沒(méi)有建筑資質(zhì)的問(wèn)題怎么辦

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2024-10-23 09:01:15
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內(nèi)容摘要：一、沒(méi)有建筑資質(zhì)的解決辦法沒(méi)有建筑資質(zhì)可以通過(guò)以下幾種方式解決：資質(zhì)新辦直接申請(qǐng)需要的資質(zhì)，但這種方式對(duì)于急用資質(zhì)的企業(yè)不太適用。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、沒(méi)有建筑資質(zhì)的解決辦法

沒(méi)有建筑資質(zhì)可以通過(guò)以下幾種方式解決：

資質(zhì)新辦
- 直接申請(qǐng)需要的資質(zhì)，但這種方式對(duì)于急用資質(zhì)的企業(yè)不太適用。因?yàn)檗k理資質(zhì)需要一個(gè)過(guò)程，前期要招聘人員、購(gòu)買社保，這個(gè)過(guò)程通常要花費(fèi)幾個(gè)月的時(shí)間。如果遇到證書(shū)難找的資質(zhì)，所需時(shí)間會(huì)更長(zhǎng)。然后要整理資料做資質(zhì)申報(bào)準(zhǔn)備，提交上報(bào)資質(zhì)，等待政府審核，出公示、通告、打證。政府審核也需要將近兩個(gè)月的時(shí)間才可以順利拿到資質(zhì)證書(shū)。
整體收購(gòu)資質(zhì)公司
- 整體收購(gòu)資質(zhì)公司，不過(guò)在收購(gòu)前要確定清楚公司的在建項(xiàng)目、債券債務(wù)、稅務(wù)等問(wèn)題，收購(gòu)前做好嚴(yán)格把關(guān)。
資質(zhì)加盟設(shè)分公司
- 資質(zhì)加盟指的是總公司在您當(dāng)?shù)刈?cè)辦理一家分公司/分支機(jī)構(gòu)。分公司具備：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼證，分公司公章，財(cái)務(wù)章，合同章，稅票專用章等。

二、辦理建筑資質(zhì)的流程

辦理建筑資質(zhì)一般需要以下步驟：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
- 申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
  - 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)。
  - 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)。
  - 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。
  - 主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)

不同類型的建筑資質(zhì)可能有不同的具體要求，例如市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需滿足以下條件：

- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：
    - 具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
    - 具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
    - 主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
- 企業(yè)主要人員要求：
    - 注冊(cè)建造師：市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人。
    - 職稱人員：市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人。
    - 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

三、建筑資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)

建筑資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
- 為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)行政許可法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)制定。
- 規(guī)定了在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理的適用范圍和相關(guān)要求。
- 明確企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》
- 為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理，依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)法律法規(guī)制定。
- 規(guī)定了申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的程序和要求。

四、未取得建筑資質(zhì)的處罰案例

以下是一些未取得建筑資質(zhì)的處罰案例：

深圳市住房和建設(shè)局查處了違法發(fā)承包的典型案例，包括多起未取得相關(guān)資質(zhì)擅自施工的情況。
某公司未取得施工許可證擅自施工被行政處罰。

五、如何避免沒(méi)有建筑資質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)

為避免沒(méi)有建筑資質(zhì)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，需要注意以下幾點(diǎn)：

勞動(dòng)用工風(fēng)險(xiǎn)和擔(dān)責(zé)
- 《勞動(dòng)和社會(huì)保障部關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》第四條規(guī)定：“建筑施工、礦山企業(yè)等用人單位將工程（業(yè)務(wù)）或經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給不具備用工主體資格的組織或自然人，對(duì)該組織或自然人招用的勞動(dòng)者，由具備用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主體責(zé)任?！币坏┏霈F(xiàn)工傷、勞動(dòng)爭(zhēng)議，被借用企業(yè)就要承擔(dān)用人單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
稅務(wù)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
- 管理費(fèi)可能被沒(méi)收，還會(huì)有因開(kāi)票涉及的稅務(wù)經(jīng)濟(jì)法律風(fēng)險(xiǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條規(guī)定：“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得?！?/li>
安全事故和質(zhì)量問(wèn)題
- 沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)缺乏專業(yè)人員，缺乏專業(yè)技術(shù)，很容易造成安全事故，工程質(zhì)量大打折扣。
工程款無(wú)法得到保障
- 沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)與發(fā)包人簽訂的合同及相關(guān)文件是不受法律保護(hù)的，工程款無(wú)法得到保障。