中介資質(zhì)取消了怎么辦

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2024-10-25 09:52:35
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內(nèi)容摘要：中介資質(zhì)取消的相關(guān)政策對(duì)國(guó)務(wù)院部門(mén)行政審批涉及的中介服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行全面清理規(guī)范。除法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定和部門(mén)規(guī)章按照行政許可法...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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中介資質(zhì)取消的相關(guān)政策

對(duì)國(guó)務(wù)院部門(mén)行政審批涉及的中介服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行全面清理規(guī)范。除法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定和部門(mén)規(guī)章按照行政許可法有關(guān)行政許可條件要求規(guī)定的中介服務(wù)事項(xiàng)外，審批部門(mén)不得以任何形式要求申請(qǐng)人委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展服務(wù)，也不得要求申請(qǐng)人提供相關(guān)中介服務(wù)材料?，F(xiàn)有或已取消的行政審批事項(xiàng)，一律不得轉(zhuǎn)為中介服務(wù)。嚴(yán)禁將一項(xiàng)中介服務(wù)拆分為多個(gè)環(huán)節(jié)。依照規(guī)定應(yīng)由審批部門(mén)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)為其審批提供的技術(shù)性服務(wù)，納入行政審批程序，一律由審批部門(mén)委托開(kāi)展，不得增加或變相增加申請(qǐng)人的義務(wù)。同時(shí)，放寬中介服務(wù)機(jī)構(gòu)準(zhǔn)入條件，除法律、行政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定明確規(guī)定的資質(zhì)資格許可外，其他各類中介服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)資格審批一律取消。各部門(mén)設(shè)定的區(qū)域性、行業(yè)性或部門(mén)間中介服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)限制一律取消。進(jìn)一步放開(kāi)中介服務(wù)市場(chǎng)，嚴(yán)禁通過(guò)限額管理控制中介服務(wù)機(jī)構(gòu)數(shù)量，各部門(mén)現(xiàn)有的限額管理規(guī)定一律取消。

中介資質(zhì)取消后的應(yīng)對(duì)措施

面對(duì)中介資質(zhì)取消的情況，不同行業(yè)采取了相應(yīng)的應(yīng)對(duì)策略。以工程造價(jià)咨詢行業(yè)為例，企業(yè)應(yīng)注重以下方面：

注重專業(yè)人才培養(yǎng)：造價(jià)咨詢資質(zhì)取消后，行業(yè)變化巨大，企業(yè)需積極培養(yǎng)專業(yè)人才，提升造價(jià)從業(yè)人員的專業(yè)技能與管理水平，并建立個(gè)人信用評(píng)價(jià)體系。通過(guò)幫助從業(yè)人員拓展知識(shí)、創(chuàng)新人才培養(yǎng)制度、合理設(shè)置人才薪酬規(guī)劃等方式，培養(yǎng)兼具經(jīng)濟(jì)、法律、管理等多方面知識(shí)的復(fù)合型人才。
建立企業(yè)品牌形象：品牌和業(yè)績(jī)是企業(yè)的重要資產(chǎn)。造價(jià)咨詢單位應(yīng)加快企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，緊跟時(shí)代步伐，樹(shù)立自己的品牌。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，專業(yè)化細(xì)分領(lǐng)域業(yè)績(jī)有助于打造獨(dú)特品牌，同時(shí)，實(shí)際經(jīng)驗(yàn)、能力、業(yè)績(jī)數(shù)量和取得時(shí)間也是業(yè)主單位關(guān)注的重點(diǎn)。
積極參與信用評(píng)價(jià)：資質(zhì)取消后，企業(yè)數(shù)量增加，市場(chǎng)規(guī)范化運(yùn)營(yíng)成為關(guān)鍵。隨著“兩隨機(jī)、一公開(kāi)”全面推開(kāi)，事中事后監(jiān)管成為主基調(diào)，行業(yè)協(xié)會(huì)的監(jiān)管、自律以及能力和信用評(píng)價(jià)將發(fā)揮重要作用。企業(yè)和個(gè)人應(yīng)主動(dòng)接受監(jiān)管，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，積極參加信用評(píng)價(jià)。
培育企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力：在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，造價(jià)咨詢企業(yè)需秉持創(chuàng)新精神，立足專業(yè)，優(yōu)化管理，做好傳統(tǒng)造價(jià)筑底業(yè)務(wù)，將專業(yè)做精做專，以提高服務(wù)質(zhì)量、豐富服務(wù)內(nèi)容、打造服務(wù)品牌為核心，培育無(wú)可替代的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

已取消中介資質(zhì)的案例分析

以下是一些已取消中介資質(zhì)的案例：

12年后宣布取消。取消后，一些小型經(jīng)紀(jì)公司存在人員違規(guī)上崗的情況。對(duì)于這一舉措，有觀點(diǎn)認(rèn)為符合“放寬行政監(jiān)管、讓市場(chǎng)來(lái)調(diào)節(jié)”的基本思路，為經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展注入市場(chǎng)化因素，并掙脫此前一些行政性的限制。但也有觀點(diǎn)認(rèn)為，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格認(rèn)定取消不代表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)門(mén)檻降低，不排除和其他資格證合并，像房地產(chǎn)估價(jià)師等資格認(rèn)證以后會(huì)更加看重。
《中華人民共和國(guó)食品安全法》使得某行政審批事項(xiàng)取消，相應(yīng)的中介服務(wù)事項(xiàng)也隨之取消。

如何重新獲取中介資質(zhì)（若有可能）

關(guān)于重新獲取中介資質(zhì)的問(wèn)題，這通常涉及對(duì)相關(guān)法律法規(guī)的深入研究以及對(duì)取消通知的詳細(xì)解讀。不同行業(yè)和領(lǐng)域的具體規(guī)定和流程可能有所不同。例如，房地產(chǎn)中介要拿到資質(zhì)證書(shū)，必須具備一定條件，如三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書(shū)的人員、五萬(wàn)元以上注冊(cè)資金、有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程、有固定的服務(wù)場(chǎng)所等。工作程序包括受理登記等環(huán)節(jié)。

行業(yè)內(nèi)對(duì)中介資質(zhì)取消的看法

行業(yè)內(nèi)對(duì)于中介資質(zhì)取消的看法存在差異：

在房產(chǎn)中介領(lǐng)域，杭州上線“個(gè)人自主掛牌房源”功能引發(fā)了“房產(chǎn)中介有望被取消”的討論。但從多方面來(lái)看，短期內(nèi)中介行業(yè)不會(huì)被取消。個(gè)人自主掛牌房源功能只是提供了一種新的房源渠道，更多服務(wù)仍需中介完成。中介自古有之，只要有市場(chǎng)和買(mǎi)賣(mài)，就會(huì)以各種形式存在。房產(chǎn)中介行業(yè)還在經(jīng)歷青春期的煩惱，需要正確引導(dǎo)和規(guī)范。房東直售在國(guó)內(nèi)缺乏市場(chǎng)空間，中介的作用反而可能越來(lái)越大。取消房產(chǎn)中介并不能直接降低房?jī)r(jià)，中介的資金監(jiān)管賬戶能確保交易資金安全，行業(yè)分工越來(lái)越精細(xì)化，專業(yè)的人做專業(yè)的事更有利于行業(yè)發(fā)展。
在留學(xué)中介領(lǐng)域，國(guó)務(wù)院取消留學(xué)中介資質(zhì)審批，這一變化可能會(huì)促使行業(yè)更加注重服務(wù)質(zhì)量和自律，推動(dòng)行業(yè)的健康發(fā)展。