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2024-11-02 10:48:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
建筑行業(yè)作為需求驅(qū)動(dòng)型行業(yè)，在經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)承壓的背景下，整體下行壓力加大，加速了資質(zhì)和融資能力相對較弱的建筑施工企業(yè)出清。從全國建筑企業(yè)新簽合同數(shù)據(jù)來看，2023 年，全國建筑業(yè)新簽合同額 億元，同比下降 %，新簽合同額有所減少。同時(shí)，2024 年上半年，全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長 %，比全國固定資產(chǎn)投資增幅高 個(gè)百分點(diǎn)；建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值 億元。2023 年全國建筑業(yè)企業(yè)完成建筑業(yè)總產(chǎn)值 億元，同比增長 %；完成竣工產(chǎn)值 億元，同比增長 %；簽訂合同總額 億元，同比增長 %，其中新簽合同額有所下降。2022 年國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等 4 項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，旨在降低企業(yè)資質(zhì)門檻，進(jìn)一步踐行“放管服”的改革思想，同時(shí)也進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，建設(shè)精品工程，對建筑企業(yè)來說無疑是一個(gè)重磅消息。
建筑公司資質(zhì)買賣是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六章第五十條和第五十三條的規(guī)定，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)?shù)阶》砍青l(xiāng)建設(shè)行政主管部門備案，并報(bào)縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門申請相應(yīng)等級(jí)的建筑業(yè)執(zhí)照。建筑公司資質(zhì)是依法取得的，無法通過買賣方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第七十七條規(guī)定：“企業(yè)不得將安全生產(chǎn)許可證轉(zhuǎn)讓、出質(zhì)或者以其他形式轉(zhuǎn)讓。 ”同時(shí)，《中華人民共和國建筑法》第五十五條規(guī)定：“建筑業(yè)執(zhí)照無法轉(zhuǎn)讓。 未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人都不能買賣建筑公司的資質(zhì)，否則將面臨法律風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)責(zé)任。轉(zhuǎn)包行為在建筑工程中是明確不合法的，其法律依據(jù)可見于《建筑法》第六十七條。該條規(guī)定明確指出，承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的，或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分包的，將會(huì)受到責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款等處罰，并可能面臨停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)等后果。如果情況嚴(yán)重，甚至可能吊銷資質(zhì)證書。承包單位若存在轉(zhuǎn)包或違法分包行為，對因此導(dǎo)致的工程質(zhì)量不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而造成的損失，需與接受轉(zhuǎn)包或分包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。但在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移，簡化審批手續(xù)是有適用條件的。
建筑公司資質(zhì)銷售存在諸多風(fēng)險(xiǎn)?！吨腥A人民共和國建筑法》第 66 條規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。建筑施工企業(yè)還可能面臨稅務(wù)成本風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)增強(qiáng)法律意識(shí)，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，杜絕掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包等頑瘴痼疾，不應(yīng)以內(nèi)部承包為名行出借資質(zhì)“掛靠”之實(shí)、以專業(yè)分包為名行轉(zhuǎn)包之實(shí)，更不應(yīng)以出借資質(zhì)或者利用資質(zhì)承接工程后轉(zhuǎn)包、違法分包并收取管理費(fèi)作為主營主業(yè)。施工質(zhì)量難以保障從而引發(fā)與建設(shè)單位的工程質(zhì)量糾紛、投標(biāo)前對建設(shè)單位的資信審查及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研判不足、工程資金缺乏監(jiān)管，引發(fā)因欠付材料款、人工費(fèi)產(chǎn)生的買賣合同、勞動(dòng)爭議糾紛，或者因過付款項(xiàng)（如墊付農(nóng)民工工資）引發(fā)與實(shí)際施工人之間的返還過付工程款、追償權(quán)等糾紛、印章等資料授權(quán)、管理不當(dāng)，引發(fā)因項(xiàng)目部對外借款、欠材料款而債權(quán)人起訴建筑施工企業(yè)糾紛等風(fēng)險(xiǎn)。
為有效防控風(fēng)險(xiǎn)，建筑企業(yè)應(yīng)強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理理念，樹立現(xiàn)代的風(fēng)險(xiǎn)管理理念，提高全員的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，正確的風(fēng)險(xiǎn)管理理念應(yīng)該是將風(fēng)險(xiǎn)的管理貫穿到生產(chǎn)經(jīng)營的各個(gè)環(huán)節(jié)，使每一管理者和員工都能充分認(rèn)識(shí)到自身工作與風(fēng)險(xiǎn)管理之間存在的必然聯(lián)系，從而更好對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行管理。同時(shí)，引入工程保險(xiǎn)保障機(jī)制，工程保險(xiǎn)是現(xiàn)代工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)管理的重要保障工具之一，能夠幫助施工企業(yè)有效規(guī)避和減少各類風(fēng)險(xiǎn)事故帶來的風(fēng)險(xiǎn)損失。如何有效利用工程保險(xiǎn)投保與索賠分散、轉(zhuǎn)移自身風(fēng)險(xiǎn)損失，已成為現(xiàn)代工程建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)管理的重要內(nèi)容。各類工程險(xiǎn)種，能夠有效覆蓋工程建設(shè)各個(gè)時(shí)期所面臨的各類風(fēng)險(xiǎn)，為相關(guān)建設(shè)活動(dòng)主體提供有效的風(fēng)險(xiǎn)防范、轉(zhuǎn)移、分散、補(bǔ)償?shù)缺ｋU(xiǎn)保障作用，幫助其提高自身風(fēng)險(xiǎn)管理能力，保證企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展。
在建筑資質(zhì)服務(wù)行業(yè)，有一些成功的經(jīng)驗(yàn)和案例。例如，廣東省建筑企業(yè)中標(biāo)量領(lǐng)跑全國。從資質(zhì)新辦的需求來看，以成立時(shí)間短、未有建筑資質(zhì)的企業(yè)為主，基于探跡大數(shù)據(jù)研究院的分析，四川省企業(yè)數(shù)量最多，占比 %。其余總體還集中在江蘇、陜西、山東、廣東等地。廣東零壹建筑咨詢服務(wù)有限公司選擇與探跡攜手，利用大數(shù)據(jù)和 AI 技術(shù)創(chuàng)新銷售模式，銷售人效 5 倍提升，商機(jī)實(shí)現(xiàn)翻倍，在激烈的競爭中占據(jù)先機(jī)，突破不確定性局面，在暗流涌動(dòng)的變革潮流中逆風(fēng)翻盤。
建筑企業(yè)資質(zhì)審批制度的改革，實(shí)現(xiàn)了工程業(yè)績、注冊人員、審批進(jìn)度和結(jié)果等在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)全部公開，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。“去年，該平臺(tái)點(diǎn)擊率大幅提升，說明大家都很關(guān)注這件事，互相監(jiān)督才能凈化市場。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同等級(jí)和類別。為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)，制定了相應(yīng)的實(shí)施意見，包括資質(zhì)申請和許可程序等內(nèi)容。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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