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2024-11-02 10:47:12
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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取得監(jiān)理資質(zhì)需要經(jīng)過一系列的步驟和滿足相應(yīng)的條件。建筑企業(yè)需要明確自身的發(fā)展方向和目標(biāo)，確定要申請的監(jiān)理資質(zhì)類別，如綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)或事務(wù)所資質(zhì)。
準(zhǔn)備公司基本材料：企業(yè)要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，核對公司的資歷、技術(shù)條件和技術(shù)設(shè)備等是否滿足要求，并收集相關(guān)材料。包括核對注冊資金、經(jīng)營范圍，辦理工商變更；核對企業(yè)業(yè)績，滿足升級要求；增加必要的技術(shù)設(shè)備；準(zhǔn)備財務(wù)報表、辦公場地證明、法人資料、企業(yè)章程等；注冊申報系統(tǒng)或購買系統(tǒng)鎖。
配備專業(yè)技術(shù)人員：企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請資質(zhì)相對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。統(tǒng)計現(xiàn)有人員，通過招聘或中介聘用符合要求的人員。注冊人員需在申請地所在的注冊中心申請注冊，初次申請資質(zhì)的企業(yè)，注冊人員在未取得資質(zhì)前只能進(jìn)行預(yù)注冊。
建筑企業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的要求較為嚴(yán)格和復(fù)雜，主要包括以下方面：
綜合資質(zhì)要求：具有獨立法人資格且注冊資本不少于 600 萬元；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱；具有 5 個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)；注冊監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 15 人次；企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度；企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有相關(guān)禁止的行為；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。
專業(yè)資質(zhì)要求：
甲級要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱；注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 25 人次，其中相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于規(guī)定人數(shù)，注冊造價工程師不少于 2 人；企業(yè)近 2 年內(nèi)獨立監(jiān)理過 3 個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，但具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外；企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度；企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有相關(guān)禁止的行為；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。
乙級要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于 100 萬元；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷；注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 15 人次，其中相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于規(guī)定人數(shù)，注冊造價工程師不少于 1 人；有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度；有必要的工程試驗檢測設(shè)備；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有相關(guān)禁止的行為；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。
監(jiān)理資質(zhì)的申請流程大致如下：
前期準(zhǔn)備階段：
申報階段：
近年來，有不少建筑企業(yè)成功取得了監(jiān)理資質(zhì)。例如，近日住建部發(fā)布的《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于核準(zhǔn) 2024 年度第二批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單的公告》中，有 4 家企業(yè)成功晉升施工總承包特級資質(zhì)，8 家企業(yè)成功晉升工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。
建筑企業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：
企業(yè)基本條件：具有獨立法人資格，具備符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有規(guī)定年限的從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有相應(yīng)的工程類高級職稱。
人員配備：注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師的數(shù)量和人次應(yīng)符合要求。
工程業(yè)績：根據(jù)不同資質(zhì)等級，企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的工程監(jiān)理業(yè)績。
管理制度：企業(yè)應(yīng)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。
設(shè)備要求：企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。
合規(guī)與安全：申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有相關(guān)禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故
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