企業(yè)二極建筑資質(zhì)

什么是企業(yè)二級(jí)建筑資質(zhì)

企業(yè)二級(jí)建筑資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)掌握一定的技術(shù)和管理?xiàng)l件，具備在其注冊(cè)資金額限度范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)建筑業(yè)承包業(yè)務(wù)的資格。屬于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的一種，是建筑企業(yè)在從事建筑工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程等方面的競爭中，進(jìn)一步提高其競爭力和業(yè)務(wù)承接能力的重要憑證。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的一個(gè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)相應(yīng)的建筑資質(zhì)。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。二級(jí)建筑資質(zhì)在整個(gè)建筑資質(zhì)體系中處于中間位置，具有一定的市場(chǎng)競爭力和業(yè)務(wù)承接范圍。

二級(jí)建筑資質(zhì)的分類

二級(jí)建筑資質(zhì)包括建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)、建筑幕墻工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)等多種類型，不同類型的二級(jí)資質(zhì)在承包范圍和要求上存在差異。

企業(yè)二級(jí)建筑資質(zhì)的申請(qǐng)條件

企業(yè)申請(qǐng)二級(jí)建筑資質(zhì)需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。

  • 工程業(yè)績要求：企業(yè)需具備高度 60 米以上、單位工程量 6000 平方米以上的幕墻工程至少 2 項(xiàng)；同時(shí)，還需有高度 20 米以上、單位工程量 2000 平方米以上的幕墻工程至少 4 項(xiàng)。

  • 人員配備要求：企業(yè)經(jīng)理需具有 6 年以上從事工程管理工作閱歷或中級(jí)以上職稱；技術(shù)負(fù)責(zé)人需有 6 年以上幕墻施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具備中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)還需擁有不少于 30 名有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員，其中工程技術(shù)人員不少于 25 人，且中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。

  • 注冊(cè)資本與凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊(cè)資本金需達(dá)到 500 萬元以上，凈資產(chǎn)則需達(dá)到 600 萬元以上。

需要注意的是，具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)，均可申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。分公司為非獨(dú)立法人，不能申請(qǐng)資質(zhì)。

企業(yè)二級(jí)建筑資質(zhì)的辦理流程

企業(yè)辦理二級(jí)建筑資質(zhì)通常需要遵循以下流程：

• 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

企業(yè)二級(jí)建筑資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)和限制

優(yōu)勢(shì)：

• 市場(chǎng)競爭力更強(qiáng)：擁有二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)在建筑市場(chǎng)中具有更強(qiáng)的競爭力。隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始涉足建筑工程領(lǐng)域，但是擁有二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量相對(duì)較少，因此，擁有該資質(zhì)的企業(yè)在招投標(biāo)中更具有優(yōu)勢(shì)地位，能夠獲得更多的工程項(xiàng)目。

• 信譽(yù)度更高：二級(jí)資質(zhì)通常代表著企業(yè)在技術(shù)、管理和業(yè)績等方面具有一定的實(shí)力和水平，能夠?yàn)槠髽I(yè)贏得更多的信任和合作機(jī)會(huì)。

• 業(yè)務(wù)范圍更廣：相比低等級(jí)的資質(zhì)，二級(jí)資質(zhì)能夠承接更多類型和規(guī)模的工程項(xiàng)目，為企業(yè)拓展業(yè)務(wù)提供了更廣闊的空間。

限制：

• 資質(zhì)類別縮減影響：建筑企業(yè)資質(zhì)類別縮減，可能對(duì)二級(jí)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)生一定影響。

• 承包范圍限制：例如，在房屋建筑類工程中，可涵蓋承接 28 層及以下樓層、單跨跨度不超過 36 米的各類房屋結(jié)構(gòu)修建工程；在構(gòu)筑物構(gòu)造工程方面，包含了高度在 120 米內(nèi)的各種類型的構(gòu)筑物工程；在建筑規(guī)模上，其在總建筑面積為 12 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體中，以及總建筑面積不超過 4 萬平方米的單體工業(yè)和民用建筑工程領(lǐng)域內(nèi)，具有明顯的競爭優(yōu)勢(shì)；橋梁建設(shè)工程單跨跨度未超過 39 米。

企業(yè)二級(jí)建筑資質(zhì)的維護(hù)和管理

企業(yè)獲得二級(jí)建筑資質(zhì)后，需要進(jìn)行有效的維護(hù)和管理，以確保資質(zhì)的有效性和合規(guī)性：

• 資質(zhì)續(xù)延：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條的規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個(gè)月應(yīng)當(dāng)向原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。為了避免出現(xiàn)資質(zhì)證書失效的不利后果，企業(yè)應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出續(xù)延申請(qǐng)。

• 資質(zhì)變更：當(dāng)企業(yè)的名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等信息發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)。

企業(yè)還需要關(guān)注相關(guān)政策法規(guī)的變化，確保自身的經(jīng)營活動(dòng)符合資質(zhì)管理的要求。同時(shí)，要加強(qiáng)內(nèi)部管理，保證技術(shù)人員、設(shè)備等條件持續(xù)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。