建筑公司資質(zhì)與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的關(guān)系
建筑公司資質(zhì)的類(lèi)型和范圍
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有 13 個(gè)類(lèi)別，分為 4 個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有 18 個(gè)類(lèi)別，一般分為 3 個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；專(zhuān)業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類(lèi)別和等級(jí)。
需要注意的是，這些資質(zhì)主要側(cè)重于施工方面，并非直接針對(duì)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。但已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類(lèi)別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
建筑公司從事設(shè)計(jì)所需的資質(zhì)條件
建筑公司從事設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)需要具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。
工程設(shè)計(jì)資質(zhì)要求企業(yè)擁有一定數(shù)量和專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員，包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等，同時(shí)對(duì)企業(yè)的技術(shù)裝備和業(yè)績(jī)也有一定要求。
例如，建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)設(shè)有 3 個(gè)類(lèi)別，不分等級(jí)。不同的設(shè)計(jì)項(xiàng)目和規(guī)模可能需要不同等級(jí)的設(shè)計(jì)資質(zhì)。
具備設(shè)計(jì)資質(zhì)的建筑公司案例
在慈孝樂(lè)園與睿風(fēng)設(shè)計(jì)的案例中，慈孝樂(lè)園與睿風(fēng)設(shè)計(jì)簽訂《設(shè)計(jì)合同》，約定由睿風(fēng)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、建筑方案及調(diào)整深化設(shè)計(jì)、建筑專(zhuān)業(yè)初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目外立面主要材料成本控制明細(xì)表等。睿風(fēng)設(shè)計(jì)出具方案設(shè)計(jì)總平面圖，后寧波市規(guī)劃局同意該方案進(jìn)入下一步設(shè)計(jì)。但由于睿風(fēng)設(shè)計(jì)缺乏資質(zhì)，法院認(rèn)為《設(shè)計(jì)合同》中規(guī)劃方案設(shè)計(jì)的部分有效，其余無(wú)效。
建筑公司資質(zhì)與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)規(guī)定
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請(qǐng)同類(lèi)別或相近類(lèi)別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績(jī)作為工程業(yè)績(jī)予以申報(bào)，但申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)最高不超過(guò)其現(xiàn)有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)。
同時(shí)，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿(mǎn)足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。
不同地區(qū)建筑公司資質(zhì)對(duì)設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)的要求差異
例如，有些地區(qū)可能對(duì)特定類(lèi)型的設(shè)計(jì)項(xiàng)目有更嚴(yán)格的資質(zhì)要求，或者在審批流程和標(biāo)準(zhǔn)上有所不同。
都需要遵循國(guó)家統(tǒng)一的資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，如《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》、《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》等。同時(shí)，各地區(qū)可能會(huì)根據(jù)本地的實(shí)際情況和發(fā)展需求，制定一些補(bǔ)充規(guī)定或細(xì)則。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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