施工單位總承包三級資質(zhì)

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2024-10-31 16:51:41
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內(nèi)容摘要：施工單位總承包三級資質(zhì)的標準施工單位總承包三級資質(zhì)的標準因具體的工程類型而有所不同。以下為您介紹一些常見的施工總承包三級資質(zhì)標準：...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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施工單位總承包三級資質(zhì)的標準

施工單位總承包三級資質(zhì)的標準因具體的工程類型而有所不同。以下為您介紹一些常見的施工總承包三級資質(zhì)標準：

建筑工程施工總承包三級資質(zhì)標準
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。
  - 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
  - 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
市政公用工程施工總承包三級資質(zhì)標準
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。
  - 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關專業(yè)中級以上職稱或市政公用工程注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
電力工程施工總承包三級資質(zhì)標準
- 企業(yè)資產(chǎn)：具備一定的資金實力，以應對工程款、材料采購和人員薪酬等方面的支出。
- 企業(yè)技術：在電力工程設計、土建工程施工、電氣設備安裝和線路敷設等方面擁有一支技術過硬的團隊，能夠獨立完成復雜的電力工程項目。
- 企業(yè)管理：具備一套完善的管理體系，能夠保證項目的順利進行和高質(zhì)量的完成。

施工單位總承包三級資質(zhì)的申請流程

施工單位總承包三級資質(zhì)的申請流程通常包括以下步驟：

領取營業(yè)執(zhí)照：企業(yè)在申請辦理資質(zhì)前，需在工商部門注冊一家注冊資金不低于 800 萬元的公司，取得營業(yè)執(zhí)照。
配備人員：企業(yè)需按照資質(zhì)標準配備相應的資質(zhì)申辦人員，主要有技術負責人、施工工程師等。各項人員必須持有相應的技能證書、崗位證書、等級證書等。若企業(yè)人員不足，可以通過招聘和人才隸屬關系來補充所需人員，并為申請建筑資質(zhì)的人員購買社會保險。
準備申辦材料：除人員資料外，企業(yè)還需整理好各項如公司的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、企業(yè)章程等材料，向建設行政主管部門提出申請，等待審批，資料需齊全才能確保申辦過程的順利進行。
審核公示：區(qū)縣建設行政主管部門審核通過后，應報市住房和城鄉(xiāng)建設局審批，合格后進行公示，無異議后方可領取資質(zhì)證書。
辦理安全生產(chǎn)許可證：企業(yè)必須在取得建筑資質(zhì)證書后申請此證書，才能正常開展建筑工程項目。

施工單位總承包三級資質(zhì)的承接范圍

施工單位總承包三級資質(zhì)的承接范圍因工程類型的不同而有所差異：

建筑工程施工總承包三級資質(zhì)承包范圍
- 高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 高度 70 米以下的構筑物工程。
- 建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
- 單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
市政公用工程施工總承包三級資質(zhì)承包范圍
- 可承擔下列市政公用工程的施工：
  - 城市道路工程（不含快速路）；單跨 25 米以下的城市橋梁工程。
  - 8 萬噸/日以下的給水廠；6 萬噸/日以下的污水處理工程；10 萬噸/日以下的給水泵站、10 萬噸/日以下的污水泵站、雨水泵站，直徑 1 米以下供水管道；直徑米以下污水及中水管道。
  - 2 公斤/平方厘米以下中壓、低壓燃氣管道、調(diào)壓站；供熱面積 50 萬平方米以下熱力工程，直徑米以下熱力管道。
  - 單項合同額 2500 萬元以下的城市生活垃圾處理工程。
  - 單項合同額 2000 萬元以下地下交通工程（不包括軌道交通工程）。
  - 5000 平方米以下城市廣場、地面停車場硬質(zhì)鋪裝。
  - 單項合同額 2500 萬元以下的市政綜合工程。

施工單位總承包三級資質(zhì)的有效期

施工單位總承包三級資質(zhì)的有效期情況如下：

由于新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準尚未頒布實施，因此，在新的建設工程企業(yè)資質(zhì)標準實施之前，建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)有效期內(nèi)可正常使用。

部分地區(qū)對施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)證書的有效期進行了延期，例如由河北省核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。

施工單位總承包三級資質(zhì)的維護要求

施工單位總承包三級資質(zhì)的維護要求包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)方面，以企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照所載注冊資本為準考核。前期注冊公司時，注冊資金沒有達到的，可以結合所辦資質(zhì)的要求，進行增資，現(xiàn)在都是認繳制，比較簡單。
人員方面，要確保各類人員符合資質(zhì)標準的要求，包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、技術工人等。同時，要為人員繳納社保，保證證書的有效性和合法性。
培訓與再教育方面，鼓勵人員進行培訓和再教育，提高職稱和證書等級，為企業(yè)培養(yǎng)人才，也為今后資質(zhì)升級做準備。
保險方面，人員社保、意外險、工傷險繳費必不可少，無論是資質(zhì)辦理、動態(tài)核查、延期和升級都需要人員社保證明材料，而且建筑施工中存在一定的危險性，意外險和工傷險也必不可少！
動態(tài)審查、升級、延期辦理方面，建筑三級資質(zhì)證書有效期為 5 年，動態(tài)核查根據(jù)主管部門的要求，不論是企業(yè)資質(zhì)準備相關材料，還是找專業(yè)的代辦公司幫忙都需要大量的人力和財力，辦理資質(zhì)升級費用更加昂貴！

補充信息

關于施工單位總承包三級資質(zhì)的其他相關規(guī)定：
- 建設工程施工領域實行嚴格的資質(zhì)準入制度，《建筑法》規(guī)定了施工企業(yè)實行資質(zhì)強制管理。建設工程質(zhì)量就是生命，施工企業(yè)的施工能力是保證質(zhì)量的前提，對施工企業(yè)的資質(zhì)管理與審察，是施工建設的基礎，無資質(zhì)和超越資質(zhì)的企業(yè)簽訂的合同屬無效合同。不能作為無效合同處理。沒有資質(zhì)或沒有相應資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的，通常說的“掛靠”。
- 國務院《關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7 號）附件 1《中央層面設定的涉企經(jīng)營許可事項改革清單（2021 年全國版）》第 21 項規(guī)定“將施工企業(yè)資質(zhì)由三級調(diào)整為兩級，取消三級資質(zhì)，相應調(diào)整二級資質(zhì)的許可條件”。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361 號）明確了已具有施工三級資質(zhì)的企業(yè)可以按照新辦或升級方式申辦二級資質(zhì)。由于國務院已明確規(guī)定取消施工三級資質(zhì)，因此施工企業(yè)三級資質(zhì)有效期到期后不能再申請延續(xù)。
關于施工單位總承包三級資質(zhì)的企業(yè)建筑施工資質(zhì)辦理基本條件：
- 企業(yè)有固定的辦公及營業(yè)地點。
- 有工商營業(yè)執(zhí)照，申請企業(yè)建筑施工資質(zhì)必須有公司營業(yè)執(zhí)照，不能是個人。
- 有相應系統(tǒng)管理經(jīng)驗的管理人員和技術人員。
- 有設計、施工、調(diào)試及維修設備。
- 具備完善的技防系統(tǒng)管理規(guī)章制度和系統(tǒng)維護、維修服務措施。
- 有完備的培訓資料及培訓制度。
- 無違法、違規(guī)經(jīng)營行為。
關于施工單位總承包三級資質(zhì)的企業(yè)違規(guī)行為：
- 用不正當手段承接安全防范工程業(yè)務的。
- 承接的安全防范工程業(yè)務轉包或者違法分包的。
- 承接的安全防范工程發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故的。
- 隱瞞真實情況，采用欺騙手段取得建筑集團一級資質(zhì)證書的。
- 轉讓、租借、變造、涂改企業(yè)建筑施工資質(zhì)證書的。
- 違反相關的法律以及法規(guī)行為的。