建筑公司資質差距

好順佳集團
2024-11-02 10:48:03
2934

內容摘要：建筑公司資質差距建筑公司資質的分類和標準建筑公司資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。施工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

建筑公司資質差距

建筑公司資質的分類和標準

建筑公司資質分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質 4 個序列。施工綜合資質不分類別和等級；施工總承包資質設有不同等級，一般分為特級、一級、二級、三級，共 12 個類別；專業(yè)承包序列設有 36 個類別，一般分為 3 個等級，即一級、二級、三級；施工勞務序列不分類別與等級。

改革后，工程勘察資質分為綜合資質和專業(yè)資質，工程設計資質分為綜合資質、行業(yè)資質、專業(yè)和事務所資質，施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業(yè)承包資質和專業(yè)作業(yè)資質，工程監(jiān)理資質分為綜合資質和專業(yè)資質。

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產。

不同建筑公司資質的要求差異

不同的建筑資質在概念、等級劃分、專項要求等方面存在差異。例如，地基與基礎、主體結構、建筑屋頂、裝修裝飾工程、建筑幕墻、附建人防工程等在技術要求和施工重點上各不相同。

在新舊兩版《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》對比中，總承包序列在名稱和等級上有變化，專業(yè)承包序列在名稱、類別、范圍和等級上有調整，勞務序列調整為施工勞務資質，不再劃分類別與級別，取消了承包范圍的限制。

在評價維度上，企業(yè)資信方面對注冊資金、結算收入不再要求，對凈資產的要求全面提高；企業(yè)主要人員方面，建造師數(shù)量和要求有變化，更強調專業(yè)匹配，減少了對高級職稱人員的要求，增加了對持證上崗人員的要求。

在承包范圍方面，明確規(guī)定施工總承包企業(yè)可以從事相應工程的項目管理業(yè)務，表述工程規(guī)模時更多用建設規(guī)模，少用工程造價規(guī)模，取消了與企業(yè)注冊資金相關倍數(shù)的說法，明確規(guī)定專業(yè)承包資質的專業(yè)工程單獨發(fā)包時，應由取得相應專業(yè)承包資質的企業(yè)承擔。

建筑公司資質差距對業(yè)務的影響

建筑資質改革對企業(yè)和個人都產生了重要影響。過去，資質標準未能真實反映企業(yè)能力和實力，存在造假申報資質的現(xiàn)象，導致市場競爭環(huán)境被破壞，資質失去原本意義，也增加了企業(yè)管理成本和資源浪費，還制約了企業(yè)經營，造成先有業(yè)務還是先有資質的困擾。

資質改革推動建筑業(yè)強化“優(yōu)勝劣汰”趨勢，有實力、講信用的企業(yè)將獲得更多機會，而實力較弱的企業(yè)可能面臨更大挑戰(zhàn)。

改革降低了資質申請門檻，簡化了審批流程，減少了建筑企業(yè)承接工程的審批流程，企業(yè)承諾符合審批條件即可，違規(guī)使用資質的行為將得到遏制，解決了建筑市場混亂問題。

如何提升建筑公司的資質等級

建筑企業(yè)成功辦理建筑工程資質后，為實現(xiàn)更高水平發(fā)展，資質升級是必經之路。資質升級通常要求企業(yè)在資產、人員及其社保、工程業(yè)績、經營年限等方面符合標準，且不能有違規(guī)記錄。

具體來說，企業(yè)要證明凈資產達標，處理好人員相關問題，確保工程業(yè)績有具體記錄且符合要求，準備全面有邏輯的申請材料。不同地區(qū)的認定標準可能不同，企業(yè)應提前了解當?shù)卣摺?/p>

前期要做好準備，包括梳理工程業(yè)績、培訓考核技術人員等；材料整理要確保真實、準確、完整；提交申請要按要求填寫表格并繳費；審查通過后會進行公示。

對公司資產、人員、業(yè)績、技術實力等進行評估，了解需要提升和改進的地方，積極應對建筑資質動態(tài)核查，時刻符合資質證書條件，積極進行資質升級，提升資質證書等級，積累更多項目工程業(yè)績。

國內外建筑公司資質差距比較

日本對承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為 28 個小類，企業(yè)需取得相應許可執(zhí)照，許可證分為普通和特殊兩種，有效期為 5 年，獲得許可證需滿足經營管理負責人、工程師、誠信記錄和財務狀況等條件，辦理和更新許可證需繳納一定費用。

美國各州對承包商分類不同，多數(shù)州要求承包商取得相應許可證，辦理條件包括個人的學歷、工作經驗證明和考試，以及企業(yè)的保險，多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質管理，依靠保險公司保額進行市場調節(jié)。

新加坡有承包商注冊體系和許可執(zhí)照體系，注冊體系對政府公共工程的承包商進行分類分級管理，許可制度包括總承包和專業(yè)承包許可證，獲得許可證需滿足經營管理負責人、技術總監(jiān)和實收資本等要求，許可證有效期為三年。

1984 年，至今仍停留在分級分類的資質管理階段，資質成為建筑市場的“入場券”，關系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位與能力。

從數(shù)據(jù)上看，中國裝配式建筑與國外發(fā)達國家相比還有一定差距，如美國的住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，造價比傳統(tǒng)方式低 30% - 50%，而中國裝配式主要依靠政策推行，體系不成熟，市場化程度不高，企業(yè)投資的工廠多數(shù)虧損。