同安建筑資質(zhì)升級

同安建筑資質(zhì)升級

一、同安建筑資質(zhì)升級的條件

建筑資質(zhì)升級通常需要滿足以下條件：

• 人員達標：包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員、技術工人等的數(shù)量和職稱要求需滿足相應標準。同時要避免人員重復注冊的情況。

• 業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績要達到標準要求，且提供的圖紙、施工圖等資料應齊全并與所提供業(yè)績相符。

• 注冊資金達標：不同等級的資質(zhì)對注冊資金有不同要求，如需增加注冊資金，應提前半年以上進行。

• 場地、設備達標：應注意租賃發(fā)票的歸檔等問題。

以建筑工程施工總承包三級升二級為例，具體條件包括：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

  • 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

• 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。

  • 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。

  • 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。

  • 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

二、同安建筑資質(zhì)升級的流程

同安建筑資質(zhì)升級一般包括以下流程：

• 查缺補漏：企業(yè)應依據(jù)資質(zhì)標準判斷自身是否滿足條件，若不滿足，建議暫時放棄，以免浪費資源。

• 準備材料：在確認工程業(yè)績滿足標準后，開始準備申報材料，如驗資報告、財務報表、社保證明、技術負責人個人業(yè)績證明等。部分地區(qū)還要求工程業(yè)績先備案評級。

• 提交申請：將準備好的申報材料制作為掃描件，登錄當?shù)刈〗◤d官網(wǎng)的政務系統(tǒng)，填寫信息并上傳材料完成申請。

• 等待審批：提交申請后等待住建部門審批，若涉及公路、水路等行業(yè)，還需相關部門審批，審批周期可能延長。

• 領取證書：審批通過后，在官網(wǎng)查看審查意見公示。若通過，可登錄系統(tǒng)下載打印資質(zhì)證書。

• 升級安許：完成建筑資質(zhì)升級后，因資質(zhì)標準變動，需對安全生產(chǎn)許可證進行相應升級。

三、同安建筑資質(zhì)升級的材料準備

同安建筑資質(zhì)升級所需準備的材料因資質(zhì)類型而異，以下是一些常見的材料：

• 施工總承包資質(zhì)升級材料：

  • 《城市園林綠化企業(yè)一級資質(zhì)的申請表》（一式三份）。

  • 企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本、驗資證明和企業(yè)章程的原件及復印件。

  • 企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本原件及掃描件。

  • 企業(yè)法定代表人身份證原件及掃描件。

  • 企業(yè)經(jīng)理、總工程師、總會計師、總經(jīng)濟師任職文件原件及復印件，職稱證書、身份證、畢業(yè)證書的原件及掃描件，勞動合同、近三個月社保明細單和繳費憑證的原件及復印件。

  • 企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員、技術工人的職稱證書、身份證、勞動合同、近三個月社保明細單和繳費憑證的原件及掃描件。

  • 企業(yè)近三年代表工程項目的中標通知書、施工許可證、合同、竣工驗收證明和結算清單的原件及復印件。

  • 企業(yè)近三年的財務審計報告、財務決算年度報表、企業(yè)營業(yè)稅票的原件和相關復印件。

  • 企業(yè)苗圃基地自有的土地證明原件及復印件，或企業(yè)苗木生產(chǎn)培育基地的合同期在五年以上的租賃合同和近一年租金支付憑證的原件及相關復印件。

• 施工專業(yè)承包資質(zhì)升級材料：

  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請表》（網(wǎng)上填報，企業(yè)法定代表人簽署和單位蓋章）。

  • 申請報告。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件。

  • 公司章程復印件。

  • 企業(yè)近三年（不足三年的按實際年數(shù)）建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表。

  • 企業(yè)經(jīng)審計的近三年（不足三年的按實際年數(shù)）財務報表。

  • 法定代表人和主要技術負責人的簡歷及任命（聘任）文件復印件。

  • 企業(yè)經(jīng)理、技術、財務、經(jīng)營負責人任職文件、職稱證書、身份證明。

  • 《申請表》中所列符合資質(zhì)標準等級要求的注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書。

  • 《申請表》中所列符合資質(zhì)標準要求的非注冊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證。

  • 《申請表》中所列特殊專業(yè)技術人員的職稱證書或崗位資格證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證（資質(zhì)標準有要求的）。

  • 代表工程的工程合同、中標通知書復印件，符合國家規(guī)定的相關竣工驗收單（備案表），或質(zhì)量的核驗資料。

  • 設備購置發(fā)票或租賃合同、自有廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同等相應證明復印件。

  • 建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復印件。

• 工程設計資質(zhì)升級材料：

  • 《工程設計資質(zhì)申請表》一式2份，數(shù)據(jù)備案表1份。

  • 資質(zhì)申請表所列主要專業(yè)技術人員（注冊、非注冊）的身份證、畢業(yè)證復印件，近一個月社保證明的復印件，官網(wǎng)中無法查詢的人員職稱證，上述材料除身份證外均需提供原件核對。

  • 標準要求的專業(yè)技術人員《專業(yè)技術人員基本情況及業(yè)績表》。

  • 滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)工程業(yè)績和個人工程業(yè)績證明材料。

  • 企業(yè)申請資質(zhì)前一年度或當期合法的財務報表。

  • 企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件，企業(yè)負責人、主要技術負責人的身份證明、任職文件。

  • 辦理人授權委托書和身份證復印件。

• 監(jiān)理資質(zhì)升級材料：

  • 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請表。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。

  • 企業(yè)章程。

  • 企業(yè)負責人和技術負責人的工作簡歷、監(jiān)理工程師注冊證書等有關證明材料。

  • 工程監(jiān)理人員的監(jiān)理工程師注冊證書。

  • 需要出具的其他有關證件、資料。

  • 原工程監(jiān)理資質(zhì)正、副證書。

• 招標代理資質(zhì)升級材料：

  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請表》一式一份，以及相關電子文檔。

  • 《營業(yè)執(zhí)照》副本。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本。

  • 申報資質(zhì)上一年度或當期的財務審計報告。

  • 標準要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權的相關出具產(chǎn)權證；屬于租用或者借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權證和雙方租賃合同或借用協(xié)議。

  • 標準要求的主要設備購置發(fā)票。

  • 安全生產(chǎn)許可證。

四、同安建筑資質(zhì)升級的注意事項

同安建筑資質(zhì)升級需要注意以下事項：

• 主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，應先升主項資質(zhì)，再升輔項資質(zhì)。

• 企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括中標、合同、圖紙等全套材料，且業(yè)績必須真實，否則可能導致資質(zhì)升級失敗甚至被公開通報、撤銷資質(zhì)。

• 企業(yè)資質(zhì)升級還需注意注冊類人員的數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標準最低要求。非注冊類人員數(shù)量也需達到最低限制，且不能使用假證書。

• 企業(yè)近三年的財務狀況要良好。

• 企業(yè)機械設備需要達標。

• 不同的工程準備的業(yè)績不同，建議先升一到兩項，避免同時進行導致審批通過希望渺茫。

五、同安成功的建筑資質(zhì)升級案例

以下為一些建筑資質(zhì)升級成功的案例：

• 世紀建研協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級成功案例：

  • 協(xié)助企業(yè)取得建筑總包二級資質(zhì)。

  • 通過分立平移的模式，協(xié)助企業(yè)直接取得市政總包二級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑總包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)取得建筑1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)取得公路1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政總包1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑1級資質(zhì)，市政1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助兩家企業(yè)分別取得建筑1級資質(zhì)，市政1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得公路總包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得公路總包1級、路基1級、路面1級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助多家企業(yè)取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)取得市政公用工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)取得建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設計資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)取得鋼結構專業(yè)承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)取得一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級，建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)跨省分立平移成功，直接取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 協(xié)助企業(yè)跨省分立平移成功，直接取得市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。

  • 2019年7月，協(xié)助企業(yè)直接取得市政公用工程施工總承包一級證書。