美麗屋中介公司資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-11-01 10:47:32
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內(nèi)容摘要：美麗屋中介公司資質(zhì)介紹美麗屋是一家房產(chǎn) O2O 服務(wù)提供商，專注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè) 8 年，人員規(guī)模超 700 人。自 2015 年進(jìn)軍...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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美麗屋中介公司資質(zhì)介紹

美麗屋是一家房產(chǎn) O2O 服務(wù)提供商，專注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè) 8 年，人員規(guī)模超 700 人。自 2015 年進(jìn)軍租賃市場(chǎng)以來(lái)，先后在北京成立 7 大簽約中心，員工增至 800 余人，年交易流水 2 億元左右，服務(wù)客戶 20000 余名。其主要通過(guò)網(wǎng)站和手機(jī) APP 來(lái)提供房屋整租以及合租服務(wù)，旗下有多款產(chǎn)品，如美麗屋經(jīng)紀(jì)人、有個(gè)家等。美麗屋的 APP 具有多種功能，用戶不僅可以隨時(shí)查詢、約看房源，在線訂房、簽約，還能在線申請(qǐng)維修、預(yù)約保潔等日常服務(wù)。不設(shè)門店，簽約中心在辦公樓里，這種模式有助于業(yè)務(wù)流程模塊化、規(guī)范化，同時(shí)能有效減少經(jīng)營(yíng)成本。

美麗屋中介公司資質(zhì)評(píng)估

美麗屋在房產(chǎn)中介領(lǐng)域的表現(xiàn)存在一定的爭(zhēng)議。一方面，其提供了一些便捷的服務(wù)，如不收中介費(fèi)、維修價(jià)格相對(duì)便宜等。但另一方面，也有不少負(fù)面評(píng)價(jià)，如管家服務(wù)不佳、合同存在欺詐行為、員工素質(zhì)低等。在消費(fèi)者滿意度方面，美麗屋仍有許多需要改進(jìn)的地方，如未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實(shí)信息、交易不成功時(shí)不退意向金或傭金、從業(yè)人員不真誠(chéng)、強(qiáng)買強(qiáng)賣、不簽合同或合同不規(guī)范、不當(dāng)使用客戶個(gè)人信息或者商業(yè)秘密等問題，其中最主要的問題就是房源信息發(fā)布作假。

美麗屋中介公司資質(zhì)認(rèn)證流程

一般來(lái)說(shuō)，資質(zhì)認(rèn)證流程可能包括以下步驟：

登錄相關(guān)媒體平臺(tái)，點(diǎn)擊【賬戶信息】-【資質(zhì)認(rèn)證】開始認(rèn)證。
按右側(cè)小助手提示逐步完成待辦任務(wù)，包括完成【賬號(hào)信息】、【資質(zhì)認(rèn)證】、【合同簽署】三步。
在【資質(zhì)認(rèn)證】環(huán)節(jié)，需要提交主體資質(zhì)信息，包含公司名稱、資質(zhì)照片（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、法人、注冊(cè)地等信息。
提交對(duì)公打款驗(yàn)證，默認(rèn)選擇【平臺(tái)向客戶打款驗(yàn)證】，填寫對(duì)公銀行信息（總行+具體支行），等待平臺(tái)打款并準(zhǔn)確填寫收到的金額完成驗(yàn)證。需要注意的是，平臺(tái)不支持【個(gè)人開發(fā)者】及【個(gè)體工商戶】接入，如還沒有公司資質(zhì)與對(duì)公銀行賬戶請(qǐng)盡快辦理。對(duì)公打款驗(yàn)證僅 6 次機(jī)會(huì)，請(qǐng)準(zhǔn)確填寫金額。

美麗屋中介公司資質(zhì)相關(guān)法規(guī)

房產(chǎn)中介需要具備一定的資質(zhì)，如從業(yè)人員資格證書、經(jīng)營(yíng)許可證、市國(guó)土房管局審發(fā)的資格證書等。對(duì)于中介公司的合同糾紛，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，如《合同法》等。在房屋托管方面，

美麗屋中介公司資質(zhì)審查標(biāo)準(zhǔn)

審查美麗屋中介公司的資質(zhì)，可能需要考慮以下方面：

查看其是否具備《房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。
審查其法定代表人身份證明是否有效，組織機(jī)構(gòu)及章程是否合法。
確認(rèn)其是否有正規(guī)辦公場(chǎng)所證明，以及規(guī)定數(shù)量的財(cái)產(chǎn)和證明。
考察其是否有與其從事業(yè)務(wù)相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)相適應(yīng)的規(guī)定數(shù)量的專業(yè)人員資格證明并簽訂等。

還需關(guān)注其在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中的表現(xiàn)，如是否存在違規(guī)操作、合同糾紛等問題。