監(jiān)理乙級房建資質(zhì)承接

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2024-10-24 10:20:58
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內(nèi)容摘要：監(jiān)理乙級房建資質(zhì)承接范圍監(jiān)理乙級房建資質(zhì)可承擔(dān)的范圍包括以下方面：工業(yè)、民用建筑工程：高度在100米以下。構(gòu)筑物工程：高度在120...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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監(jiān)理乙級房建資質(zhì)承接范圍

監(jiān)理乙級房建資質(zhì)可承擔(dān)的范圍包括以下方面：

工業(yè)、民用建筑工程：高度在100米以下。
構(gòu)筑物工程：高度在120米以下。
建筑工程：建筑面積在15萬平方米以下。
投資項目：投資額在億元以下。還包括以下具體的服務(wù)
房屋建筑工程的監(jiān)理服務(wù)，涵蓋施工前、施工中、竣工驗收等各個階段的監(jiān)理服務(wù)。
建筑工程項目招標(biāo)代理服務(wù)。
建筑工程項目施工圖設(shè)計審核服務(wù)。
建筑工程項目施工合同及有關(guān)文件審核服務(wù)。
建筑工程項目施工過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)。
建筑工程項目竣工驗收及驗收文件編制服務(wù)。
建筑工程項目質(zhì)量檢測服務(wù)。
建筑工程項目訴訟鑒定服務(wù)。

需要注意的是，房建監(jiān)理乙級資質(zhì)的承包范圍會根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整和變更，具體情況可以咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門。

監(jiān)理乙級房建資質(zhì)承接條件

申辦監(jiān)理乙級房建資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)方面：
- 具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。
- 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。
- 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。
- 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。
人員方面：
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
- 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)，不得少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于1人。

監(jiān)理乙級房建資質(zhì)承接項目案例

以下為一些監(jiān)理乙級房建資質(zhì)承接的項目案例：

某地區(qū)的18層住宅樓建設(shè)項目，建筑面積8萬平方米，由具備監(jiān)理乙級房建資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)監(jiān)理工作。
一個高度為80米的商業(yè)辦公樓項目，其監(jiān)理工作由擁有監(jiān)理乙級房建資質(zhì)的公司負(fù)責(zé)。

監(jiān)理乙級房建資質(zhì)承接流程

監(jiān)理乙級房建資質(zhì)的承接流程通常如下：

營業(yè)執(zhí)照辦理：建筑企業(yè)在申請房建監(jiān)理乙級資質(zhì)之前，必須取得營業(yè)執(zhí)照，取得相關(guān)的經(jīng)營范圍。
相應(yīng)人員和資料的準(zhǔn)備：
- 配備相應(yīng)的人員，如建造師、監(jiān)理工程師、造價工程師等，并且主要人員需要購買相應(yīng)的社保。
準(zhǔn)備資料、做資料：
- 填寫《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。
- 準(zhǔn)備《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件(含原企業(yè)和新企業(yè))、辦公場所證明等材料。
- 按照《標(biāo)準(zhǔn)》中要求準(zhǔn)備主要設(shè)備購置發(fā)票、經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊等相關(guān)資料。
- 準(zhǔn)備中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學(xué)歷證明)復(fù)印件，現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件，技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書，技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件，企業(yè)主要人員申報前2個月的社會保險證明，技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)基本情況及業(yè)績表等資料。
房建監(jiān)理乙級資質(zhì)的上報資料：申請監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理原則向省建設(shè)主管部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，省建設(shè)主管部門受理、審核。
房建監(jiān)理乙級資質(zhì)的公示：建設(shè)管理部門對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級審批范圍的資質(zhì)進行公示，公示期間大概2周左右的時間，公示完畢后，無異議通過，并報省建設(shè)管理局備案。
房建監(jiān)理乙級資質(zhì)的通告：一般通告期一周的時間，資質(zhì)核準(zhǔn)后，領(lǐng)取證書的企業(yè)到市住建局工程部辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，領(lǐng)取監(jiān)理乙級資質(zhì)。

監(jiān)理乙級房建資質(zhì)承接注意事項

在承接監(jiān)理乙級房建資質(zhì)時，需要注意以下事項：

材料準(zhǔn)備：
- 確保所有文件的真實性和有效性，避免造假行為，以免被拒絕或面臨法律責(zé)任。
- 仔細(xì)核對材料，確保其準(zhǔn)確、完整。
申請進度關(guān)注：
- 提交申請后，要及時關(guān)注審核進度，避免因資料不齊或其他原因?qū)е聦徟诱`。
審核與考核：
- 在審核與考核過程中，要保持專業(yè)素養(yǎng)，展示自己的真實水平。
資質(zhì)使用：
- 資質(zhì)頒發(fā)后，要認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全，遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，維護監(jiān)理行業(yè)的形象。
公司背景調(diào)查：
- 在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓之前，要了解對方公司是否各項證件齊全，是否有項目出現(xiàn)過安全事故等，最好調(diào)查在行業(yè)里的口碑。
債務(wù)問題：
- 要核查對方的債務(wù)問題，避免帶來隱形債務(wù)。
稅務(wù)問題：
- 查看是否有補繳的稅款。完成法人變更，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，需要重新到稅務(wù)部門進行登記。
年檢情況：
- 企業(yè)需要按時參與年檢，避免因未年檢而被記錄在工商局的檔案中，影響企業(yè)信用，甚至面臨處罰。
審計報告：
- 受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金的現(xiàn)象。
項目情況：
- 了解公司業(yè)績及在建項目情況，及是否出現(xiàn)過事故等。
工商問題：
- 關(guān)注營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
資質(zhì)問題：
- 留意建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。