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2024-11-01 10:45:51
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)施工企業(yè)所具備的不同資質(zhì)等級(jí)，在承接工程項(xiàng)目時(shí)所遵循的費(fèi)用收取規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。它反映了企業(yè)在技術(shù)能力、管理水平、業(yè)績(jī)等方面的差異，對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)產(chǎn)生重要影響。例如，具備較高資質(zhì)的企業(yè)可能在某些項(xiàng)目中能夠獲得更高的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以體現(xiàn)其在技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢(shì)。
建筑安裝工程費(fèi)按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，由人工費(fèi)、材料（包含工程設(shè)備，下同）費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)和稅金組成。
一般建筑工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)適用于工業(yè)與民用的新建、改建、擴(kuò)建的各類建筑物、構(gòu)筑物、廠區(qū)道路等建筑工程。
建筑工程土石方、建筑物超高、垂直運(yùn)輸、特大型機(jī)械場(chǎng)外運(yùn)輸及一次安拆費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)也有相應(yīng)規(guī)定。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員津貼標(biāo)準(zhǔn)比照當(dāng)?shù)刎?cái)政部門制定的差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；一般不得發(fā)生業(yè)務(wù)招待費(fèi)，確需列支的，項(xiàng)目業(yè)務(wù)招待費(fèi)支出應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并不得超過項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)的 5%。
在實(shí)際工程建設(shè)中，常見的工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要包括三類，綜合定額取費(fèi)、綜合單價(jià)取費(fèi)和按工程量取費(fèi)。
原來的規(guī)定是各施工單位資質(zhì)等級(jí)不同，承建同一工程時(shí)的取費(fèi)級(jí)別不同?，F(xiàn)在統(tǒng)一為，只要有資格承建這個(gè)工程，取費(fèi)按工程的類別劃分。由高到低分為一、二、三、四類工程，根據(jù)層高、層數(shù)、建筑面積的不同劃分。
市場(chǎng)環(huán)境：包括市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈程度、工程項(xiàng)目的供需情況等。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，企業(yè)可能會(huì)調(diào)整取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以獲取項(xiàng)目。
企業(yè)實(shí)力：如企業(yè)的技術(shù)水平、管理能力、過往業(yè)績(jī)等。實(shí)力較強(qiáng)的企業(yè)可能在取費(fèi)上更具優(yōu)勢(shì)。
競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的報(bào)價(jià)策略和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)對(duì)企業(yè)產(chǎn)生影響。
政策法規(guī)：國家和地方出臺(tái)的相關(guān)政策法規(guī)對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范和約束。
四川造價(jià)信息網(wǎng)規(guī)定，特級(jí)資質(zhì)企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率按最高不超過規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上限核定；一級(jí)資質(zhì)企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率按最高不超過規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上限的 90% 核定；二級(jí)資質(zhì)企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率按最高不超過規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上限的 75% 核定；三級(jí)資質(zhì)企業(yè)規(guī)費(fèi)費(fèi)率按最高不超過規(guī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下限的 110% 核定。
建筑施工項(xiàng)目規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)化可以從規(guī)費(fèi)率、規(guī)費(fèi)用量和規(guī)費(fèi)計(jì)算方式三個(gè)方面進(jìn)行。對(duì)于規(guī)費(fèi)率，建筑施工企業(yè)可以在合同簽署前充分溝通并協(xié)商，根據(jù)工程特點(diǎn)、投資風(fēng)險(xiǎn)和利潤水平等進(jìn)行確定。對(duì)于規(guī)費(fèi)用量，建筑施工企業(yè)可以借鑒歷史工程數(shù)據(jù)和市場(chǎng)行情等，結(jié)合施工實(shí)際情況進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算。對(duì)于規(guī)費(fèi)計(jì)算方式，建筑施工企業(yè)可以結(jié)合信息化技術(shù)，使用建筑工程量軟件等輔助工具進(jìn)行精準(zhǔn)計(jì)算，提高規(guī)費(fèi)計(jì)算的準(zhǔn)確性和效率。
2021 年住建部發(fā)布了最新的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)施工資質(zhì)的分類分級(jí)、基本條件等進(jìn)行了規(guī)定，為施工資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提供了重要的參考依據(jù)。
自 2021 年 7 月 1 日起，施工企業(yè)三級(jí)資質(zhì)取消，出臺(tái)了新的建筑施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
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