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2024-11-01 10:44:11
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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土建三級資質(zhì)申報需要滿足一系列條件，具體如下：
企業(yè)基本要求：
依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業(yè)。
公司注冊資本不得少于800萬，經(jīng)營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
具備固定的經(jīng)營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員配置要求：
二級建筑工程（房建）注冊建造師5名，或者4名二級房建和1名二級機電。
技術(shù)負責人1名，具備中級職稱（結(jié)構(gòu)專業(yè)），在工程施工技術(shù)管理五年及以上工作經(jīng)驗，且主持過房建二級及以上的工程業(yè)績不少于2項。
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級職稱人員6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)工人30人，專業(yè)無要求，
安管人員2A、3C或者3A、3C；需要企業(yè)報名去考試。
特種工需要8名；一般借用即可。
B證需要5名，在招聘的二級建造師中，必須配置全部帶b證，否則會拖時間。
業(yè)績要求：
企業(yè)近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
6層以上的房屋建筑工程。
高度25米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負責人具有5年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級以上職稱；財務(wù)負責人具有初級以上會計職稱。
企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于50人，其中工程技術(shù)人員不少于30人；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于10人。
企業(yè)近3年最高年工程結(jié)算收入2400萬元以上。
企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機械和質(zhì)量檢測設(shè)備。
土建三級資質(zhì)申報流程通常包括以下步驟：
準備營業(yè)執(zhí)照：只有具備獨立法人資格的單位才能辦理建筑資質(zhì)。因此，申請資質(zhì)前，企業(yè)必須先辦理營業(yè)執(zhí)照，取得經(jīng)營權(quán)，才能憑借營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)證書。
了解資質(zhì)標準：不同類型、不同等級的建筑資質(zhì)，其考核條件不一。企業(yè)需要根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍來明確所需的建筑資質(zhì)，了解申報標準，并從最低等級開始辦理。一般來說，辦理建筑資質(zhì)需要滿足的條件包括企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績等。
配備主要人員：辦理建筑資質(zhì)，人員配備是核心問題。每類人員在審核時以證書為準，數(shù)量、專業(yè)、工種等必須達標，企業(yè)可以招募人員，也可以組織內(nèi)部員工考試來獲得人員證書。人員到位后，企業(yè)需為其購買社保。需要的人員主要包括五類：注冊執(zhí)業(yè)人員（建造師）、技術(shù)職稱人員（包括技術(shù)負責人）、技術(shù)工人、施工現(xiàn)場管理人員（九大員）。需要人員資料一般包括：技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
制作申報材料：資質(zhì)申報材料必須按照相應(yīng)的順序裝訂，每份材料加蓋企業(yè)公章。需要的材料包括營業(yè)執(zhí)照、公司章程、社保資料、人員資料等。
開通申請渠道：辦理建筑資質(zhì)，分為現(xiàn)場申報和網(wǎng)上申報兩種。若是網(wǎng)上申報，需要事先開通申報渠道，各地要求不一樣。具體情況，大家可以免費咨詢相關(guān)部門。
提出資質(zhì)申請：準備好所有資料，向企業(yè)工商注冊所在地的建設(shè)主管部門提交申請，接下來等待網(wǎng)上公示。如果審批通過，公示期過后便可領(lǐng)取證書。
土建三級資質(zhì)申報通常需要準備以下材料：
人員材料：無論企業(yè)辦理哪項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，都得要有相應(yīng)的專業(yè)人員，才能滿足人員要求。在人員材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證書、社保證明等。如果所申請資質(zhì)為最低等級，人員材料中還要有技術(shù)負責人的工程業(yè)績證明。并且，用于資質(zhì)申請的人員只能是企業(yè)或分公司所有，不能使用母公司、子公司的資源。
業(yè)績材料：工程業(yè)績，也就是以承包的建筑工程，是證明企業(yè)實力的重要材料，辦理建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，除非申請的資質(zhì)為最低等級，都要求企業(yè)準備業(yè)績材料。某些專業(yè)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，除了基本的業(yè)績材料，還要準備技術(shù)圖紙、工程結(jié)算單等，這是需要注意的。
場地和設(shè)備材料：辦理房建三級資質(zhì)，如果對場地和設(shè)備有要求，就得準備場地和設(shè)備材料。由于場地和設(shè)備可以通過購買，也可以進行租賃。所以準備的場地和設(shè)備材料中，企業(yè)出示的材料可以是所有權(quán)材料，也可以是租賃證明。
資產(chǎn)材料：由于現(xiàn)在資質(zhì)辦理考核的凈資產(chǎn)，所以需要提交上一年度的財務(wù)審計報告。如果凈資產(chǎn)不足，通過注資達標的，可以提交近期的財務(wù)審計報告。
申請表：對于前面的材料準備，很多人可能在了解資質(zhì)條件后就會做好準備，但是對于資質(zhì)申請表大家就不一定會了解。
在土建三級資質(zhì)申報過程中，有以下注意事項：
熟悉建筑資質(zhì)標準：包括企業(yè)近3年承擔過3項以上單位工程造價20萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格；企業(yè)經(jīng)理具有3年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負責人具有5年以上從裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)中級以上職稱；財務(wù)負責人具有初級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員不少于15人，其中工程技術(shù)人員不少于10人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專人員；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于2人。企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項目經(jīng)理不少于2人；企業(yè)注冊資本金50萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)60萬元以上；企業(yè)近3年*高年工程結(jié)算收入100萬元以上。
材料準備：提交材料材料復(fù)印件按順序編排目錄，裝訂成冊。新設(shè)立的企業(yè)申請資質(zhì)，提供下列資料（需與原件核對）：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（一式四份）。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)章程。
驗資報告。
企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、身份證。
企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、身份證。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的社明材料。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的經(jīng)勞動部門鑒證的勞動合同。
企業(yè)的調(diào)入或外聘工程技術(shù)、經(jīng)濟管理的行政人事調(diào)動手續(xù)或原調(diào)出單位法人簽字同意的調(diào)出證明和本單位法人簽字同意的聘用證明。
各類上崗人員證件、身份證。
需要出具的其他有關(guān)證件、資料。
企業(yè)申請資質(zhì)升級，提供上述資料外，還應(yīng)當提供下列資料：
企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本。
企業(yè)的財務(wù)決算年報表。
企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及其質(zhì)量驗收、安全評估資料。
對企業(yè)改制，或者分立、合并后組建設(shè)立的建筑業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)就位，除提供上述資料外，還應(yīng)當提供如下材料：
新企業(yè)與原企業(yè)的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)及資產(chǎn)負債情況。
會計師事務(wù)所的驗資證明，其中國有企業(yè)還需出具國有資產(chǎn)管理部門的核準文件。
新企業(yè)與原企業(yè)的人員、內(nèi)部組織機構(gòu)的分立與合并情況。
工程業(yè)績的分割、合并情況等。
以下是一些土建三級資質(zhì)申報成功的案例：
江蘇房建施工資質(zhì)辦理全國各種成功案例：房建施工資質(zhì)辦理，房建施工資質(zhì)代辦，房建總包資質(zhì)辦理，房建三級資質(zhì)辦理。江蘇房建施工資質(zhì)辦理，天津房建施工資質(zhì)辦理，福建房建施工資質(zhì)辦理等。面向地區(qū)包括但不限于以上地區(qū)。房建總承包資質(zhì)辦理的申請流程：
建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（勞務(wù)企業(yè)除外）。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
屬于市級核準范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
屬于省級核準范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
土建三級資質(zhì)申報常見問題及解決辦法如下：
建設(shè)工程企業(yè)行政許可有哪幾項？
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標準如何獲取？
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報表如何獲取？
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)的申報渠道是什么？
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申請等級有何要求？
答：企業(yè)首次申請、增項申請資質(zhì)，其資質(zhì)等級按照等級核定。但符合以下幾種情形，可以受理其資質(zhì)申請：
具有一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請同類別或相近類別的工程設(shè)計甲級資質(zhì)。
已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，申請一級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請與主營業(yè)務(wù)相對應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。
建設(shè)工程企業(yè)申請資質(zhì)升級有年限要求嗎？
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批流程是什么？
企業(yè)首次申請、增項申請、升級申請建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，審查公示意見為“業(yè)績、人員不達標”，企業(yè)在陳述時可否補充新的業(yè)績和人員材料？
企業(yè)針對公示意見提交了陳述材料，如何獲知*終審查？
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書全國通用嗎？
建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書遺失后如何補辦？
答：企業(yè)遺失住房城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)證書的，應(yīng)當持以下材料，經(jīng)其工商注冊所在地省級建設(shè)行政主管部門簽署意見，
申請補辦資質(zhì)證書的申請。
《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》及電子文檔。
全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。
企業(yè)信息發(fā)生變化，如何辦理資質(zhì)證書變更？
企業(yè)申請注冊地址跨省變更，如何辦理資質(zhì)變更手續(xù)？
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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