23層住宅樓需要建筑幾級資質(zhì)

好順佳集團(tuán)
2024-10-25 09:52:19
4549

內(nèi)容摘要：23 層住宅樓建筑資質(zhì)要求23 層住宅樓屬于較高層的建筑，其建筑資質(zhì)要求較為嚴(yán)格。建筑企業(yè)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)才能承擔(dān)此類建筑項目。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

23 層住宅樓建筑資質(zhì)要求

23 層住宅樓屬于較高層的建筑，其建筑資質(zhì)要求較為嚴(yán)格。建筑企業(yè)需要具備相應(yīng)的資質(zhì)才能承擔(dān)此類建筑項目。資質(zhì)的申請和審批有著明確的規(guī)定和程序。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請不同級別和類型的資質(zhì)，其申請程序也有所不同。

比如，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

建筑幾級資質(zhì)可承建 23 層住宅樓

一般來說，承建 23 層住宅樓需要建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。其中，一級資質(zhì)可承擔(dān)高度 200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。由于 23 層住宅樓的高度通常未超過 200 米，所以具備一級資質(zhì)的企業(yè)可以承建。

需要注意的是，建市154 號文取消了“建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項合同額 3000 萬元以上建筑工程的限制”。

23 層住宅樓建設(shè)所需資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)

取得國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，如果需要處以停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書行政處罰的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)通過省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門進(jìn)行處理。

省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內(nèi)實施。

已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請相應(yīng)類別施工總承包一級資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。

23 層住宅樓施工資質(zhì)規(guī)定

2007 年 6 月 26 日建設(shè)部頒布的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 159 號）同時廢止。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號），住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織制定了相關(guān)實施意見，現(xiàn)印發(fā)要求遵照執(zhí)行。執(zhí)行中有何問題，請與住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司聯(lián)系。

23 層住宅樓建筑資質(zhì)的相關(guān)政策

例如，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、應(yīng)急管理部出臺了關(guān)于加強超高層建筑規(guī)劃建設(shè)的通知，規(guī)定了各地嚴(yán)格控制新建超高層建筑的高度、布局、評估、投資、安全等方面的要求，旨在科學(xué)規(guī)劃建設(shè)管理超高層建筑，促進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展。通知適用于建筑高度超過 150 米的超高層建筑，不包括高層民用建筑。

住建部聯(lián)合多部門還出臺了其他相關(guān)政策，對建筑行業(yè)的發(fā)展和規(guī)范起到了重要的指導(dǎo)作用。