建筑業(yè)工程施工總承包資質(zhì),建筑行業(yè)施工總承包資質(zhì)

一、建筑業(yè)工程施工總承包資質(zhì)的辦理流程

• 準(zhǔn)備工作
  • 準(zhǔn)備材料：根據(jù)資質(zhì)申請(qǐng)的相關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)備必要的證明材料，包括企業(yè)的法人資格證明、注冊(cè)資本證明、人員和設(shè)備資源證明、工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明等。
• 資質(zhì)審查和評(píng)估
  • 審查材料：相關(guān)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，包括企業(yè)的資質(zhì)條件、技術(shù)能力、管理體系等方面進(jìn)行評(píng)估。
• 資質(zhì)發(fā)證
  • 如果申請(qǐng)符合相關(guān)的要求，建設(shè)主管部門將發(fā)放建筑工程施工總承包資質(zhì)證書，

二、建筑業(yè)工程施工總承包資質(zhì)各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

• 特級(jí)資質(zhì)
  • 企業(yè)注冊(cè)資金不少于 2 億元人民幣，施工總承包業(yè)績(jī)不少于 50 億元人民幣，具有國(guó)際工程施工總承包經(jīng)驗(yàn)，能獨(dú)立承擔(dān)國(guó)內(nèi)外大型、復(fù)雜、高技術(shù)含量的工程總承包項(xiàng)目。
  • 企業(yè)資信能力：企業(yè)注冊(cè)資本金 3 億元以上；企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅均在 5000 萬(wàn)元以上；企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求：企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過(guò)兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項(xiàng)目；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱及注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格；企業(yè)具有注冊(cè)一級(jí)建造師（一級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理）50 人以上；企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。科技進(jìn)步水平：企業(yè)具有省部級(jí)（或相當(dāng)于省部級(jí)水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心；企業(yè)近三年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營(yíng)業(yè)額的 %以上。
• 一級(jí)資質(zhì)
  • 企業(yè)注冊(cè)資金不少于 3000 萬(wàn)元人民幣，施工總承包業(yè)績(jī)不少于 10 億元人民幣，能獨(dú)立承擔(dān)國(guó)內(nèi)外中型、復(fù)雜、高技術(shù)含量的工程總承包項(xiàng)目。
  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；（2）高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；（3）建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
• 二級(jí)資質(zhì)
  • 企業(yè)注冊(cè)資金不少于 1000 萬(wàn)元人民幣，施工總承包業(yè)績(jī)不少于 2 億元人民幣，能獨(dú)立承擔(dān)國(guó)內(nèi)外普通、較復(fù)雜的工程總承包項(xiàng)目。
  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)；（2）高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)；（3）建筑面積 6 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬(wàn)平方米的建筑工程 2 項(xiàng)；（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
• 三級(jí)資質(zhì)
  • 企業(yè)注冊(cè)資金不少于 500 萬(wàn)元人民幣，施工總承包業(yè)績(jī)不少于 5000 萬(wàn)元人民幣，能獨(dú)立承擔(dān)國(guó)內(nèi)外中小型、普通的工程總承包項(xiàng)目。
  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

三、建筑業(yè)工程施工總承包的承包工程范圍

• 一級(jí)資質(zhì)
  • 可承擔(dān)單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以上的下列建筑工程的施工：（1）高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 240 米以下的構(gòu)筑物工程。
• 二級(jí)資質(zhì)
  • 可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積 4 萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；（4）單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
• 三級(jí)資質(zhì)
  • 可承擔(dān)下列建筑工程的施工：（1）高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；（2）高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；（3）建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程；（4）單跨跨度 27 米以下的建筑工程。

四、建筑業(yè)工程施工總承包資質(zhì)的定義

建筑施工總承包資質(zhì)是指企業(yè)在從事建筑施工工程過(guò)程中，獲得國(guó)家或者地方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)頒發(fā)的一種評(píng)價(jià)資質(zhì)證書。該資質(zhì)證書是建筑施工總承包企業(yè)進(jìn)入建筑工程領(lǐng)域，承攬各類建筑工程施工的必要證明。 建筑工程施工總承包資質(zhì)是指企業(yè)經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的審查和認(rèn)定，取得法定的建筑工程承包資格，從而具備開展工程施工的能力和條件。在建筑工程領(lǐng)域，施工總承包資質(zhì)是一個(gè)非常重要的資質(zhì)。