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2024-10-30 09:39:57
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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廣東省建筑資質(zhì)延期政策旨在為建筑企業(yè)提供便利，確保企業(yè)在資質(zhì)到期后能夠繼續(xù)合法經(jīng)營(yíng)，同時(shí)也是為了適應(yīng)建筑行業(yè)發(fā)展需求，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境等多方面因素考慮而制定的一系列規(guī)定。這些政策涉及到不同類型的建筑資質(zhì)、不同的審批層級(jí)以及不同的時(shí)間節(jié)點(diǎn)等多方面內(nèi)容。
在廣東省，建筑資質(zhì)類型多樣，包括工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等。這些資質(zhì)在建筑項(xiàng)目的不同環(huán)節(jié)發(fā)揮著關(guān)鍵作用，例如工程勘察資質(zhì)是對(duì)建設(shè)場(chǎng)地的地質(zhì)、地理環(huán)境特征和巖土工程條件進(jìn)行查明、分析、評(píng)價(jià)的能力認(rèn)定；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)關(guān)乎建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案制定等；建筑業(yè)資質(zhì)則直接關(guān)系到企業(yè)能否承擔(dān)各類建筑工程施工任務(wù)；工程監(jiān)理資質(zhì)是對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的資格要求；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)是從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)必須具備的條件。
廣東省建筑資質(zhì)審批層級(jí)分為住建部審批、省級(jí)審批以及地級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審批等不同層級(jí)。不同層級(jí)審批的資質(zhì)在延期政策上會(huì)有一些差異，這與審批權(quán)限、管理范圍等因素有關(guān)。例如住建部審批的資質(zhì)往往涉及到一些大型、重要或者跨地區(qū)的建筑項(xiàng)目相關(guān)企業(yè)資質(zhì)，省級(jí)審批和地級(jí)市審批則更多地針對(duì)本地區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)資質(zhì)管理。
由廣東省各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)證書，這種自動(dòng)延期的方式為相關(guān)企業(yè)提供了極大的便利，企業(yè)無(wú)需主動(dòng)申請(qǐng)，資質(zhì)有效期將在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期。符合延期條件的企業(yè)，自2023年12月起，可在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載延期后的電子證書。如果證書信息存在不一致的情況，企業(yè)需要向發(fā)放證書的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱住建主管部門）申請(qǐng)更新電子證書。這一規(guī)定體現(xiàn)了政府部門在管理上的信息化、便捷化趨勢(shì)，減少了企業(yè)的辦事流程和成本。
申報(bào)資料核查相關(guān)規(guī)定：
原資質(zhì)證書蓋住建部公章的，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳核查資料并出具核查意見，無(wú)需地級(jí)市住建部門意見。
原資質(zhì)證書蓋省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳公章的，由工商注冊(cè)所在地級(jí)市住建部門核查資料并出具意見。
申報(bào)期限規(guī)定：住建部審批的資質(zhì)，申請(qǐng)延期的企業(yè)需于12月15日前登錄“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)申報(bào)。
核查需提供材料：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（按“三庫(kù)一平臺(tái)”的要求填寫，包括公司業(yè)績(jī)、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等）。
法定代表人對(duì)材料真實(shí)性、有效性、合法性的承諾書兩份（一份是“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書”、一份來(lái)自“建筑工程企業(yè)資質(zhì)的常見問(wèn)題”附件）。
全套財(cái)務(wù)報(bào)表一份。
標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證掃描件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或劃撥證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書或技能證書。
注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書。
企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
核查意見出具規(guī)定：由工商注冊(cè)所在地級(jí)市住建部門核查資料并出具的核查意見。
核查需提供材料：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
法定代表人對(duì)材料真實(shí)性、有效性、合法性的承諾書兩份（一份是“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書”、一份來(lái)自“建筑工程企業(yè)資質(zhì)的常見問(wèn)題”附件）。
全套財(cái)務(wù)報(bào)表一份。
標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證掃描件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或劃撥證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書或技能證書。
注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書。
企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
申報(bào)方式規(guī)定：本次資質(zhì)延續(xù)采用無(wú)紙化審批方式。企業(yè)在“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)上傳電子資料進(jìn)行申報(bào)，無(wú)需提供紙質(zhì)材料。
申報(bào)需提供材料：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
法定代表人對(duì)材料真實(shí)性、有效性、合法性的承諾書兩份（一份是“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書”、一份來(lái)自“建筑工程企業(yè)資質(zhì)的常見問(wèn)題”附件）。
全套財(cái)務(wù)報(bào)表一份。
標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證掃描件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或劃撥證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書或技能證書。
注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書。
企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
以往的資質(zhì)延期可能更多地依賴企業(yè)主動(dòng)申請(qǐng)，并且申請(qǐng)流程可能相對(duì)繁瑣。而現(xiàn)在對(duì)于部分資質(zhì)如建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)證書，在滿足一定條件下實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)延期，這是一個(gè)重大的變化。這種自動(dòng)延期方式借助了信息化平臺(tái)，如“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)，減少了企業(yè)因疏忽或者流程繁瑣而錯(cuò)過(guò)資質(zhì)延期的風(fēng)險(xiǎn)，提高了企業(yè)運(yùn)營(yíng)的穩(wěn)定性。
在不同審批層級(jí)的申報(bào)流程中，有一些簡(jiǎn)化的趨勢(shì)。例如對(duì)于住建部審批資質(zhì)，根據(jù)原資質(zhì)證書蓋章情況明確了不同的核查主體，減少了不必要的環(huán)節(jié)。原資質(zhì)證書蓋住建部公章的，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳直接核查資料并出具核查意見，無(wú)需地級(jí)市住建部門參與；原資質(zhì)證書蓋省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳公章的，由工商注冊(cè)所在地級(jí)市住建部門核查資料并出具意見，這樣的規(guī)定使得申報(bào)流程更加清晰，責(zé)任明確。
各個(gè)審批層級(jí)在申報(bào)材料方面雖然有一定的相似性，但也進(jìn)行了整合和明確。無(wú)論是住建部審批資質(zhì)、省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳審批資質(zhì)還是地級(jí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審批資質(zhì)，都明確列出了需要提供的材料，如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、法定代表人承諾書、財(cái)務(wù)報(bào)表、廠房證明、設(shè)備購(gòu)置相關(guān)證明、人員身份證明及相關(guān)證書、社會(huì)保險(xiǎn)證明等。這有助于企業(yè)準(zhǔn)確準(zhǔn)備申報(bào)材料，減少因材料不齊全而導(dǎo)致的申報(bào)失敗情況。
在整個(gè)建筑資質(zhì)延期過(guò)程中，信息化應(yīng)用程度顯著提高。從資質(zhì)的自動(dòng)延期在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的實(shí)現(xiàn)，到企業(yè)可在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載延期后的電子證書，再到申報(bào)過(guò)程中很多環(huán)節(jié)都依賴于信息化平臺(tái)進(jìn)行資料的提交和核查等，都體現(xiàn)了信息化在建筑資質(zhì)管理中的深度應(yīng)用。這不僅提高了管理部門的工作效率，也方便了企業(yè)的操作，同時(shí)也有利于建筑行業(yè)資質(zhì)管理的規(guī)范化和透明化。
廣東省建筑資質(zhì)延期政策在不同時(shí)間有相應(yīng)的更新。對(duì)建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)證書的延期等相關(guān)事宜進(jìn)行了規(guī)定。在此之前，2021 - 2022年期間也有相關(guān)政策的更新，對(duì)當(dāng)時(shí)各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)、工程監(jiān)理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)（含相關(guān)試點(diǎn)事項(xiàng)）
這些政策更新是在深化“放管服”改革的大背景下進(jìn)行的?！胺殴芊备母镏荚诤?jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合、優(yōu)化服務(wù)，通過(guò)簡(jiǎn)化行政審批流程、放寬市場(chǎng)準(zhǔn)入等措施，激發(fā)市場(chǎng)活力。在建筑資質(zhì)延期政策方面，體現(xiàn)為減少企業(yè)辦事流程、降低企業(yè)辦事成本等，如自動(dòng)延期政策的實(shí)施，減少了企業(yè)申請(qǐng)的環(huán)節(jié)。
隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑技術(shù)不斷更新、建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局不斷變化，建筑資質(zhì)管理也需要與時(shí)俱進(jìn)。政策更新有助于篩選出更符合行業(yè)發(fā)展需求的企業(yè)，例如通過(guò)明確不同層級(jí)審批資質(zhì)的申報(bào)條件和流程，促使企業(yè)不斷提升自身的技術(shù)水平、管理能力等，以滿足資質(zhì)延期的要求，從而推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展。
從之前的政策到現(xiàn)在的政策，在資質(zhì)有效期的規(guī)定上有一定的銜接。、都是為了確保企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)資質(zhì)的連續(xù)性，避免因資質(zhì)到期而影響企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。
在申報(bào)流程方面，與之前相比有了一些改進(jìn)。以前的申報(bào)流程可能相對(duì)模糊或者繁瑣，現(xiàn)在則更加明確和簡(jiǎn)化。如不同審批層級(jí)的申報(bào)流程中，明確了核查主體、申報(bào)期限以及詳細(xì)的申報(bào)材料等，這是對(duì)之前政策的優(yōu)化，有助于提高企業(yè)申報(bào)的準(zhǔn)確性和效率。
對(duì)于廣東省各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)證書，這一自動(dòng)延期過(guò)程無(wú)需企業(yè)申請(qǐng)，系統(tǒng)自動(dòng)在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行延期操作。企業(yè)在2023年12月起可在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)內(nèi)下載延期后的電子證書。如果發(fā)現(xiàn)電子證書信息不一致，企業(yè)要向發(fā)放證書的住建主管部門申請(qǐng)更新電子證書。這一細(xì)則明確了三級(jí)資質(zhì)自動(dòng)延期的條件、操作平臺(tái)、企業(yè)可操作的時(shí)間以及證書信息不一致的處理方式等內(nèi)容。
申報(bào)時(shí)間規(guī)定：企業(yè)即日起在“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)，有效期屆滿后再申請(qǐng)的，不予受理。按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向相關(guān)住建部門申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。對(duì)于住建部審批的資質(zhì)，申請(qǐng)延期的企業(yè)需于12月15日前登錄“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)申報(bào)。
核查主體與流程：原資質(zhì)證書蓋住建部公章的，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳核查資料并出具核查意見，無(wú)需地級(jí)市住建部門意見；原資質(zhì)證書蓋省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳公章的，由工商注冊(cè)所在地級(jí)市住建部門核查資料并出具意見。
申報(bào)材料要求：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（按“三庫(kù)一平臺(tái)”的要求填寫，包括公司業(yè)績(jī)、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)等）。
法定代表人對(duì)材料真實(shí)性、有效性、合法性的承諾書兩份（一份是“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書”、一份來(lái)自“建筑工程企業(yè)資質(zhì)的常見問(wèn)題”附件）。
全套財(cái)務(wù)報(bào)表一份。
標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證掃描件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或劃撥證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書或技能證書。
注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書。
企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
核查主體與流程：由工商注冊(cè)所在地級(jí)市住建部門核查資料并出具的核查意見。
申報(bào)材料要求：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
法定代表人對(duì)材料真實(shí)性、有效性、合法性的承諾書兩份（一份是“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書”、一份來(lái)自“建筑工程企業(yè)資質(zhì)的常見問(wèn)題”附件）。
全套財(cái)務(wù)報(bào)表一份。
標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證掃描件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或劃撥證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書或技能證書。
注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書。
企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
申報(bào)方式：采用無(wú)紙化審批方式。企業(yè)在“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)上傳電子資料進(jìn)行申報(bào)，無(wú)需提供紙質(zhì)材料。
申報(bào)材料要求：
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
法定代表人對(duì)材料真實(shí)性、有效性、合法性的承諾書兩份（一份是“三庫(kù)一平臺(tái)”系統(tǒng)的“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)材料承諾書”、一份來(lái)自“建筑工程企業(yè)資質(zhì)的常見問(wèn)題”附件）。
全套財(cái)務(wù)報(bào)表一份。
標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證掃描件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議。
標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購(gòu)置發(fā)票或劃撥證明。
技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、職稱證書或技能證書。
注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書。
企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明。
從廣東省建筑資質(zhì)延期政策的發(fā)展來(lái)看，整體呈現(xiàn)出簡(jiǎn)化、便利、信息化的趨勢(shì)。簡(jiǎn)化體現(xiàn)在申報(bào)流程的簡(jiǎn)化，減少不必要的環(huán)節(jié)和手續(xù)；便利體現(xiàn)在為企業(yè)提供更多的便利條件，如部分資質(zhì)的自動(dòng)延期等；信息化體現(xiàn)在越來(lái)越多的環(huán)節(jié)依賴信息化平臺(tái)進(jìn)行操作和管理，這有助于提高管理效率和透明度。未來(lái)可能會(huì)繼續(xù)沿著這個(gè)趨勢(shì)發(fā)展，進(jìn)一步優(yōu)化建筑資質(zhì)延期政策，以更好地適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展需求和市場(chǎng)變化。
穩(wěn)定企業(yè)經(jīng)營(yíng)：建筑資質(zhì)的延期政策確保了企業(yè)在資質(zhì)有效期內(nèi)能夠持續(xù)經(jīng)營(yíng)，避免了因資質(zhì)到期而導(dǎo)致業(yè)務(wù)中斷的風(fēng)險(xiǎn)。例如對(duì)于那些施工總承包三級(jí)、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，自動(dòng)延期政策使得企業(yè)無(wú)需擔(dān)心短期內(nèi)資質(zhì)失效的問(wèn)題，可以更加穩(wěn)定地承接工程業(yè)務(wù)。
降低企業(yè)成本：一方面，自動(dòng)延期減少了企業(yè)主動(dòng)申請(qǐng)的人力、物力成本；另一方面，申報(bào)流程的簡(jiǎn)化和明確，也減少了企業(yè)在準(zhǔn)備申報(bào)材料過(guò)程中的成本，如減少了因材料不齊全而多次補(bǔ)充材料所產(chǎn)生的費(fèi)用等。
促進(jìn)企業(yè)發(fā)展：政策的明確性和穩(wěn)定性有助于企業(yè)制定長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略。企業(yè)可以根據(jù)資質(zhì)延期政策的要求，有針對(duì)性地提升自身的技術(shù)水平、人員素質(zhì)等，以滿足未來(lái)資質(zhì)管理的要求，從而在建筑市場(chǎng)中獲得更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。
挑戰(zhàn)：雖然政策在不斷簡(jiǎn)化和便利化，但企業(yè)仍然需要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。例如在申報(bào)不同層級(jí)審批資質(zhì)時(shí)，需要準(zhǔn)確準(zhǔn)備各種申報(bào)材料，如果企業(yè)對(duì)政策理解不到位或者內(nèi)部管理不善，可能會(huì)導(dǎo)致申報(bào)失敗。而且隨著建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，企業(yè)需要不斷提升自身實(shí)力以滿足資質(zhì)要求，這對(duì)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、人才培養(yǎng)等方面提出了更高的要求。
應(yīng)對(duì)：企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)建筑資質(zhì)延期政策的學(xué)習(xí)和研究，建立專門的部門或者人員負(fù)責(zé)資質(zhì)管理相關(guān)工作，確保能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握政策動(dòng)態(tài)。同時(shí)，企業(yè)要加大在技術(shù)研發(fā)、人才培養(yǎng)等方面的投入，提高自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，以更好地應(yīng)對(duì)資質(zhì)管理要求和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。
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