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2024-10-30 09:27:07
2035
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)是指為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)在房屋建筑領(lǐng)域的從業(yè)行為，保障工程質(zhì)量和公共安全，由國(guó)家相關(guān)部門制定的一系列規(guī)定和要求。這些標(biāo)準(zhǔn)明確了企業(yè)從事房屋建筑工程所需具備的條件和能力，包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績(jī)等方面。例如，《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》就對(duì)房屋建筑專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確的闡述。
房屋建筑專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)通常分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。
施工總承包序列設(shè)有12個(gè)類別，一般分為4個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
專業(yè)承包序列設(shè)有36個(gè)類別，一般分為3個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）。
施工勞務(wù)序列不分類別和等級(jí)。
不同的資質(zhì)類別和等級(jí)對(duì)應(yīng)著企業(yè)能夠承接的工程規(guī)模和范圍。例如，特級(jí)施工總承包資質(zhì)企業(yè)能夠承接規(guī)模更大、技術(shù)要求更高的房屋建筑工程項(xiàng)目。
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，如一定數(shù)額的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)等。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員，包括人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱等方面的要求。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)，如完成過特定規(guī)模和技術(shù)要求的房屋建筑工程項(xiàng)目。
具有必要的技術(shù)裝備，以保證施工的順利進(jìn)行和工程質(zhì)量。
例如，在人員方面，可能要求企業(yè)擁有一定數(shù)量的一級(jí)建造師、中級(jí)以上職稱的技術(shù)人員等。
申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級(jí)資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無(wú)相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。
資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存5年。
在審批過程中，可能會(huì)對(duì)企業(yè)的申報(bào)材料進(jìn)行核查，必要時(shí)還會(huì)進(jìn)行實(shí)地考察。
近年來(lái)，房屋建筑專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的政策不斷調(diào)整和改革。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，大幅精簡(jiǎn)審批條件，放寬對(duì)企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等的考核要求。
適當(dāng)放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個(gè)資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴(kuò)大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。
下放審批權(quán)限，將除綜合資質(zhì)外的其他等級(jí)資質(zhì)，下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會(huì)同國(guó)務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實(shí)際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。
例如，國(guó)務(wù)院審議通過的《新版資質(zhì)改革方案》就對(duì)相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整和優(yōu)化。
日本：對(duì)承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為28個(gè)小類，企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。許可證分為普通許可證和特殊許可證，有效期為5年。獲得許可證必須有經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人、全職工程師、良好的誠(chéng)信記錄和真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況等條件。
美國(guó)：各州都有立法、執(zhí)法權(quán)，對(duì)于大多數(shù)州來(lái)說，要開展建筑活動(dòng)，必須取得相應(yīng)許可證。多數(shù)州對(duì)承包商分類明確，辦理建筑工程許可證的條件包括個(gè)人的學(xué)歷與工作經(jīng)驗(yàn)證明、企業(yè)的保險(xiǎn)等。多數(shù)州對(duì)建筑公司不實(shí)行分級(jí)資質(zhì)管理，依靠保險(xiǎn)公司對(duì)不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。
新加坡：有兩套并行的承包商管理體系，即承包商注冊(cè)體系和許可執(zhí)照體系。在評(píng)定承包商的資質(zhì)等級(jí)時(shí)，主要從資金情況、人員情況及歷史記錄三個(gè)方面考察。新的許可制度包括總承包許可證和專業(yè)承包許可證。
資質(zhì)成為建筑市場(chǎng)的“入場(chǎng)券”，直接影響企業(yè)的生存與發(fā)展。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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