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2024-10-31 16:51:18
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是指建筑企業(yè)在國家建設(shè)部門注冊并獲得的從事建筑活動的資格證書。建筑資質(zhì)分為多個類別，包括施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)等，每個類別下又細分為若干等級。例如，施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等類別，每個類別又分為特級、一級、二級、三級等不同等級。
裝飾裝修資質(zhì)是核定從事建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工活動的企業(yè)資質(zhì)等級的依據(jù)。其分為一級、二級、三級資質(zhì)標準。
一級資質(zhì)標準：
企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，良好的社會信譽和經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產(chǎn)不少于1200萬元，近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程不少于2項或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程不少于4項，近三年每年工程結(jié)算收入不少于4000萬元。
技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱，企業(yè)具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于6人。
技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好，具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。
二級資質(zhì)標準：
企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，良好的社會信譽和經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產(chǎn)不少于600萬元，近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程不少于2項或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程不少于4項，近三年最低年工程結(jié)算收入不少于1000萬元。
技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結(jié)構(gòu)工程師、建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，企業(yè)具有二級及以上注冊建造師（結(jié)構(gòu)工程師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員不少于5人。
技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，具有完善的質(zhì)量管理體系，運行良好，具備技術(shù)、安全、經(jīng)營、人事、財務(wù)、檔案等管理制度。
三級資質(zhì)標準：
企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產(chǎn)不少于60萬元。
技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱。
技術(shù)裝備及管理水平方面，有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所，具有完善的技術(shù)、安全、合同、財務(wù)、檔案等管理制度。
建筑裝飾工程資質(zhì)：
是所有專項資質(zhì)中唯一一個除甲、乙外還設(shè)有丙級的資質(zhì)。
設(shè)計范圍包括室內(nèi)外環(huán)境設(shè)計、建筑裝飾裝修以及配套的電氣、結(jié)構(gòu)、暖通、空調(diào)等。
需要的工程師涉及的專業(yè)有室內(nèi)設(shè)計、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計、電氣、建筑、暖通空調(diào)、給水排水、結(jié)構(gòu)等。
甲、乙、丙三個等級需要的專業(yè)技術(shù)人員分別是10名、7名、4名。
建筑工程設(shè)計資質(zhì)：
設(shè)甲、乙、丙、丁四個等級，是所有資質(zhì)中唯一一項有丁級的資質(zhì)。
領(lǐng)域比建筑裝飾工程大，一般指房屋建筑，包括公共建筑、住宅小區(qū)、地下工程等。
需要的工程師涉及的專業(yè)有建筑、結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)、給水排水、電氣等。
甲、乙、丙、丁四個等級需要的專業(yè)技術(shù)人員分別是21名、12名、7名、5名。
具有建筑工程設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)，可以把建筑裝飾工程作為配套工程來進行設(shè)計，但是具有裝飾工程設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)，不能設(shè)計建筑工程項目。
裝飾裝修資質(zhì)辦理流程：
領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照：申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請：辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報：申請裝修資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取裝修裝飾資質(zhì)證書。
建筑資質(zhì)辦理流程：
企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了一系列關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見的政策法規(guī)。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確了在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理的適用范圍和相關(guān)規(guī)定?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》對資質(zhì)申請和許可程序、申報材料有關(guān)要求、資質(zhì)證書、監(jiān)督管理等方面做出了詳細規(guī)定。如企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定；企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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