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2024-11-02 10:47:50
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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工程總承包資質(zhì)的辦理條件較為復(fù)雜，且根據(jù)不同的資質(zhì)等級有所區(qū)別。以下是一些常見的條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，如申請一級建筑工程施工總承包資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在 1 億元以上。
企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
具有滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、注冊建造師及工程技術(shù)人員、工程業(yè)績和必要的技術(shù)裝備。
一般情況下，個人不能自行辦理工程總承包資質(zhì)。工程總承包資質(zhì)的申請主體通常是具有法人資格的企業(yè)。已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)自行完成或者以聯(lián)合體形式完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。但除以上兩種情形外，工程設(shè)計企業(yè)應(yīng)按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)實施意見》中首次申請的要求申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
工程總承包資質(zhì)的辦理流程大致如下：
建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理工程總承包資質(zhì)需要遵循一系列相關(guān)法規(guī)，如：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中明確了施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)的劃分、等級以及申請與許可的相關(guān)規(guī)定。
《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理辦法》對工程總承包活動的定義、原則、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)范。
《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》旨在規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包活動中違法行為的認(rèn)定、查處和管理。
以下為一些工程總承包資質(zhì)自行辦理的成功案例：
如自家辦理的施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)辦理成功案例圖，包括房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級、特種結(jié)構(gòu)補強等多項資質(zhì)的示例圖。
山東發(fā)布的工程總承包典型案例，可供學(xué)習(xí)借鑒。
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