自己辦資質還是買資質

好順佳集團
2024-10-25 09:57:31
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內容摘要：自己辦資質的流程和要求自己辦理資質是一個較為復雜但可控的過程。以下是一般的流程和要求：準備公司營業(yè)執(zhí)照：申請建筑施工資質前，建筑公...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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自己辦資質的流程和要求

自己辦理資質是一個較為復雜但可控的過程。以下是一般的流程和要求：

準備公司營業(yè)執(zhí)照：申請建筑施工資質前，建筑公司必須先進行公司注冊，領取公司營業(yè)執(zhí)照，并在建設委員會網站上注冊為企業(yè)用戶。
了解資質標準：企業(yè)在選擇辦理資質前，要充分了解相關資質標準的要求，包括企業(yè)資質、主要人員以及業(yè)績三類要求。準備所需資料包括基礎材料、人員證明和工程業(yè)績資料等。
住房和城鄉(xiāng)建設部審批建設工程企業(yè)資質的基本流程：企業(yè)申報—住房和城鄉(xiāng)建設部集中受理辦公室接受申報材料—專家審查—公示審查意見—公告審批結果。自2023年6月起，公示期為7個工作日。公示意見不同意企業(yè)資質申請事項的，企業(yè)可以在規(guī)定時限內針對公示意見提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對公示意見無疑義，且資質許可機關不再接受任何補充材料。企業(yè)首次申請、增項申請、升級申請建設工程企業(yè)資質，審查公示意見為“業(yè)績、人員不達標”，企業(yè)在陳述時不允許補充新的業(yè)績和人員材料。

購買資質的風險和注意事項

購買資質存在一定風險，需要謹慎對待。以下是常見的風險和注意事項：

風險方面：
- 債權債務風險：在公司資質收購過程中，這一風險程度排第一。整體收購的公司，接手者會得到原公司百分之百股權，公司的債權債務也會跟著過來。因此，建議聘請專業(yè)的律師團隊和財務團隊，出具完整的盡職調查報告，為決策做依據(jù)。對于不熟悉的公司，盡量別收購，要買就買干凈無經營歷史的建筑公司。
- 變更不徹底風險：雙方在交易過程中，如果存在不愉快，收購方可能會被蒙蔽，某一方面沒有變更徹底，自己去變更時，需要原公司股東配合，一直拖的遙遙無期。所以建議一次性全部變更完畢，不留尾巴。
- 列入核查范圍風險：建筑資質每年會被主管部門動態(tài)核查，被處罰不可怕，但需要如實告知，一起解決，而不是隱瞞，把所有的風險轉嫁給買方。
- 注冊資金抽逃風險：現(xiàn)在的建筑公司，申請資質時對于凈資產有考核，以注冊資金為依據(jù)，需要出驗資報告的時候，大部分企業(yè)都是抽逃了注冊資金的，有被工商局抽查到的風險。
注意事項：
- 股東決策：與你發(fā)生交易的股東是否能做決定，出售該公司資質是否通過了股東會決定，否則可能功虧一簣。
- 合法經營：公司是否合法經營，是否存在違法亂紀，被主管部門懲罰的公文，此步查詢難度較大，需要借助專業(yè)人士。
- 資質公司資質是否屬實，是否在有效期范圍內，關系著整體收購的價格。
- 收購需求：目標公司資質是否符合此次收購需求，要堅定立場，避免被業(yè)務員誤導，導致購買不必要的資質，增加成本。

自己辦資質和買資質的成本對比

自己辦資質和買資質在成本方面各有特點：

自己辦理資質：如果企業(yè)時間充裕，選擇自己辦資質，需要投入較多的人力、物力和時間成本。例如，要準備各種資料、辦理營業(yè)執(zhí)照、按照資質等級標準準備相應的技術人員資料、準備資質申報材料、上報住房城鄉(xiāng)主管部門等一系列流程。雖然過程繁瑣，但可以避免購買資質可能帶來的潛在債務等問題。
購買資質：購買資質可以節(jié)省時間，獲取資質的難度相對較小，但成本通常較高。購買資質的費用不僅包括資質本身的價格，還可能涉及到公司股權的轉讓費用、稅務費用等。而且，不同地區(qū)、不同類型和等級的資質價格差異較大。

不同行業(yè)自己辦資質與買資質的案例分析

以下是一些不同行業(yè)在自己辦資質與買資質方面的案例分析：

在建筑行業(yè)，直接收購情形下，由于不涉及建筑資質的轉移，僅僅是標的公司的股東/股權結構發(fā)生變化，因此在建筑資質方面不存在合法性障礙。但收購企業(yè)需重點關注標的公司本身的經營情況，包括現(xiàn)有項目情況、涉及的訴訟仲裁和或有負債等，以及建筑資質取得的合法有效性，確保不存在可能導致資質被撤銷、降級或吊銷的情形，以免影響收購企業(yè)的核心交易目的。

相關政策對自己辦資質和買資質的規(guī)定

相關政策對于自己辦資質和買資質有明確的規(guī)定和要求：

住建部印發(fā)的《關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號）明確加強企業(yè)重組分立及合并資質核定：企業(yè)因發(fā)生重組分立申請資質核定的，需對原企業(yè)和資質承繼企業(yè)按資質標準進行考核。企業(yè)因發(fā)生合并申請資質核定的，需對企業(yè)資產、人員及相關法律關系等情況進行考核。
企業(yè)發(fā)生重組分立、合并、國企改制（含事業(yè)單位改制）以及跨省變更的，申請重新核定資質的，需提供相應材料。企業(yè)完成重組分立并重新核定資質后，原企業(yè)、新企業(yè)均不得以資質轉移前承攬的工程項目作為代表工程業(yè)績申請相應資質。
企業(yè)重組、分立后，一家企業(yè)承繼原企業(yè)某項資質的，其他企業(yè)同時申請該項資質時按首次申請辦理。
持有試點地區(qū)下發(fā)的資質證書辦理相關資質證書變更及資質許可事項，有具體的規(guī)定和要求。