申請加入建筑業(yè)資質(zhì)流程

建筑業(yè)資質(zhì)申請的基本要求

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

• 具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。

• 具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人。

• 具有滿足本標準要求的工程業(yè)績。

• 具有必要的技術(shù)裝備。

需要注意的是，不同資質(zhì)類別和等級的具體要求可能會有所不同。例如，施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進行分包。對設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進行分包時，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。

建筑企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。資質(zhì)證書有效期屆滿，可以到原資質(zhì)許可機關(guān)申請資質(zhì)延續(xù)。一旦資質(zhì)過期，只能按照重新核定的方式進行申請。因此，企業(yè)一定要提前三個月做準備，保證留出充足的時間進行銜接。

申請建筑業(yè)資質(zhì)的準備材料

申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需要準備以下材料：

• 公司資質(zhì)材料：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、公司凈資產(chǎn)（能證明公司即可）。

• 財務(wù)的資質(zhì)材料：申報資質(zhì)當年的驗資報告、資產(chǎn)負債表、利潤表和納稅申報表。

• 資質(zhì)標準規(guī)定材料：新辦資質(zhì)主要是相關(guān)專業(yè)人員證明材料以及人員的社保材料。

具體來說，包括以下

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及相應(yīng)的電子文檔。

• 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。

• 企業(yè)章程復(fù)印件。

• 企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件。

• 企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件。

• 企業(yè)資質(zhì)標準要求的技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件復(fù)印件。

• 企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復(fù)印件。

• 按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。

同時，還需注意以下細節(jié)：

• 所申請建筑資質(zhì)標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。

• 經(jīng)省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料。

• 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

• 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。

• 技術(shù)負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。

• 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。

• 企業(yè)主要人員申報前 1 個月的社會保險證明。

• 技術(shù)負責人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。

建筑業(yè)資質(zhì)申請的具體步驟

申請建筑業(yè)資質(zhì)的具體步驟如下：

1. 營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)之前，企業(yè)需有營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級，準備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。

3. 遞交資質(zhì)申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)申報受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場審核：市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標準，確認無誤都符合后會下發(fā)批準文件。

5. 上報市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

6. 公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對核準范圍的資質(zhì)進行公示，無異議的則予以核準報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準范圍的資質(zhì)上報給省建管局。

7. 領(lǐng)證：企業(yè)在職核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

申請建筑業(yè)資質(zhì)的審批流程

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批程序如下：

1. 企業(yè)到工商行政管理部門辦理登記注冊手續(xù)并取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

2. 到企業(yè)所在市建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，按規(guī)定填寫并準備申請表準。

3. 報縣（市）建設(shè)行政主管部門初審并核查所報材料原件（市區(qū)內(nèi)企業(yè)直接報市建設(shè)行政主管部門初審并核查所報材料原件）。

4. 對申請資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)進行網(wǎng)上公開，公示時間不得少于十天。

5. 市建設(shè)行政主管部門組織專家進行評審。

6. 主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

7. 將合格企業(yè)的申報資料報送省建設(shè)廳。

新申請資質(zhì)和升級建筑資質(zhì)審批時限：

1. 二級及以下專業(yè)類企業(yè)資質(zhì)每年每度審批兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)將資料報建設(shè)行政主管部門后 60 天內(nèi)完成。省建設(shè)廳受理各市申報資料的時間為每年度的 8 月上旬；市建設(shè)局受理申報資料時間為 7 月上旬。

2. 二級及以下總包類企業(yè)資質(zhì)每年度審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)將資料報建設(shè)行政主管部門后 60 天內(nèi)完成。省建設(shè)廳受理各市申報資料的時間為每年度的 8 月上旬；市建設(shè)局受理申報資料時間為 7 月上旬。

3. 勞務(wù)類各企業(yè)資質(zhì)每兩個月受理一次，省建設(shè)廳受理各市申報材料并審批的時間為隨時受理；市建設(shè)局受理申報資料時間為隨時受理。

建筑業(yè)資質(zhì)申請的注意事項

在申請建筑業(yè)資質(zhì)時，需要注意以下事項：

1. 企業(yè)的增項資質(zhì)級別不得高于主項資質(zhì)級別。

   • 施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)，也可以申請不超過 5 項的專業(yè)承包類別資質(zhì)，但不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。

   • 專業(yè)承包企業(yè)除主項資質(zhì)外，還可以申請不超過 5 項的相近專業(yè)類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、勞務(wù)分包序列各類別資質(zhì)。

   • 勞務(wù)分包企業(yè)可以申請本序列內(nèi)各類別資質(zhì)，但不得申請施工總承包序列、專業(yè)承包序列各類別資質(zhì)。

2. 經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)批準，企業(yè)的主項資質(zhì)可以與其同序列、同等級的增項資質(zhì)進行互換。

3. 總承包資質(zhì)申請增項

   • 選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項資質(zhì)的，可申請總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。

   • 取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包類別資質(zhì)，即可承攬專業(yè)承包工程。

   • 總承包企業(yè)投標或承包其總承包類別資質(zhì)覆蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)。

   • 總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。

還需注意以下方面：

• 企業(yè)在注冊公司時，留意注冊資金滿足辦理資質(zhì)標準即可。申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準備人員材料時不可混淆。

• 企業(yè)技術(shù)負責人需要提交基本情況及業(yè)績表，中級職稱人員提交職稱證，而技術(shù)工人需要準備好職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證復(fù)印件，除此之外還要準備好以上人員的社保繳納證明。

• 雖然大部分地區(qū)已實現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在申請時無需提交詳細的人員社保材料，但社保仍是重點審查對象，企業(yè)在提交申請前應(yīng)做好自查工作。

• 個別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在申請時，會要求企業(yè)提供設(shè)備材料，由于每個資質(zhì)的要求和指標都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質(zhì)標準進行參考。申請時需要提交的材料為標準要求的主要設(shè)備購置發(fā)票，其設(shè)備需要滿足指標要求且不可租借。

成功申請建筑業(yè)資質(zhì)的案例分析

以下為一些成功申請建筑業(yè)資質(zhì)的案例分析：

• 某建筑企業(yè)名下?lián)碛胸S富的建筑工程經(jīng)驗，決定擴展業(yè)務(wù)范圍，爭取獲得電力工程施工資質(zhì)。該企業(yè)成功辦理電力工程施工資質(zhì)的關(guān)鍵經(jīng)驗包括：充分了解資質(zhì)要求和流程，制定詳細的辦理計劃；健全內(nèi)部管理制度，建立符合標準的質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)管理體系和環(huán)境保護管理體系；提前準備必要的文件材料，確保材料真實、完整，并按照要求進行歸檔備案；與專業(yè)的建筑資質(zhì)服務(wù)機構(gòu)合作，對申請材料進行優(yōu)化和調(diào)整；在資質(zhì)申請過程中，與相關(guān)部門保持密切的溝通和合作，積極回應(yīng)審核人員的問題和要求，提供所需的補充材料，并主動配合現(xiàn)場考察；注重展示自身的項目業(yè)績，在申請時提供了一份詳盡的項目業(yè)績清單，包括過去完成的電力工程項目，詳細描述項目規(guī)模、施工難點、技術(shù)創(chuàng)新和客戶滿意度等方面，以展示自身在電力工程領(lǐng)域的能力和經(jīng)驗；認識到資質(zhì)的獲得只是一個起點，致力于持續(xù)改進和提升，參加相關(guān)的培訓(xùn)和研討會，關(guān)注最新的技術(shù)和管理趨勢，并將其應(yīng)用于實際工作中，不斷提高施工質(zhì)量和安全水平。