裝修工程工程資質(zhì)要求

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2024-10-30 09:42:34
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內(nèi)容摘要：裝修工程資質(zhì)的基本要求裝修工程資質(zhì)的基本要求涵蓋多個方面。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)需要按照其...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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裝修工程資質(zhì)的基本要求

裝修工程資質(zhì)的基本要求涵蓋多個方面。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)需要按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件來申請資質(zhì)。例如，建筑裝飾裝修工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，企業(yè)資信方面，具有獨立企業(yè)法人資格，具有良好的社會信譽并有相應(yīng)的經(jīng)濟實力，工商注冊資本金不少于 1000 萬元，凈資產(chǎn)不少于 1200 萬元；近五年獨立承擔(dān)過單項合同額不少于 1500 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 2 項，或單項合同額不少于 750 萬元的裝飾裝修工程（設(shè)計或施工或設(shè)計施工一體）不少于 4 項；近三年每年工程結(jié)算收入不少于 4000 萬元。技術(shù)條件方面，企業(yè)技術(shù)負責(zé)人具有不少于 8 年從事建筑裝飾裝修工程經(jīng)歷，具備一級注冊建造師（一級結(jié)構(gòu)工程師、一級建筑師、一級項目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。

不同類型裝修工程的資質(zhì)差異

裝修工程資質(zhì)根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點分為不同類型和等級。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。例如，建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。一級資質(zhì)企業(yè)代表了專業(yè)領(lǐng)域中較高水平，必須擁有特別強的資金、技術(shù)和人員的實力才有資格獲得，可承擔(dān)較大規(guī)模的工程項目，如較好別墅、大型商場、劇院等；二級資質(zhì)專業(yè)水準(zhǔn)居中。建筑裝飾工程設(shè)計資質(zhì)和建筑工程設(shè)計資質(zhì)也有所不同，建筑工程設(shè)計資質(zhì)設(shè)計的是建筑物的整體構(gòu)造和外形，而建筑裝飾工程主要針對的是對房屋外觀進行設(shè)計。建筑工程設(shè)計資質(zhì)企業(yè)可以把建筑裝飾工程作為配套工程來進行設(shè)計，但是有建筑裝飾工程設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)不能承接建筑工程設(shè)計項目。

獲取裝修工程資質(zhì)的流程

獲取裝修工程資質(zhì)的流程大致如下：

申請裝修資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營業(yè)執(zhí)照。
辦理二級裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
企業(yè)需要準(zhǔn)備完整的申請材料，包括企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、凈資產(chǎn)證明、人員證明等相關(guān)材料。然后將材料提交給所在地區(qū)的主管部門進行審查。
主管部門在收到企業(yè)的申請材料后，將對材料進行認(rèn)真審查，核實企業(yè)的資質(zhì)條件是否符合要求。
主管部門在審查申請材料的基礎(chǔ)上，將組織專家進行現(xiàn)場核查，對企業(yè)的實際情況進行深入了解，以確保企業(yè)的實際情況與申請材料一致。
經(jīng)過審查和現(xiàn)場核查后，主管部門將公示企業(yè)的資質(zhì)申請情況，并進行審批。如審批通過，企業(yè)將獲得裝修工程二級資質(zhì)證書，具備承接裝修工程的資格。

裝修工程資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)

裝修工程資質(zhì)審核標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。同時，還需遵循《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。

裝修工程資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

裝修工程資質(zhì)存在有效期和相應(yīng)的續(xù)期條件。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個工作日內(nèi)完成審查。

近期，住建部規(guī)定，建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日。企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，不同地區(qū)也有相應(yīng)的具體規(guī)定，如廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳規(guī)定，、專業(yè)承包三級資質(zhì)證書，資質(zhì)證書有效期于 2024 年 12 月 30 日前屆滿的，統(tǒng)一延期至 2024 年 12 月 31 日。上述資質(zhì)有效期將在“三庫一平臺”管理信息服務(wù)系統(tǒng)和全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期，企業(yè)無需申請。