建筑安裝工程分包單位資質

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2024-10-29 09:16:45
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內容摘要：建筑安裝工程分包單位資質的定義建筑安裝工程分包單位資質是指建筑業(yè)企業(yè)在從事建筑安裝工程分包活動時，所應具備的法定資格和能力條件。它...

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建筑安裝工程分包單位資質的定義

建筑安裝工程分包單位資質是指建筑業(yè)企業(yè)在從事建筑安裝工程分包活動時，所應具備的法定資格和能力條件。它是衡量分包單位是否有能力承擔相應工程任務，并保證工程質量、施工安全和合法合規(guī)經營的重要依據(jù)。

建筑安裝工程分包單位資質的分類

建筑安裝工程分包單位資質主要分為以下幾類：

施工總承包資質：包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等 12 個類別，一般分為特級、一級、二級、三級四個等級。
專業(yè)承包資質：涵蓋地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土等 36 個類別，通常分為一級、二級、三級三個等級，部分專業(yè)不分等級。
施工勞務資質：不分類別與等級。

建筑安裝工程分包單位資質的獲取條件

獲取建筑安裝工程分包單位資質通常需要滿足以下條件：

企業(yè)資信能力方面：
- 企業(yè)注冊資本金達到一定標準，如 3 億元以上。
- 企業(yè)凈資產滿足相應要求，如億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求：
- 企業(yè)經理具有 10 年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人具有 15 年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經理）50 人以上。
- 企業(yè)具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質還應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產；具有滿足本標準要求的注冊建造師及工程技術人員；具有滿足本標準要求的工程業(yè)績；具有必要的技術裝備。

建筑安裝工程分包單位資質的審批流程

由住建部核準的資質：下載安裝建設工程企業(yè)資質申報軟件，依據(jù)系統(tǒng)提示掃描上傳并提交生成 zbb 格式數(shù)據(jù)包，經省廳審批辦報送住建部，具體清單要求，詳見住建部行政審批專欄。
由省廳核準的資質：申請企業(yè)登錄“湖北政務服務網”“建筑業(yè)企業(yè)資質認定”，點擊“在線辦理”進入“湖北省數(shù)字住建政務服務綜合平臺”，按照《實施意見》附件 2：《建筑業(yè)企業(yè)資質申報材料清單》首次、增項、升級、延續(xù)、簡單變更、重新核定等申請事項和要求，提交相應材料（詳見“湖北省數(shù)字住建政務服務綜合平臺”材料清單列表）。

建筑安裝工程分包單位資質的管理要求

建筑安裝工程施工分包活動必須依法進行，鼓勵發(fā)展專業(yè)承包企業(yè)和勞務分包企業(yè)，提倡分包活動進入有形建筑市場公開交易，完善有形建筑市場的分包工程交易功能。
建設單位不得直接指定分包工程承包人，任何單位和個人不得對依法實施的分包活動進行干預。
分包工程承包人必須具有相應的資質，并在其資質等級許可的范圍內承攬業(yè)務，嚴禁個人承攬分包工程業(yè)務。
專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經建設單位認可。專業(yè)分包工程承包人必須自行完成所承包的工程。勞務作業(yè)分包由勞務作業(yè)發(fā)包人與勞務作業(yè)承包人通過勞務合同約定，勞務作業(yè)承包人必須自行完成所承包的任務。
分包工程發(fā)包人和分包工程承包人應當依法簽訂分包合同，并按照合同履行約定的義務。分包合同必須明確約定支付工程款和勞務工資的時間、結算方式以及保證按期支付的相應措施，確保工程款和勞務工資的支付。
分包工程發(fā)包人應當設立項目管理機構，組織管理所承包工程的施工活動。項目管理機構應當具有與承包工程的規(guī)模、技術復雜程度相適應的技術、經濟管理人員。其中，項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。具體要求由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定。前款所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關系的人員。
禁止將承包的工程進行轉包、違法分包或者允許他人以本企業(yè)名義承攬工程。違反相關規(guī)定的，將按《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》和《建設工程質量管理條例》的規(guī)定予以處罰。
未取得建筑業(yè)企業(yè)資質承接分包工程的，按照《中華人民共和國建筑法》第六十五條第三款和《建設工程質量管理條例》第六十條第一款、第二款的規(guī)定處罰。

補充信息

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責全國房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包的監(jiān)督管理工作。
對取得國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的企業(yè)需要處以停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷資質證書行政處罰的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者其他有關部門，應當通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門。