建筑施工總承包資質(zhì)承接

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2024-11-01 10:45:10
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內(nèi)容摘要：建筑施工總承包資質(zhì)承接的全面解析一、建筑施工總承包資質(zhì)的定范圍建筑施工總承包資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)具備承擔(dān)各類建筑工程項(xiàng)目總承包的資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工總承包資質(zhì)承接的全面解析

一、建筑施工總承包資質(zhì)的定范圍

建筑施工總承包資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)具備承擔(dān)各類建筑工程項(xiàng)目總承包的資格和能力。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類別，分為 2 個(gè)等級（甲級、乙級）。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備基本條件，包括具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、注冊建造師及工程技術(shù)人員、工程業(yè)績和必要的技術(shù)裝備。

二、建筑施工總承包資質(zhì)承接的項(xiàng)目類型

不同等級的建筑施工總承包資質(zhì)可承接的項(xiàng)目類型有所不同。以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：

特級資質(zhì)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)；取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)；取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意 1 項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中 2 項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì)，即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
一級資質(zhì)可承包高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
二級資質(zhì)可承包高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 15 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)可承包高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

三、建筑施工總承包資質(zhì)承接的條件和要求

企業(yè)資產(chǎn)方面，不同等級的資質(zhì)有不同的凈資產(chǎn)要求。例如，一級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 1 億元以上；二級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 4000 萬元以上；三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊建造師、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等，不同等級的資質(zhì)對這些人員的數(shù)量、職稱、工作經(jīng)驗(yàn)等有具體要求。
企業(yè)工程業(yè)績方面，如一級資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

四、不同地區(qū)建筑施工總承包資質(zhì)承接的差異

主要體現(xiàn)在審批流程、政策支持、地方標(biāo)準(zhǔn)等方面。但總體上都遵循國家的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。例如，某些地區(qū)可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展情況和建筑市場需求，對特定類型的項(xiàng)目或特定等級的資質(zhì)承接條件進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整或補(bǔ)充規(guī)定。

五、建筑施工總承包資質(zhì)承接的流程和手續(xù)

企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
企業(yè)首次申請或增項(xiàng)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)應(yīng)提交《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份，附件材料一套。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質(zhì)受理機(jī)關(guān)受理后，申報(bào)材料不得修改更換。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對企業(yè)申報(bào)材料存疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料原件和證明材料，必要時(shí)須配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地核查。

補(bǔ)充信息

建筑工程的范圍：建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
資質(zhì)證書的相關(guān)規(guī)定：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)一印制。新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有特定的規(guī)格和編碼規(guī)則，證書有效期為 5 年，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。企業(yè)應(yīng)按規(guī)定申請資質(zhì)證書的延續(xù)、變更、補(bǔ)辦等事項(xiàng)。