公司經(jīng)營(yíng)范圍建筑資質(zhì)要求

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2024-10-25 09:53:05
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內(nèi)容摘要：一、公司經(jīng)營(yíng)范圍建筑資質(zhì)的一般要求建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：具有法人資格，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、公司經(jīng)營(yíng)范圍建筑資質(zhì)的一般要求

建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)具備以下基本條件：

具有法人資格，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等，以確保企業(yè)有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力承擔(dān)工程項(xiàng)目。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員。這些人員需要具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，且數(shù)量和資質(zhì)應(yīng)符合規(guī)定。
具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)，這是證明企業(yè)施工能力和經(jīng)驗(yàn)的重要依據(jù)。
具有必要的技術(shù)裝備，如施工設(shè)備、檢測(cè)設(shè)備等，以保證施工質(zhì)量和效率。

施工總承包工程應(yīng)由取得相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程依法進(jìn)行分包。對(duì)設(shè)有資質(zhì)的專業(yè)工程進(jìn)行分包時(shí)，應(yīng)分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。施工總承包企業(yè)將專業(yè)作業(yè)分包時(shí)，應(yīng)分包給具有專業(yè)作業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。設(shè)有專業(yè)承包資質(zhì)的專業(yè)工程單獨(dú)發(fā)包時(shí)，應(yīng)由取得相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。

二、不同類型公司建筑資質(zhì)要求的差異

建筑資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)，不同等級(jí)的資質(zhì)對(duì)企業(yè)的要求各不相同。例如，在資產(chǎn)方面，特級(jí)資質(zhì)通常要求企業(yè)具有極高的注冊(cè)資本和雄厚的資產(chǎn)實(shí)力；在施工人員方面，特級(jí)資質(zhì)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員的數(shù)量和資質(zhì)往往高于低等級(jí)資質(zhì)。同時(shí)，不同類型的建筑資質(zhì)，如施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)，其要求也存在明顯差異。

施工總承包資質(zhì)共 12 類，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程施工總承包。專業(yè)承包資質(zhì)共 36 類，如地基基礎(chǔ)工程、建筑裝修裝飾工程等。勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

三、特定地區(qū)公司經(jīng)營(yíng)范圍建筑資質(zhì)規(guī)定

以北京市為例，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，注冊(cè)地址在本市的企業(yè)，可以在本市申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。其他企業(yè)，向其工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)住所所在區(qū)（縣）的相關(guān)部門申請(qǐng)。

四、建筑行業(yè)公司資質(zhì)要求的最新政策

2023 年現(xiàn)行建筑業(yè)企業(yè)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求：

自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等全部資質(zhì)申報(bào)，業(yè)績(jī)必須錄全國(guó)入四庫一平臺(tái)，且業(yè)企業(yè)業(yè)績(jī)必須為 A 類，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目，四庫一平臺(tái)無業(yè)績(jī)將不再受理資質(zhì)審批申請(qǐng)。
住建部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3 號(hào)），自 2023 年 9 月 15 日起施行。這份文件對(duì)未來資質(zhì)改革的動(dòng)向有一定的指示作用。

五、公司經(jīng)營(yíng)范圍變更對(duì)建筑資質(zhì)的影響

公司經(jīng)營(yíng)范圍的變更可能會(huì)對(duì)建筑資質(zhì)產(chǎn)生影響。在與合作伙伴合作時(shí)，對(duì)方可能會(huì)關(guān)注企業(yè)的建筑資質(zhì)是否與其營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍相符，這可能影響企業(yè)的合作機(jī)會(huì)和合作條件。營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍和建筑資質(zhì)的范圍雖有一定區(qū)別，但最好保持一致，以省去很多麻煩和解釋。