煙臺建筑資質混改

好順佳集團
2024-10-24 10:20:43
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內(nèi)容摘要：一、煙臺建筑資質混改政策政策支持與導向近年來，煙臺市深入貫徹國家、省關于推進建筑業(yè)高質量發(fā)展的部署要求，全面落實煙臺市第一屆建筑業(yè)...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、煙臺建筑資質混改政策

政策支持與導向

近年來，煙臺市深入貫徹國家、省關于推進建筑業(yè)高質量發(fā)展的部署要求，全面落實煙臺市第一屆建筑業(yè)大會精神，出臺了一系列政策推動建筑資質混改。例如出臺《關于加快煙臺市建筑業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的實施意見》，推出35條“真金白銀”扶持政策，政策尺度及獎補力度均達到全國最高標準，為全市推進建筑業(yè)加速發(fā)展奠定了堅實基礎。

資質類別與等級調整

根據(jù)國家層面的建筑資質改革，現(xiàn)有的593項企業(yè)資質類別和等級將壓減至245項。施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，取得原10類施工總承包特級資質中的任一類，即可換發(fā)綜合資質。施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，甲級資質在本類別內(nèi)承攬業(yè)務規(guī)模不受限制，原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。專業(yè)承包資質不分等級。

審批權限與流程優(yōu)化

除最高等級綜合資質和需跨部門審批的資質外，將其他等級資質下放至省級及以下有關主管部門審批。加快推行資質審批告知承諾制，大幅削減不必要的證明材料，全面實行全程網(wǎng)上申報和審批，大幅提升企業(yè)資質審批的規(guī)范化和便利化水平。

二、煙臺建筑資質混改案例

煙臺飛龍集團有限公司和山東蓬建建工集團有限公司

1月31日，住建部發(fā)布《住房城鄉(xiāng)建設部關于核準2024年度第一批建設工程企業(yè)資質名單的公告》，煙臺市施工總承包特級資質企業(yè)達到4家。

康佳集團旗下煙臺子公司

康佳集團披露了推動旗下煙臺子公司實施混改的計劃。其公告稱，正籌劃在國有產(chǎn)權交易所公開掛牌轉讓控股子公司煙臺康云產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司17%股權。煙臺康云公司目前主要負責推進煙臺環(huán)保科技小鎮(zhèn)項目479畝項目用地的建設。

三、煙臺建筑資質混改流程

一般流程

確定混改目標和方案：明確企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略和混改的具體目標，制定詳細的混改方案。
資產(chǎn)清查與評估：對企業(yè)的資產(chǎn)進行全面清查和評估，確定企業(yè)的資產(chǎn)價值。
尋找合作伙伴：通過各種渠道尋找合適的戰(zhàn)略投資者或合作伙伴。
協(xié)商與談判：與潛在合作伙伴就混改的具體條款進行協(xié)商和談判，包括股權比例、治理結構、經(jīng)營管理等方面。
審批與備案：根據(jù)相關法律法規(guī)和政策要求，將混改方案提交有關部門審批和備案。
股權變更與登記：完成審批后，進行股權變更的工商登記手續(xù)。
后續(xù)整合與發(fā)展：混改完成后，對企業(yè)進行整合和優(yōu)化，實現(xiàn)協(xié)同發(fā)展。

建筑工程資質審批流程

企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。
上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
企業(yè)通過合并、跨省變更事項取得有效期1年資質證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應在1年資質證書有效期屆滿前，按相關規(guī)定申請重新核定。
地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質延續(xù)有關政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門確定，相關企業(yè)資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。

四、煙臺建筑資質混改注意事項

多項建筑資質辦理注意事項

注冊資本：建筑企業(yè)進行多項建筑資質辦理時，并不需要企業(yè)分別滿足所申請建筑資質標準要求的注冊資本，只需要滿足所申請資質中注冊資本最高項資質標準要求即可，因此多項建筑資質辦理時，建筑企業(yè)注冊資本是不做累加考核的。
申請人員信息：申請多項建筑資質時，資質標準中要求的資質人員數(shù)量、專業(yè)等需要分別滿足所申請的建筑資質標準員要求，不需要做每類建筑資質人員指標累加。
業(yè)績及設備：建筑企業(yè)首次申請多項建筑資質時，是不需要考核企業(yè)工程業(yè)績的，只要企業(yè)滿足所申請資質的最低等級標準要求便可。

資質分立注意事項

財務狀況：一定要調查了解清楚要收購的企業(yè)的財務狀況是否有負債。
項目情況：了解公司業(yè)績及在建項目情況，及有沒有出現(xiàn)過事故等。
證書有效期：營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格，安全生產(chǎn)許可證有效期限和資質證書有效期限等。
公司經(jīng)營：了解公司是否實際經(jīng)營。

國企混改注意事項

控股比例：一些國企對外混改是不能100%控股的。
已混改企業(yè)數(shù)量：現(xiàn)在市面上有些混改資源基本已經(jīng)爛大街了，下過掛了一大堆的空殼公司。
混改企業(yè)實際經(jīng)營：很多客戶都會擔心自己混改的國企只是一個空殼，就算是混改上也沒有用。
混改企業(yè)是否干預經(jīng)營：一些國企對外混改后，會對下面的公司干預經(jīng)營。

五、煙臺建筑資質混改相關企業(yè)

中交煙臺環(huán)保疏浚有限公司

屬央企駐煙臺單位，成立于1975年，具有港口與航道工程施工總承包特級、建筑工程施工總承包壹級等8項行業(yè)等級資質。企業(yè)積極響應“一帶一路”倡議，參建了烏克蘭南方港糧食碼頭工程、沙特扎瓦爾港疏浚吹填工程、馬來西亞檳城吹填造地工程等國際工程，足跡遍布亞洲、非洲、歐洲、大洋洲等30余個國家和地區(qū)。

煙臺飛龍集團有限公司

創(chuàng)建于1984年，堅持“以綠色低碳為引領，促進行業(yè)數(shù)字化發(fā)展，創(chuàng)建誠信高效企業(yè)”的經(jīng)營方針，打造了地產(chǎn)開發(fā)、工程建設、智能制造、科技研發(fā)、國際貿(mào)易、物業(yè)服務、酒店經(jīng)營七大主營業(yè)務板塊，致力于成為最具競爭優(yōu)勢的全產(chǎn)業(yè)鏈工程服務商，被認定為“山東省企業(yè)技術中心”“山東省新型建筑工業(yè)化產(chǎn)業(yè)基地”。先后榮獲國家優(yōu)質工程獎、中國鋼結構金獎、華東地區(qū)優(yōu)質工程獎、泰山杯等省級以上優(yōu)質工程質量獎40余項，獲得“全國文明單位”“全國優(yōu)秀施工企業(yè)”“全國守合同重信用企業(yè)”“全國青年文明號”“山東省企業(yè)信用管理典型企業(yè)”等榮譽稱號。