工程房建資質(zhì)辦理

好順佳集團
2024-10-30 09:39:49
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內(nèi)容摘要：工程房建資質(zhì)辦理流程辦理工程房建資質(zhì)一般需要以下流程：準備營業(yè)執(zhí)照領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。注冊企業(yè)用戶登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。填...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工程房建資質(zhì)辦理流程

辦理工程房建資質(zhì)一般需要以下流程：

準備營業(yè)執(zhí)照
- 領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
注冊企業(yè)用戶
- 登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質(zhì)的等級標準，準備好所有相應技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
  - 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
  - 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。
  - 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
  - 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
  - 主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進行一些相關的審核，審核的內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關資質(zhì)申請材料原件以及材料的復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書之后，再去領取資質(zhì)證書。

工程房建資質(zhì)辦理所需材料

辦理工程房建資質(zhì)通常需要準備以下材料：

企業(yè)基本信息
- 包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公司章程等，以證明企業(yè)的合法存在和基本情況。
人員資質(zhì)證明
- 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前3個月的社保證明。
場地和設備證明
- 可能需要提供企業(yè)辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明，以及相關施工設備的購置發(fā)票或租賃合同等。
財務和經(jīng)營狀況證明
- 如企業(yè)的驗資報告、財務審計報告等，以證明企業(yè)的資產(chǎn)狀況符合資質(zhì)要求。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同等級的房建資質(zhì)辦理所需材料可能會有所差異，具體應以當?shù)叵嚓P部門的要求為準。

工程房建資質(zhì)辦理的條件

辦理工程房建資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)
- 例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需在4000萬元以上。
技術負責人要求
- 具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷。
- 具有市政工程相關專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
企業(yè)主要人員要求
- 注冊建造師：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。
- 職稱人員：市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人。
- 技術工人：經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

工程房建資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理工程房建資質(zhì)時，需要注意以下事項：

辦理時間
- 房建資質(zhì)從開始辦理到成功領證，至少要4個月的時間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。
資質(zhì)類別
- 施工資質(zhì)分為三個類別：12項總承包資質(zhì)、36項專業(yè)承包資質(zhì)、1項勞務資質(zhì)。
新辦資質(zhì)
- 所謂資質(zhì)新辦，重點在于企業(yè)需要按照相關標準和要求，從零開始準備所有的申請材料和條件，包括人員配備、資產(chǎn)準備、業(yè)績積累等方面。
審批管理
- 住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質(zhì)審批管理，相關通知對審批流程和要求進行了規(guī)定和調(diào)整。
政策了解
- 熟悉當?shù)氐慕ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)政策，例如湖北省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)政策問答，了解申請條件、審批部門、資質(zhì)類別、資質(zhì)等級、資質(zhì)有效期、資質(zhì)變更、資質(zhì)注銷等相關問題。
材料準備
- 建筑資質(zhì)辦理雖然比較復雜，但辦理的資料和流程基本比較固定，只要準備充分，注意細節(jié)和流程就不會很難。值得注意的是，不管是新辦還是升級，材料都是因地而異，具體材料還需要詳細咨詢問當?shù)剞k理資質(zhì)的住建局，最好一次備齊。

工程房建資質(zhì)辦理的費用

辦理工程房建資質(zhì)的費用會受到多種因素的影響，難以給出一個確切的數(shù)字。以下是一些可能影響費用的因素：

資質(zhì)等級
- 不同等級的資質(zhì)辦理要求和難度不同，費用也會有所差異。
人員配備
- 招聘或掛靠符合資質(zhì)要求的各類人員所需的費用。
材料準備
- 包括整理和制作申請材料的費用。
服務費用
- 如果委托專業(yè)的資質(zhì)代辦公司，還需要支付一定的服務費用。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起20個工作日內(nèi)完成審查。同時，由于多種因素的影響，辦理費用也會有所不同。