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建筑總承包資質(zhì)分為幾類

好順佳集團

2024-11-01 10:45:09

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內(nèi)容摘要：建筑總承包資質(zhì)的分類建筑總承包資質(zhì)按照工程類別不同，可以分為多種類型。常見的包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑總承包資質(zhì)的分類

建筑總承包資質(zhì)按照工程類別不同，可以分為多種類型。常見的包括房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水電工程、電力工程、石油化工工程、礦山工程、冶金工程、鐵路工程、港口與航道工程、機電工程、通信工程等。每種工程類別的資質(zhì)都有不同的等級和承接范圍，企業(yè)需要根據(jù)自身情況和市場需求，選擇相應(yīng)的工程類別和資質(zhì)等級。

中國建筑總承包資質(zhì)類別

中國施工總承包資質(zhì)按照建筑工程施工總承包企業(yè)的綜合實力和工程承包范圍的不同，分為特級、一級、二級和三級四個級別。特級是最高級別，對企業(yè)規(guī)模、技術(shù)水平和經(jīng)驗要求較高，適用于國家重點工程和大型工程項目。一級適用于大中型工程項目，二級適用于中小型工程項目，三級適用于小型工程項目。除了按級別劃分，施工總承包資質(zhì)還按照不同領(lǐng)域和專業(yè)進(jìn)行分類，如建筑工程、市政公用工程、裝飾裝修工程、機電安裝工程等。

建筑總承包資質(zhì)的詳細(xì)分類標(biāo)準(zhǔn)

建筑施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級共四個等級。

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)注冊資本金3億元以上。
- 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。
- 企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。
- 企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)1億元以上。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
- 企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的4類工程中的4項以上，且工程質(zhì)量合格。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)4000萬元以上。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。
- 企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的4類工程中的2類，且工程質(zhì)量合格。
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn)800萬元以上。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

國內(nèi)外建筑總承包資質(zhì)分類對比

1984年，當(dāng)時正處于計劃經(jīng)濟時代，如今依然停留在分級分類的資質(zhì)管理階段。資質(zhì)是建筑市場的“入場券”，其等級、類別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場中的競爭地位與能力。但這種模式一定程度上使建筑市場出現(xiàn)混亂與落后，沒有形成合理的分工協(xié)作關(guān)系，還導(dǎo)致企業(yè)盲目追求規(guī)模，忽略核心競爭力建設(shè)，擾亂了施工市場秩序。
美國：大多數(shù)州對承包商分類為總承包、電氣工程、管道工程等，承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動。美國多數(shù)州對建筑公司不實行分級資質(zhì)管理，一般依靠保險公司對不同檔次的建筑公司所提供保險金額不同，進(jìn)行市場調(diào)節(jié)。
新加坡：目前有兩套并行的承包商管理體系，分別是1984年以來執(zhí)行的承包商注冊體系和2007年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。承包商注冊體系針對政府公共工程，將承包商進(jìn)行分類分級管理；許可執(zhí)照體系是為了提升建筑部門的安全與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，提高承包商的專業(yè)水平。

不同地區(qū)建筑總承包資質(zhì)分類差異

房屋建筑工程總承包與建筑工程總承包：房屋建筑工程總承包資質(zhì)是舊版資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的說法，在資質(zhì)改革以后，房屋建筑工程更名為建筑工程。以前持有房屋建筑工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行換證，目前舊版房屋建筑資質(zhì)證書都已經(jīng)失效。
建筑業(yè)專業(yè)承包與總承包資質(zhì)：
- 承包范圍不同：總承包資質(zhì)企業(yè)能夠承接總承包工程，也能參與總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)工程承包，并可將工程的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包出去；專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能從事專業(yè)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程承包和總工程承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程，可以把專業(yè)工程中的勞務(wù)作業(yè)分包出去。
- 資質(zhì)等級不同：總承包資質(zhì)一般分為特級、一級、二級、三級；專業(yè)承包資質(zhì)的等級跟進(jìn)專業(yè)的不同有劃分為兩個等級的，也有不分等級的。
- 資質(zhì)類型不同：總承包資質(zhì)分為12個大類，專業(yè)承包資質(zhì)分為36個專項，專業(yè)承包資質(zhì)都是從大類中的總承包資質(zhì)中劃分出來的?？偝邪Y質(zhì)涵蓋了專業(yè)承包資質(zhì)的所有工程和承包范圍。
- 資質(zhì)增項不同：擁有建筑施工總承包資質(zhì)的企業(yè)能夠增項序列內(nèi)的其他類別資質(zhì)，也能申請專業(yè)承包資質(zhì)的增項。專業(yè)承包資質(zhì)企業(yè)只能申請相近專業(yè)的資質(zhì)增項，不能進(jìn)行總承包資質(zhì)的增項。