建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)要求

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2024-10-30 09:40:12
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內(nèi)容摘要：建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)的總體要求建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)有著嚴(yán)格的要求。企業(yè)必須具備獨(dú)立法人資格，這意味著建筑企業(yè)應(yīng)是注冊的獨(dú)立法人單位，具...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)的總體要求

建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)有著嚴(yán)格的要求。企業(yè)必須具備獨(dú)立法人資格，這意味著建筑企業(yè)應(yīng)是注冊的獨(dú)立法人單位，具有獨(dú)立的法律地位和財(cái)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。要符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等多個(gè)方面。例如，在技術(shù)能力方面，需要具備特定的施工技術(shù)和工藝；管理水平上，要有完善的組織架構(gòu)和管理制度；資金實(shí)力方面，要滿足規(guī)定的資產(chǎn)和資金要求；人才隊(duì)伍方面，需擁有一定數(shù)量和質(zhì)量的專業(yè)技術(shù)人員和管理人員。企業(yè)還應(yīng)擁有相應(yīng)的技術(shù)裝備，如施工設(shè)備、安全設(shè)備等，以確保能夠滿足工程施工和質(zhì)量安全的要求。企業(yè)必須通過資質(zhì)審核，這一過程包括對企業(yè)的技術(shù)能力、管理水平、資金實(shí)力、人才隊(duì)伍等進(jìn)行全面評估，只有符合相應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，才能獲得資質(zhì)認(rèn)證。

不同類型建筑企業(yè)注冊資質(zhì)的特殊要求

不同類型的建筑企業(yè)在注冊資質(zhì)方面存在特殊要求。

新辦建筑企業(yè)資質(zhì)：
- 必須從最低等級開始申請。
- 不考核凈資產(chǎn)，以營業(yè)執(zhí)照上的注冊資本為考核標(biāo)準(zhǔn)。
建筑企業(yè)資質(zhì)升級：
- 重點(diǎn)在于企業(yè)業(yè)績，各項(xiàng)指標(biāo)需符合要求，且業(yè)績證明資料應(yīng)齊全。
- 部分建筑資質(zhì)在升級時(shí)，會(huì)增加廠房、技術(shù)裝備，公司凈資產(chǎn)等要求。
建筑企業(yè)資質(zhì)變更：
- 不管變更什么內(nèi)容，都必須先提供企業(yè)變更后的營業(yè)執(zhí)照。
- 詳細(xì)申請資料，根據(jù)企業(yè)變更內(nèi)容來決定。
建筑企業(yè)資質(zhì)延期：
- 建筑資質(zhì)的有效期是五年，不分區(qū)域，全國規(guī)定一樣。
- 資質(zhì)延期需要提前進(jìn)行，至少在有效期滿之前的三個(gè)月開始準(zhǔn)備。
建筑企業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)：
- 每項(xiàng)資質(zhì)同樣應(yīng)當(dāng)從最低等級開始辦理。
- 需要考核凈資產(chǎn)，以財(cái)務(wù)報(bào)表數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

建筑企業(yè)注冊資質(zhì)的辦理流程

建筑企業(yè)注冊資質(zhì)的辦理流程通常包括以下步驟：

營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)之前，企業(yè)需先辦理營業(yè)執(zhí)照并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
整理材料，填寫信息：按照資質(zhì)等級，準(zhǔn)備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。
遞交資質(zhì)申請：將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門（不同資質(zhì)申報(bào)受理存在有不同的管轄部門的情況，）提出書面申請，得到同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場審核：市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無誤都符合后會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管所：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報(bào)給省建管局。
領(lǐng)證：企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：審核企業(yè)的資產(chǎn)是否滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等方面。
人員配備：核查企業(yè)擁有的注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人等人員的數(shù)量、資格證書、職稱證書以及社保繳納情況等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。
工程業(yè)績：對于有工程業(yè)績要求的資質(zhì)，審核企業(yè)過往完成的工程項(xiàng)目是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的規(guī)模、技術(shù)難度等要求。
技術(shù)裝備：檢查企業(yè)是否具備滿足施工和質(zhì)量安全要求的技術(shù)裝備，如施工設(shè)備、檢測設(shè)備等。

最新的建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)相關(guān)政策

最新的建筑類企業(yè)注冊資質(zhì)相關(guān)政策有以下重要變化：

住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求：
- 提高審批效率，住建部審批的資質(zhì)要求2個(gè)月內(nèi)審批公示。
- 之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批。
- 企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。
- 考核申報(bào)資質(zhì)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。同時(shí)加強(qiáng)動(dòng)態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風(fēng)廉政建設(shè)。
廣州住建審批政策：申報(bào)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時(shí)需要滿足ABC證人員要求。
施工資質(zhì)三級等資質(zhì)自動(dòng)延期：