建筑業(yè)資質專題培訓會

好順佳集團
2024-10-29 09:16:40
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內容摘要：蜀山建筑資質辦理流程一、營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質的前提是擁有營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)需先完成公司注冊，領取營業(yè)執(zhí)照，并登錄建設委員會網(wǎng)站，注冊企...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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蜀山建筑資質辦理流程

一、營業(yè)執(zhí)照 辦理建筑資質的前提是擁有營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)需先完成公司注冊，領取營業(yè)執(zhí)照，并登錄建設委員會網(wǎng)站，注冊企業(yè)賬號。 二、人員配備 公司需要配備符合施工資質標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。人員資料包括技術人員身份證、職稱資質證書或者技能證書、職業(yè)資質證書；技術工人的職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓證書；中級以上職稱人員的身份和證明；現(xiàn)場管理經(jīng)理的身份證明和崗位證明；主要人員應當申報前三個月的社保證明。 三、資料提交 準備建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。電子資質申請表填寫完成并打印出來。企業(yè)應當以法人的名義向區(qū)、縣建設管理部門提出書面申請，經(jīng)區(qū)、縣建設行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設局報告。 四、現(xiàn)場核查 主要檢查企業(yè)的人員、資質和工程業(yè)績是否達到資質要求，如果符合要求，相關部門會出具批準文件。市住房和城鄉(xiāng)建設局應當對申請資質的企業(yè)進行審核，并在符合條件后出具批準文件。 五、向市政建設管理辦公室報告 按照區(qū)域管理原則，企業(yè)應當將資質申請材料的原件和復印件提交該地區(qū)的建筑管理部門。區(qū)域建筑業(yè)行政主管部門經(jīng)初步審查后，應當向市建設管理辦公室報告。 六、進行公示 市建設管理辦公室將審批符合條件的材料，并公布屬于市批準范圍的資質。公布后，經(jīng)無異議批準，報省建設局備案，等待證書；省級批準范圍內的資質為合格申請材料，報送省建設局，經(jīng)資質批準后等待證書。 七、拿到證書 經(jīng)批準后，企業(yè)應當向建設工程部門辦理建筑工程師注冊手續(xù)。取得注冊建筑工程師證書后，企業(yè)再取得資質證書。建筑企業(yè)在申請建筑資質時應注意以上內容。2021年，所有的建筑資質都面臨著巨大的改革，這對于企業(yè)來說既是機遇也是挑戰(zhàn)。在這個階段內，也有很多企業(yè)想要抓住機會，盡快辦理建筑資質。雖然代辦資質可以讓企業(yè)減輕不少壓力，但必要的這七個操作流程，企業(yè)還是應當去予以關注的。

蜀山建筑資質所需資料

一、綜合資料

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質正、副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務報表。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經(jīng)理和技術、財務負責人、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱、身份證明、養(yǎng)老保險憑證（如手冊、社保卡等每人一冊）。
企業(yè)主要機械設備及購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相關證明。 二、人員資料
申請表中所列注冊人員的注冊、身份證明。
企業(yè)非注冊的專業(yè)技術人員的職稱、身份證明。
企業(yè)所有人員養(yǎng)老保險憑證（可提供經(jīng)社保部門確認的企業(yè)繳納養(yǎng)老保險的人員詳細名錄）。
部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應及反映專業(yè)的證明材料。 三、工程業(yè)績資料
中標通知書。
工程合同。
竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
上述資料無法反映技術指標的，還應提供能反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等（以合同價為指標的需提供工程決算資料；以高度或層數(shù)為指標的需提供平面圖、立面圖或剖面圖；以單體為指標的應提供基礎圖、平面圖、立面圖或剖面圖；以跨度為指標的需提供基礎圖或剖面圖）。

蜀山建筑資質辦理注意事項

一、申請表填寫 辦理資質前的申請表需到建筑主管部門官網(wǎng)填寫，企業(yè)有的內容就要填寫，沒有的可以劃橫線或留空格。切記不要隨意填寫，因為資質申請表要提交給主管部門，作為重要的審核材料。 二、工程業(yè)績證明材料 每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件?？⒐を炇兆C明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有：建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。 三、業(yè)績指標審核

工程業(yè)績卷材料應包括工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等考核指標資料。
確保申報資質與工程業(yè)績類別相對應。
審核代表業(yè)績，確保不超過考核期，一項工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，但只能作為一項指標考核。
業(yè)績要求中的所有分項必須分別滿足，不能相互替代。 四、技術工人
以職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中的工程和等級考核。
企業(yè)以其全資或控股的勞務企業(yè)技術工人作為企業(yè)主要人員申請施工總承包資質的，應考核其全資或控股的勞務企業(yè)為技術工人繳納社會保險的情況，審查其全資或控股勞務企業(yè)的章程。
《資質標準》中未對技術工人的工種做出要求的，不對技術工人的工種進行考核。 五、資質申請要求 企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質的）資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請同類別高一等級資質的）不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

蜀山建筑資質審批時間

一、初審時間 企業(yè)申請資質材料準備齊全后，自治區(qū)，直轄市人民政府建設行政主管部門提出資質申請，初審的時間為為20個工作日。 二、住房和城鄉(xiāng)建設部審批時間 住房和城鄉(xiāng)建設部應當自收到初審意見和材料之日起20個工作日內作出決定。如果因故經(jīng)由分管部長進行審批，可以延長十個工作日。 三、審核時間 在審批過程中，有關部門需要審核的，審核時間為20個工作日。如果需要專家評審，評審時間為20個工作日。

蜀山建筑資質成功案例

世紀建研作為一家資質咨詢服務專業(yè)機構，協(xié)助多家企業(yè)晉升一級、特級資質申報獲得成功。例如：

協(xié)助企業(yè)升級成功，
協(xié)助企業(yè)升級成功，
協(xié)助企業(yè)升級成功，、市政一級資質證書。

蜀山建筑資質辦理常見問題

一、人員配備問題 所有資質辦理都需要人員的學歷、專業(yè)、職稱或者從業(yè)資歷、個人業(yè)績等條件符合崗位的要求， 二、企業(yè)注冊資金問題 企業(yè)注冊資金需要符合資質標準的要求，如果同時進行多個資質申報，則采用大值，經(jīng)營范圍必須包括所有資質申請項，不能遺漏。 三、社保材料問題 資質標準規(guī)定建筑企業(yè)進行建筑資質辦理時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核。社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致。 四、資質代辦機構問題 資質辦理流程比較復雜，找資質代辦幾乎已經(jīng)成為了行業(yè)內的默契。但需要注意的是，目前幾乎整個企服行業(yè)包括資質辦理在內的市場，都出現(xiàn)了通病，那就是代辦機構服務質量參差不齊，供需雙方需求不一致。這就導致有需求的企業(yè)難以找到合適的代辦機構，而優(yōu)質的代辦機構也不能脫穎而出。