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2024-10-23 09:00:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)建造師需要滿足以下條件：
人員數(shù)量：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
業(yè)績要求：技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
其他要求：企業(yè)主要人員年齡均為60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)。企業(yè)主要人員不能同時(shí)受聘或注冊(cè)于兩家或以上單位。除注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員外，主要人員的證上單位和申報(bào)單位可以不一致，但社會(huì)保險(xiǎn)必須在申報(bào)單位。
建筑三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)建造師的流程如下：
企業(yè)準(zhǔn)備：企業(yè)先到工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照，具備獨(dú)立法人資格。
人員配置：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，配置建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師等相關(guān)人員。
網(wǎng)上申報(bào)：申請(qǐng)人到注冊(cè)所在地政務(wù)服務(wù)網(wǎng)選擇網(wǎng)上申請(qǐng)事項(xiàng)，將所需上報(bào)資料原件掃描后上傳。
自動(dòng)受理：申請(qǐng)業(yè)務(wù)后自動(dòng)受理，企業(yè)自行在系統(tǒng)打印受理通知單。
主管部門審核：住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行審核，在承諾時(shí)限內(nèi)將審核意見在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站-辦事大廳-公示公告、省政府政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)站上公示。
審批決定通告：公示期結(jié)束后即在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站-辦事大廳-公示公告、省政府政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)站上發(fā)布建設(shè)類企業(yè)行政許可審批決定的通告。
頒發(fā)資質(zhì)證書：準(zhǔn)予許可的，于取件承諾時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)資質(zhì)證書。
目前建筑三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)建造師的相關(guān)政策主要包括：
申請(qǐng)延續(xù)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市﹝2014﹞159號(hào))要求的注冊(cè)建造師人員等指標(biāo)要求(二級(jí)按二級(jí)、一級(jí)按一級(jí))。二級(jí)按二級(jí)的要求要比住建部規(guī)定的更嚴(yán)格。
以直接或增項(xiàng)方式申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)需考核技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績，不考核企業(yè)業(yè)績。以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，考核指標(biāo)包括企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱人員、技術(shù)工人等方面的要求。
施工三級(jí)資質(zhì)繼續(xù)有效，統(tǒng)一延期。關(guān)于《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)"證照分離"改革銜接有關(guān)工作的通知》(建辦市﹝2021﹞30號(hào))明確取消的資質(zhì)，因住房城鄉(xiāng)建設(shè)部文件處于征求意見階段，該部分資質(zhì)延續(xù)尚不明確，暫時(shí)按照建辦市﹝2021﹞30號(hào)文件執(zhí)行。
以下是一些成功辦理建筑三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)建造師的案例：
在建筑三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)建造師的辦理過程中，常見問題及解決辦法如下：
企業(yè)資產(chǎn)問題：企業(yè)資產(chǎn)的概念很廣泛，而資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的資產(chǎn)是指凈資產(chǎn)，在計(jì)算凈資產(chǎn)時(shí)，需要由企業(yè)的總資產(chǎn)減去負(fù)債方可。如果是新設(shè)立的公司申報(bào)市政三級(jí)資質(zhì)，那就沒辦法考核凈資產(chǎn)，只要注冊(cè)資本達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)即可。
人員問題：需要的人員主要有四種，即建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員、九大員和技術(shù)工人。這些人員都必須持有與之相應(yīng)的證書，并提供身份證件，而且企業(yè)必須為其購買社保，這些都是強(qiáng)制性要求。至于人員的招聘途徑，如果選擇了資質(zhì)代辦，企業(yè)就不需要自己操心。
工程業(yè)績問題：建筑資質(zhì)辦理最低等級(jí)的時(shí)候是沒有業(yè)績要求的，但要是建筑企業(yè)是辦理資質(zhì)升級(jí)的話，那就需要有業(yè)績，至于工程業(yè)績證明材料類型一般有中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等等。值得注意的是：申報(bào)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報(bào)。
社保材料問題：如果公司辦理資質(zhì)的材料中，沒有人員社保記錄或者社保交納時(shí)間不足，也會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)審批不通過。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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