煙臺(tái)建筑資質(zhì)混改

一、煙臺(tái)建筑資質(zhì)混改政策

政策支持與導(dǎo)向

近年來，煙臺(tái)市深入貫徹國(guó)家、省關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的部署要求，全面落實(shí)煙臺(tái)市第一屆建筑業(yè)大會(huì)精神，出臺(tái)了一系列政策推動(dòng)建筑資質(zhì)混改。例如出臺(tái)《關(guān)于加快煙臺(tái)市建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實(shí)施意見》，推出35條“真金白銀”扶持政策，政策尺度及獎(jiǎng)補(bǔ)力度均達(dá)到全國(guó)最高標(biāo)準(zhǔn)，為全市推進(jìn)建筑業(yè)加速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

資質(zhì)類別與等級(jí)調(diào)整

根據(jù)國(guó)家層面的建筑資質(zhì)改革，現(xiàn)有的593項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)將壓減至245項(xiàng)。施工總承包特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，取得原10類施工總承包特級(jí)資質(zhì)中的任一類，即可換發(fā)綜合資質(zhì)。施工總承包資質(zhì)等級(jí)壓減為甲、乙兩級(jí)，甲級(jí)資質(zhì)在本類別內(nèi)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制，原一級(jí)資質(zhì)調(diào)整為甲級(jí)資質(zhì)，其他等級(jí)資質(zhì)合并為乙級(jí)資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)不分等級(jí)。

審批權(quán)限與流程優(yōu)化

除最高等級(jí)綜合資質(zhì)和需跨部門審批的資質(zhì)外，將其他等級(jí)資質(zhì)下放至省級(jí)及以下有關(guān)主管部門審批。加快推行資質(zhì)審批告知承諾制，大幅削減不必要的證明材料，全面實(shí)行全程網(wǎng)上申報(bào)和審批，大幅提升企業(yè)資質(zhì)審批的規(guī)范化和便利化水平。

二、煙臺(tái)建筑資質(zhì)混改案例

煙臺(tái)飛龍集團(tuán)有限公司和山東蓬建建工集團(tuán)有限公司

1月31日，住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于核準(zhǔn)2024年度第一批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單的公告》，煙臺(tái)市施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)達(dá)到4家。

康佳集團(tuán)旗下煙臺(tái)子公司

康佳集團(tuán)披露了推動(dòng)旗下煙臺(tái)子公司實(shí)施混改的計(jì)劃。其公告稱，正籌劃在國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓控股子公司煙臺(tái)康云產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司17%股權(quán)。煙臺(tái)康云公司目前主要負(fù)責(zé)推進(jìn)煙臺(tái)環(huán)?？萍夹℃?zhèn)項(xiàng)目479畝項(xiàng)目用地的建設(shè)。

三、煙臺(tái)建筑資質(zhì)混改流程

一般流程

1. 確定混改目標(biāo)和方案：明確企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和混改的具體目標(biāo)，制定詳細(xì)的混改方案。

2. 資產(chǎn)清查與評(píng)估：對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)進(jìn)行全面清查和評(píng)估，確定企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值。

3. 尋找合作伙伴：通過各種渠道尋找合適的戰(zhàn)略投資者或合作伙伴。

4. 協(xié)商與談判：與潛在合作伙伴就混改的具體條款進(jìn)行協(xié)商和談判，包括股權(quán)比例、治理結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)管理等方面。

5. 審批與備案：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，將混改方案提交有關(guān)部門審批和備案。

6. 股權(quán)變更與登記：完成審批后，進(jìn)行股權(quán)變更的工商登記手續(xù)。

7. 后續(xù)整合與發(fā)展：混改完成后，對(duì)企業(yè)進(jìn)行整合和優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。

建筑工程資質(zhì)審批流程

1. 企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

2. 具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。

3. 上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。

4. 企業(yè)通過合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。

5. 地方各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書信息應(yīng)及時(shí)報(bào)送至全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。

四、煙臺(tái)建筑資質(zhì)混改注意事項(xiàng)

多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)

1. 注冊(cè)資本：建筑企業(yè)進(jìn)行多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理時(shí)，并不需要企業(yè)分別滿足所申請(qǐng)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)資本，只需要滿足所申請(qǐng)資質(zhì)中注冊(cè)資本最高項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求即可，因此多項(xiàng)建筑資質(zhì)辦理時(shí)，建筑企業(yè)注冊(cè)資本是不做累加考核的。

2. 申請(qǐng)人員信息：申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的資質(zhì)人員數(shù)量、專業(yè)等需要分別滿足所申請(qǐng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)員要求，不需要做每類建筑資質(zhì)人員指標(biāo)累加。

3. 業(yè)績(jī)及設(shè)備：建筑企業(yè)首次申請(qǐng)多項(xiàng)建筑資質(zhì)時(shí)，是不需要考核企業(yè)工程業(yè)績(jī)的，只要企業(yè)滿足所申請(qǐng)資質(zhì)的最低等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求便可。

資質(zhì)分立注意事項(xiàng)

1. 財(cái)務(wù)狀況：一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債。

2. 項(xiàng)目情況：了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及有沒有出現(xiàn)過事故等。

3. 證書有效期：營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格，安全生產(chǎn)許可證有效期限和資質(zhì)證書有效期限等。

4. 公司經(jīng)營(yíng)：了解公司是否實(shí)際經(jīng)營(yíng)。

國(guó)企混改注意事項(xiàng)

1. 控股比例：一些國(guó)企對(duì)外混改是不能100%控股的。

2. 已混改企業(yè)數(shù)量：現(xiàn)在市面上有些混改資源基本已經(jīng)爛大街了，下過掛了一大堆的空殼公司。

3. 混改企業(yè)實(shí)際經(jīng)營(yíng)：很多客戶都會(huì)擔(dān)心自己混改的國(guó)企只是一個(gè)空殼，就算是混改上也沒有用。

4. 混改企業(yè)是否干預(yù)經(jīng)營(yíng)：一些國(guó)企對(duì)外混改后，會(huì)對(duì)下面的公司干預(yù)經(jīng)營(yíng)。

五、煙臺(tái)建筑資質(zhì)混改相關(guān)企業(yè)

中交煙臺(tái)環(huán)保疏浚有限公司

屬央企駐煙臺(tái)單位，成立于1975年，具有港口與航道工程施工總承包特級(jí)、建筑工程施工總承包壹級(jí)等8項(xiàng)行業(yè)等級(jí)資質(zhì)。企業(yè)積極響應(yīng)“一帶一路”倡議，參建了烏克蘭南方港糧食碼頭工程、沙特扎瓦爾港疏浚吹填工程、馬來西亞檳城吹填造地工程等國(guó)際工程，足跡遍布亞洲、非洲、歐洲、大洋洲等30余個(gè)國(guó)家和地區(qū)。

煙臺(tái)飛龍集團(tuán)有限公司

創(chuàng)建于1984年，堅(jiān)持“以綠色低碳為引領(lǐng)，促進(jìn)行業(yè)數(shù)字化發(fā)展，創(chuàng)建誠(chéng)信高效企業(yè)”的經(jīng)營(yíng)方針，打造了地產(chǎn)開發(fā)、工程建設(shè)、智能制造、科技研發(fā)、國(guó)際貿(mào)易、物業(yè)服務(wù)、酒店經(jīng)營(yíng)七大主營(yíng)業(yè)務(wù)板塊，致力于成為最具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的全產(chǎn)業(yè)鏈工程服務(wù)商，被認(rèn)定為“山東省企業(yè)技術(shù)中心”“山東省新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地”。先后榮獲國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、華東地區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、泰山杯等省級(jí)以上優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)40余項(xiàng)，獲得“全國(guó)文明單位”“全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)”“全國(guó)守合同重信用企業(yè)”“全國(guó)青年文明號(hào)”“山東省企業(yè)信用管理典型企業(yè)”等榮譽(yù)稱號(hào)。