怎么查看建筑商的資質(zhì)

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2024-10-31 16:51:27
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內(nèi)容摘要：一、如何查詢(xún)建筑商資質(zhì)它可以幫助您了解建筑商的實(shí)力和能力，從而做出更明智的決策。查詢(xún)建筑商資質(zhì)的方法主要有以下幾種：四庫(kù)一平臺(tái)：就...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、如何查詢(xún)建筑商資質(zhì)

它可以幫助您了解建筑商的實(shí)力和能力，從而做出更明智的決策。查詢(xún)建筑商資質(zhì)的方法主要有以下幾種：

四庫(kù)一平臺(tái)：就可以查詢(xún)建筑企業(yè)的信息，包括企業(yè)資質(zhì)、注冊(cè)人員、工程項(xiàng)目等信息。
第三方的建筑行業(yè)查詢(xún)平臺(tái)：例如建管家，它是專(zhuān)門(mén)查詢(xún)建筑行業(yè)信息的平臺(tái)。在企業(yè)查詢(xún)板塊，輸入需要查的企業(yè)名稱(chēng)，就可以查到企業(yè)信息，包含企業(yè)資質(zhì)、工程業(yè)績(jī)、從業(yè)人員、經(jīng)營(yíng)信息等。
各省市的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳：例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，輸入企業(yè)名稱(chēng)或信用代碼，就可以查詢(xún)建筑企業(yè)的資質(zhì)信息、工程項(xiàng)目等。

二、建筑商資質(zhì)查看途徑

以下是常見(jiàn)的建筑商資質(zhì)查看途徑：

全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）：能夠提供建筑工程企業(yè)、從業(yè)人員、建設(shè)項(xiàng)目、誠(chéng)信記錄等豐富的信息。即可獲取包括資質(zhì)在內(nèi)的詳細(xì)情況。
建管家平臺(tái)：作為建筑行業(yè)的綜合大數(shù)據(jù)查詢(xún)平臺(tái)，它提供全面的大數(shù)據(jù)查詢(xún)和數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，能滿(mǎn)足建筑企業(yè)在大數(shù)據(jù)信息方面的各種需求。通過(guò)點(diǎn)擊企業(yè)查詢(xún)，輸入企業(yè)名稱(chēng)或根據(jù)特定條件篩選，就能獲取包括建筑資質(zhì)在內(nèi)的多種信息。
各省市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站：每個(gè)省市都有自己的住建廳網(wǎng)站，您可以在其中輸入建筑商名稱(chēng)或信用代碼，查詢(xún)其資質(zhì)信息和工程項(xiàng)目等。但需要注意的是，并非所有省份的信息都完全公開(kāi)，

三、查詢(xún)建筑商資質(zhì)的方法和渠道

查詢(xún)建筑商資質(zhì)的方法和渠道多種多樣，以下為您詳細(xì)介紹：

四庫(kù)一平臺(tái)：
- 四庫(kù)一平臺(tái)也就是全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，可以查詢(xún)建筑工程企業(yè)、從業(yè)人員、建設(shè)項(xiàng)目、誠(chéng)信記錄等信息。就可以出現(xiàn)該企業(yè)的詳細(xì)情況，包括企業(yè)資質(zhì)、注冊(cè)人員、工程項(xiàng)目、不良行為等信息。但使用該平臺(tái)時(shí)，可能會(huì)遇到“驗(yàn)證已過(guò)期，”的彈窗，影響使用體驗(yàn)和效率。
建管家：
- 建管家是一個(gè)建筑行業(yè)的綜合大數(shù)據(jù)查詢(xún)平臺(tái)，提供大數(shù)據(jù)查詢(xún)服務(wù)和數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)，查詢(xún)服務(wù)全方面滿(mǎn)足建筑行企業(yè)的大數(shù)據(jù)信息服務(wù)需求。
- 查詢(xún)步驟如下：
  - 點(diǎn)擊企業(yè)查詢(xún)，輸入企業(yè)名稱(chēng)；或者根據(jù)企業(yè)資質(zhì)、人員證書(shū)、備案地區(qū)等條件篩選企業(yè)。
  - 信息包括有建筑資質(zhì)、企業(yè)業(yè)績(jī)、從業(yè)人員、經(jīng)營(yíng)信息、誠(chéng)信榮譽(yù)、信用行為以及工商信息。、中標(biāo)、擬建、人員、業(yè)主等信息。
各省市住建廳：
- 各個(gè)省市都有一個(gè)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的網(wǎng)站，例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，輸入企業(yè)名稱(chēng)或信用代碼，就可以查詢(xún)建筑企業(yè)的資質(zhì)信息、工程項(xiàng)目等。

四、建筑商資質(zhì)審查要點(diǎn)

在審查建筑商資質(zhì)時(shí)，以下是一些關(guān)鍵要點(diǎn)需要關(guān)注：

合同主體審查：
- 要留意合同主體的合法和真實(shí)，確保其具備簽訂及履行合同的資格。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中存在欺詐現(xiàn)象，可能導(dǎo)致合同無(wú)效并帶來(lái)?yè)p失，因此要審查單位名稱(chēng)、印章、地址、電話(huà)等信息是否正確，簽訂人員是否有授權(quán)，單位經(jīng)營(yíng)范圍是否包括建設(shè)工程等。
- 注意合同主體是否具備相關(guān)的資質(zhì)或許可，對(duì)某些業(yè)務(wù)領(lǐng)域，如房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。同時(shí)，要審查工程是否正當(dāng)，是否需要主管部門(mén)的批準(zhǔn)手續(xù)，工程名稱(chēng)、范圍、內(nèi)容是否清晰。
- 對(duì)資信能力、業(yè)績(jī)、人員等進(jìn)行審查，一個(gè)組織的資信能力影響其履約能力，要審查施工當(dāng)事人的設(shè)備、技術(shù)水平、經(jīng)營(yíng)范圍、履約能力、信譽(yù)等情況，加以調(diào)查核實(shí)。對(duì)于重大工程項(xiàng)目，可要求對(duì)方出具履約保證金函或質(zhì)保金保函。
合同條款審查：
- 應(yīng)按照合同的性質(zhì)，依據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真審查，確定合同條款有無(wú)遺漏，各條款內(nèi)容是否具體、明確、切實(shí)可行。避免因合同條款不全和過(guò)于簡(jiǎn)單、抽象、原則，給履行帶來(lái)困難，為以后發(fā)生糾紛埋下種子。
- 審查合同權(quán)利義務(wù)，確定權(quán)利義務(wù)條款是否完整、將來(lái)能夠?qū)崿F(xiàn)。

五、怎樣確認(rèn)建筑商資質(zhì)的有效性

要確認(rèn)建筑商資質(zhì)的有效性，可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

人員證書(shū)方面：
- 準(zhǔn)備的人員證書(shū)，需要滿(mǎn)足人員方面的要求，專(zhuān)業(yè)和等級(jí)要相符。
- 證書(shū)必須是由主管部門(mén)或其指定機(jī)構(gòu)頒發(fā)，建造師證書(shū)、職稱(chēng)證書(shū)還需要注冊(cè)到企業(yè)。
- 用于資質(zhì)申請(qǐng)的各類(lèi)人員，超過(guò)了 60 周歲的年齡限制，這類(lèi)人員就屬于無(wú)效人員。
- 證書(shū)有效期按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，人員證書(shū)是可以一直持有的，并沒(méi)有有效期的限制。持有人要滿(mǎn)足繼續(xù)教育的條件。
- 如果企業(yè)用于資質(zhì)申請(qǐng)的人員，不屬于本公司聘用，而是其它公司的資源。那么，在資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)，這些人員不能通過(guò)審核，人員證書(shū)也就無(wú)效。只有企業(yè)自己經(jīng)過(guò)招聘，并由企業(yè)為其購(gòu)買(mǎi)社保的人員，人員證書(shū)才屬有效。
其他方面：
- 如四庫(kù)一平臺(tái)、各省市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站等，查詢(xún)建筑商的資質(zhì)信息，確認(rèn)其資質(zhì)的真實(shí)性和有效性。
- 查看建筑商的過(guò)往業(yè)績(jī)和信譽(yù)，了解其在以往項(xiàng)目中的表現(xiàn)和市場(chǎng)口碑，這也能在一定程度上反映其資質(zhì)的有效性和實(shí)際能力。