盤龍建筑工程資質(zhì)升級方案

一、盤龍建筑工程資質(zhì)升級的基本要求

建筑工程資質(zhì)升級需要滿足多方面的基本要求，包括但不限于以下幾點(diǎn)：

• 人員方面：資質(zhì)升級或增項(xiàng)中人員是必不可少的，其中主要有一級注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人的數(shù)量要達(dá)標(biāo)。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力和工作經(jīng)驗(yàn)。

  • 注冊建造師的專業(yè)和數(shù)量需符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

  • 現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人應(yīng)具備相應(yīng)的崗位證書和技能水平。

• 業(yè)績方面：業(yè)績是資質(zhì)升級成功的重大因素之一。

  • 企業(yè)應(yīng)整理齊全業(yè)績資質(zhì)，保管好各類報(bào)告，業(yè)績材料要真實(shí)。

  • 提交虛假資料會(huì)被公開通報(bào)并且企業(yè)在一年之內(nèi)不得再次申請此資質(zhì)，嚴(yán)重者建筑資質(zhì)會(huì)被撤銷。

  • 企業(yè)應(yīng)在每一項(xiàng)項(xiàng)目完成后向建設(shè)部門報(bào)告。

  • 業(yè)績的計(jì)量單位必須與所申請資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的計(jì)量單位相一致。

• 資產(chǎn)方面：每個(gè)資質(zhì)的注冊資產(chǎn)要求都是不一樣的，謹(jǐn)記在要注冊資金的時(shí)候，最好提前六個(gè)月去注冊，這樣對資質(zhì)升級或增項(xiàng)會(huì)更加安全。

  • 企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況應(yīng)穩(wěn)定，資產(chǎn)規(guī)模應(yīng)達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。

  • 用于企業(yè)申報(bào)的合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事，并提前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口進(jìn)行原件核對。

  • 企業(yè)對所提交材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

二、盤龍建筑工程資質(zhì)升級所需材料

盤龍建筑工程資質(zhì)升級所需材料通常包括以下幾類：

• 綜合資料卷：

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。

  • 企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。

  • 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。

  • 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件。

  • 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。

• 人員資料卷：

  • 企業(yè)為注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會(huì)保障號、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。

  • 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。

  • 注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

• 業(yè)績材料：

  • 項(xiàng)目業(yè)績基本信息，包括本市項(xiàng)目業(yè)績基本信息（如《上海市建設(shè)工程合同信息表》）和外省市項(xiàng)目業(yè)績基本信息（包含業(yè)績項(xiàng)目名稱和施工總包、專業(yè)分包信息等）。

  • 中標(biāo)通知書。

  • 合同（總包、專業(yè)分包）。

  • 單位工程竣工（專業(yè)分包工程）驗(yàn)收證明（加蓋建設(shè)方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方四方公章）。

  • 項(xiàng)目審價(jià)（核定）單（第三方、總分包）。

  • 能反映有關(guān)技術(shù)指標(biāo)的圖紙。

  • 專業(yè)管理部門出具的業(yè)績認(rèn)定證明。

三、盤龍建筑工程資質(zhì)升級流程

盤龍建筑工程資質(zhì)升級的流程大致如下：

1. 個(gè)人信息采集與原件核對：用于企業(yè)資質(zhì)的從業(yè)人員（含技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊人員、職稱人員、現(xiàn)場管理人員及技術(shù)工人等），應(yīng)先完成個(gè)人信息采集和建檔，其身份、學(xué)歷、職稱、業(yè)績等相關(guān)信息均應(yīng)當(dāng)按相關(guān)要求，在資質(zhì)申報(bào)前到市區(qū)各受理服務(wù)窗口完成個(gè)人學(xué)歷、職稱證書、外省市的現(xiàn)場管理人員證書等掃描件與原件核對。（無需原件核對）。

2. 企業(yè)相關(guān)信息采集與原件核對：用于企業(yè)申報(bào)的合法的財(cái)務(wù)報(bào)表、設(shè)備購置發(fā)票、廠房產(chǎn)權(quán)證明等材料需要上傳掃描件至企業(yè)類辦事。（如牽涉到技術(shù)工人為外地分公司繳納社保的，需提供外地分公司社保繳納憑證及外地分公司營業(yè)執(zhí)照掃描件，無需至窗口核對原件）。

3. 企業(yè)業(yè)績：施工資質(zhì)升級，在填寫企業(yè)業(yè)績基本信息的同時(shí)，需上傳業(yè)績材料的原件掃描件，無需原件核對。（材料清單詳見辦事指南）

4. 電子化申報(bào)：登錄相關(guān)網(wǎng)站（或）網(wǎng)上辦事大廳，進(jìn)行網(wǎng)上填報(bào)，具體見網(wǎng)上《操作說明》。

5. 受理系統(tǒng)自動(dòng)受理：企業(yè)完成填報(bào)后，系統(tǒng)將就填報(bào)資料的完整性及資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比對，比對通過的，自動(dòng)受理并提供《受理通知書》。

6. 審核、公示

7. 審批、公告

8. 領(lǐng)取證書或領(lǐng)取并打印資質(zhì)證書使用件

四、盤龍建筑工程資質(zhì)升級的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行盤龍建筑工程資質(zhì)升級時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 主項(xiàng)資質(zhì)等級不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。

• 企業(yè)資質(zhì)升級重點(diǎn)在于工程業(yè)績，包括中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。

• 企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。

• 企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)量必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且不能使用假的證書。

• 需要企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)狀況良好。

• 企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。

• 不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來的希望基本等于 0。

  • 前期準(zhǔn)備：在申請資質(zhì)升級之前，企業(yè)需要確保在業(yè)績、人員、設(shè)備等方面滿足所要申請的更高級別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。這包括對企業(yè)近三年來的工程業(yè)績進(jìn)行梳理，確保符合升級要求；也需要對技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保他們具備相應(yīng)的技術(shù)能力和資質(zhì)等級。

  • 材料整理：企業(yè)需要收集并編制包括企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、工程業(yè)績證明、技術(shù)人員資料等在內(nèi)的申報(bào)材料。這些材料需要真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便審批部門能夠全面了解企業(yè)的實(shí)際情況。

  • 提交申請：將完整的申報(bào)材料遞交至相關(guān)建設(shè)行政主管部門，并進(jìn)行線上或線下的正式申請。在提交申請時(shí)，企業(yè)需要按照要求填寫相關(guān)表格，并繳納相應(yīng)的申請費(fèi)用。

  • 審查與公示：相關(guān)部門對申請材料進(jìn)行審核，合格后進(jìn)行網(wǎng)上公示，接受社會(huì)監(jiān)督。在公示期間，如有任何異議或問題，都可以向?qū)徟块T反映。

五、成功的盤龍建筑工程資質(zhì)升級案例分析

以下是一些成功的建筑工程資質(zhì)升級案例：

• 協(xié)助企業(yè)報(bào)部批資質(zhì)延續(xù)成功，企業(yè)成功領(lǐng)取資質(zhì)證書。

• 協(xié)助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級。

• 協(xié)助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。

• 協(xié)助分立、平移成功，2023 年 8 月 31 日協(xié)助企業(yè)直接取得鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。

• 協(xié)助企業(yè)升級成功，2023 年 8 月 29 日協(xié)助企業(yè)取得鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級。

• 協(xié)助企業(yè)升級成功，2023 年 8 月 29 日協(xié)助企業(yè)取得機(jī)電工程施工總承包一級。

• 協(xié)助企業(yè)升級成功，2023 年 8 月 29 日協(xié)助企業(yè)取得雙總包一級資質(zhì)。

• 協(xié)助分立、平移成功，2023 年 6 月 21 日協(xié)助企業(yè)直接取得公路工程施工總承包一級資質(zhì)。

六、盤龍建筑工程資質(zhì)升級的政策法規(guī)

與盤龍建筑工程資質(zhì)升級相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2015 年 1 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布，根據(jù) 2016 年 9 月 13 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 32 號《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊工程師管理規(guī)定>等 11 個(gè)部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第二次修正）。

  • 該規(guī)定明確了在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理的適用范圍和相關(guān)要求。

  • 規(guī)定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面的具體內(nèi)容。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理的相關(guān)通知。

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等的征求意見通知。