(yè)在辦理前應(yīng)詳細(xì)了解并準(zhǔn)備。

成功辦理建筑工程公司資質(zhì)的案例

以下是一些成功辦理建筑工程公司資質(zhì)的案例：

1. 東莞建筑二級(jí)資質(zhì)辦理成功案例

   • 某建筑企業(yè)總部位于東莞，希望獲得東莞建筑二級(jí)資質(zhì)以提升競(jìng)爭(zhēng)力。該企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)遇到困惑，后找到廣州建宏企業(yè)管理集團(tuán)有限公司。建宏團(tuán)隊(duì)為其制定詳細(xì)辦理方案，幫助梳理材料和條件，完善工程管理體系，嚴(yán)格把控申請(qǐng)材料細(xì)節(jié)，與相關(guān)部門(mén)保持緊密溝通。最終，該企業(yè)順利取得東莞建筑二級(jí)資質(zhì)，為開(kāi)展更大規(guī)模工程項(xiàng)目奠定基礎(chǔ)。

2. 佛山建筑總承包資質(zhì)辦理成功案例

   • 佛山一家中型建筑企業(yè)因缺乏建筑總承包資質(zhì)無(wú)法承接更大規(guī)模項(xiàng)目，委托廣州建宏企業(yè)管理集團(tuán)有限公司辦理資質(zhì)。建宏團(tuán)隊(duì)對(duì)企業(yè)資質(zhì)情況進(jìn)行評(píng)估，確定資質(zhì)類(lèi)別，與企業(yè)緊密合作，準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，與建設(shè)部門(mén)和相關(guān)機(jī)構(gòu)保持密切合作。經(jīng)過(guò)努力，成功為企業(yè)辦理佛山地區(qū)的建筑總承包資質(zhì)，使企業(yè)能夠參與更大規(guī)模工程項(xiàng)目，提升品牌競(jìng)爭(zhēng)力。

這些成功案例表明，選擇專(zhuān)業(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)，企業(yè)與機(jī)構(gòu)緊密合作，嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備材料和辦理流程，是成功辦理資質(zhì)的關(guān)鍵。

建筑工程公司資質(zhì)辦理的常見(jiàn)問(wèn)題

建筑工程公司資質(zhì)辦理常見(jiàn)問(wèn)題如下：

1. 行政許可包含項(xiàng)目

   • 建設(shè)工程企業(yè)行政許可一共被分為6項(xiàng)，分別是：工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格、設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)。

2. 申報(bào)渠道

   • 企業(yè)需要向工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，如果是國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑企業(yè)資質(zhì)的，可以直接向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。

3. 申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)要求

   • 企業(yè)更高申請(qǐng)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級(jí)按照更高等級(jí)核定。如果符合相應(yīng)條件，可以受理其申請(qǐng)更高等級(jí)資質(zhì)。

   • 申請(qǐng)同類(lèi)別或相近類(lèi)別工程更高設(shè)計(jì)資質(zhì)，需具有一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)。

   • 已經(jīng)取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)更高資質(zhì)的企業(yè)、可以申請(qǐng)一級(jí)及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

4. 資質(zhì)升級(jí)年限要求

   • 工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)乙級(jí)升更高，須在取得乙級(jí)資質(zhì)三年后才能申請(qǐng)；其它企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)沒(méi)有年限限制，只需要達(dá)到相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

5. 資質(zhì)證書(shū)遺失補(bǔ)辦

   • 企業(yè)資質(zhì)證書(shū)遺失后，應(yīng)當(dāng)持有以下材料，到其工商注冊(cè)所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)辦理：

   • 補(bǔ)辦資質(zhì)證書(shū)申請(qǐng)書(shū)。

   • 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更審核表》及電子文檔。

   • 全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類(lèi)報(bào)刊上刊登遺失作廢的聲明。

6. 社保證明材料

   • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求提供的社保證明指的是相關(guān)人員社保繳納的證明材料。建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期為5年，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū)有效期滿(mǎn)60日前按原申報(bào)程序辦理延續(xù)流程。未按時(shí)提交延續(xù)申請(qǐng)的企業(yè)，資質(zhì)證書(shū)將自動(dòng)失效。工程勘察和建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)沒(méi)有設(shè)有效期。

7. 工程業(yè)績(jī)材料

   • 工程業(yè)績(jī)一般不需要提供圖紙、工程結(jié)算單等材料，但下列情形需要提供：

   • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。

   • 連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙。

   • 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。

8. 資質(zhì)升級(jí)條件

   • 建筑公司資質(zhì)升級(jí)按照建筑公司資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，從三級(jí)到二級(jí)，再到一級(jí)，有的資質(zhì)甚至還有特級(jí)。在進(jìn)行建筑公司資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)自身先得了解清楚自己需要升級(jí)什么資質(zhì)，是屬于總承包里的，還是屬于專(zhuān)業(yè)承包或者是勞務(wù)分包的。因?yàn)榻ㄖY質(zhì)含有三個(gè)序列85個(gè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)有所不同，有的資質(zhì)只有一個(gè)級(jí)別，而有的有兩個(gè)，有的有三個(gè)，有的還會(huì)有特級(jí)這種級(jí)別存在，所以升級(jí)的要求也會(huì)不一樣。

企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)材料，避免因常見(jiàn)問(wèn)題導(dǎo)致辦理失敗。