北侖拆遷公司資質(zhì)

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2024-10-24 10:18:32
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內(nèi)容摘要：北侖拆遷公司資質(zhì)要求測繪公司需具備乙級測繪航空攝影資質(zhì)及甲級界線與不動產(chǎn)測繪資質(zhì)。評估機構（分支機構）需具備省住房和城鄉(xiāng)建設廳備案...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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北侖拆遷公司資質(zhì)要求

測繪公司需具備乙級測繪航空攝影資質(zhì)及甲級界線與不動產(chǎn)測繪資質(zhì)。評估機構（分支機構）需具備省住房和城鄉(xiāng)建設廳備案的三級以上（含三級）房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)。

拆除資質(zhì)相關：拆除資質(zhì)已并入建筑工程資質(zhì)，需按照《建設工程企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的要求執(zhí)行，包括拆除類別、等級劃分及申請條件。拆除后還需處理廢棄物、危險品，恢復環(huán)境。

申請拆除資質(zhì)的申請人必須具備以下條件：

有3名以上房屋拆遷專業(yè)人員。
技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于20人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

在填寫《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》時，應同時提供下述資料：

名稱預先核準通知書或者委托代理人的身份證明原件（不含復印件）。
承租單位的產(chǎn)權證明文件和租賃合同的原件（不包括復印件）。

法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第十條依法設立的公司，應當遵守本法的各項規(guī)定和國家有關安全生產(chǎn)的規(guī)定。

北侖有哪些拆遷公司具備資質(zhì)

目前已知的具備資質(zhì)的拆遷公司有：

誠邦測繪信息科技（浙江）有限公司，其具備乙級測繪航空攝影資質(zhì)及甲級界線與不動產(chǎn)測繪資質(zhì)。
寧波忠正房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司北侖分公司，具有三級以上房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)。
寧波恒正房地產(chǎn)估價有限公司北侖分公司，具有三級以上房地產(chǎn)價格評估資質(zhì)。

如何查詢北侖拆遷公司資質(zhì)

以下是一些查詢北侖拆遷公司資質(zhì)的方法和途徑：

征地信息查詢：全國征地信息共享平臺，推薦指數(shù)：★★★★。征收農(nóng)村集體土地需要經(jīng)省政府或者國務院批準，征地批準信息除了可以從依法張貼的公告中獲取外（或者因未依法公告而不知信息），被征收人可以在該網(wǎng)站查詢。
- 查詢范圍：平臺可查詢的范圍涉及全國各省、自治區(qū)、直轄市，包括國務院批準的征地項目和各省級政府批準的征地項目。同時，該平臺可直接鏈接到各省級的征地信息公開平臺，方便快捷，
- 查詢征地文件：平臺查詢內(nèi)容全面，包括“項目名稱、批復文件、批準文號、標注征地位置的規(guī)劃圖、一書四方案、征地告知書、征地公告、補償安置方案”。
- 查詢補償標準：征地補償具體方式、數(shù)額，由擬定、批準的補償安置方案確定，同時方案要符合法定標準。補償標準現(xiàn)行主要適用各省制定的統(tǒng)一年產(chǎn)值標準或區(qū)片綜合地價。查詢方式：從省級征地信息公開平臺鏈接進入各地區(qū)查詢系統(tǒng)，點擊查詢征地補償標準了解，如下山西、遼寧、山東等省。
房屋征收信息查詢：國有土地上房屋征收，需要由市、縣級政府作出《房屋征收決定》，“房屋征收信息”網(wǎng)上查詢平臺，依據(jù)相關法規(guī)，《房屋征收決定》由市、縣級政府在當?shù)貜堎N公告。實踐中有的地區(qū)提供網(wǎng)上查詢平臺，比如浙江省寧波市。沒有網(wǎng)上查詢統(tǒng)一平臺的地區(qū)，可以直接進入政府信息公開專欄查詢征收決定和補償方案，比如滄州市。可以直接關注當?shù)貜堎N的征收公告或者通過申請信息公開獲取。
法律依據(jù)查詢：征收拆遷是行政機關組織實施的，應嚴格依據(jù)法律、法規(guī)實施。農(nóng)村征收主要依據(jù)《土地管理法》《土地管理法實施條例》《征收土地公告辦法》等，國有土地上房屋征收主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》《國有土地上房屋征收評估辦法》等。法律查詢工具很多，內(nèi)容權威、實時更新。
建筑業(yè)資質(zhì)查詢：全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺，推薦指數(shù)：★★★★。、建筑業(yè)企業(yè)等資質(zhì)證書編號及業(yè)務范圍，了解目標公司是否具有從事建筑業(yè)資格。
房地產(chǎn)價格評估機構資質(zhì)查詢：但各省有房地產(chǎn)評估機構行業(yè)協(xié)會，可以查詢評估機構的資質(zhì)信息，如貴州省，被拆遷人如有需要可以在當?shù)匦袠I(yè)協(xié)會查詢。
政府信息公開： -政府信息公開專欄，是國務院各部門及各省（區(qū)、市）人民政府在互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布政府信息和提供在線服務的綜合平臺。國務院辦公廳在開設政府信息公開專欄，、查閱?？衫媚夸泴Ш讲樵?、各地區(qū)的信息也可通過“地方部門鏈接”進入相關平臺查詢。
司法案例等信息查詢：當征收出現(xiàn)不合理甚至不合法的情況時，被拆遷人依法享有救濟權，但征收是行政機關組織實施的，因此不少人一想到“民告官”便打起了退堂鼓。但實際上，法律賦予了公民救濟權，也進行嚴格保護。被拆遷人可以查詢類似案例，如行政賠償、征收決定、征收補償決定、確認強拆行為違法、行政強制等類別。
- 裁判文書查詢：中國裁判文書網(wǎng)。
- 庭審公開查詢：中國庭審公開網(wǎng)。
- 最高人民法院發(fā)布的指導案例查詢：指導案例 - 中華人民共和國最高人民法院。

北侖拆遷公司資質(zhì)審批流程

北侖區(qū)（開發(fā)區(qū)）房屋征收管理服務中心（征地拆遷管理服務中心）的相關審批流程如下：

主動公開：按照《中華人民共和國政府信息公開條例》的規(guī)定，主動公開由本部門制定的政府信息。公開范圍包括機構概況、法規(guī)公文、工作信息、人事信息、財政信息等。信息分類明確，編排體系包括信息索引號、順序號、名稱、生成日期、內(nèi)容、主題分類、服務對象分類、公開方式、時限、范圍、責任科室等。主動公開的政府信息主要通過區(qū)政府網(wǎng)站、微信公眾號“北侖發(fā)布”以及報刊等途徑公開，自信息形成或變更之日起20個工作日內(nèi)及時公開，法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。
依申請公開：受理機構為綜合科。公民、法人或其他組織可申請獲取相關政府信息，外國人和外國組織按對等原則處理。申請方式包括網(wǎng)上申請、現(xiàn)場申請和信函、傳真申請。申請后，部門會及時審查，不明確的給予指導和釋明，7個工作日內(nèi)告知補正。能當場答復的當場答復，不能當場答復的20個工作日內(nèi)答復，需延長的經(jīng)分管負責人同意并告知申請人，最長不超過20個工作日。申請人需提交申請表、身份證或戶籍證明等材料，依申請?zhí)峁┱畔⒉皇召M，數(shù)量和頻次明顯超合理范圍的按規(guī)定收取信息處理費。
監(jiān)督和救濟：認為未依法履行公開義務的，可向北侖區(qū)人民政府投訴和舉報，認為具體行政行為侵犯合法權益的，可在接到答復文書之日起60日內(nèi)依法向浙江省人民政府申請行政復議，或在6個月內(nèi)依法向人民法院提起行政訴訟。
工作機構：綜合科為信息公開的具體工作機構，地址、公交地鐵、郵編、聯(lián)系電話、傳真、電子郵箱、辦公時間等信息明確。
公開目錄編排體系：按分類導航區(qū)、目錄顯示區(qū)顯示相關項目內(nèi)容。

北侖拆遷公司資質(zhì)相關政策法規(guī)

以下是一些與北侖拆遷公司資質(zhì)相關的政策法規(guī)：

北侖區(qū)（開發(fā)區(qū)）房屋征收管理服務中心（征地拆遷管理服務中心）編制了政府信息公開指南，對信息公開的范圍、分類、編排體系、渠道、時限等進行了規(guī)定，同時明確了依申請公開的條件、方式、辦理及期限、申請人需提交的材料、收費情況，以及監(jiān)督和救濟途徑、工作機構等內(nèi)容。
寧波市北侖區(qū)人民政府關于調(diào)整《寧波市北侖區(qū)域征收集體所有土地房屋拆遷實施意見》，對相關拆遷政策進行了調(diào)整和完善。