基礎(chǔ)工程資質(zhì)如何辦理變更

基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更的條件

基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更的條件在不同方面有所變化。

• 資產(chǎn)方面：

  • 取消了對工程結(jié)算收入的要求。以地基一級資質(zhì)為例，從“近3年最高年度工程結(jié)算收入超過5000萬元”變更為“無”。

  • 取消了注冊資本的要求。以地基一級資質(zhì)為例，從“注冊資本1500萬元以上”變更為“無”。

  • 凈資產(chǎn)要求也發(fā)生了變化。

• 名稱方面：資質(zhì)的名稱由原來的“地基與基礎(chǔ)工程資質(zhì)”變更為“地基基礎(chǔ)工程資質(zhì)”。

• 還需注意，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：

  • 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。

  • 超越法定職權(quán)準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。

  • 違反法定程序準(zhǔn)予資質(zhì)許可的。

  • 對不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件的申請企業(yè)準(zhǔn)予資質(zhì)。

基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更的流程

基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更的流程主要包括以下步驟：

• 網(wǎng)上申報(bào)：需要變動資質(zhì)證書的建筑工程企業(yè)，登錄住建部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫變更申請。

• 按權(quán)屬實(shí)地申報(bào)：實(shí)際遞交原材料時(shí)，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門申報(bào)。例如，施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)、一級資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級資質(zhì)由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更所需材料

變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。

• 通用材料：

  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》。

  • 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。

  • 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。

• 專用材料：根據(jù)不同的變更事項(xiàng)有所不同，例如：

  • 企業(yè)名稱變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)原章程和關(guān)于企業(yè)名稱變更的章程修正案復(fù)印件。

    • 工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團(tuán))名稱變更核準(zhǔn)通知書”復(fù)印件。

    • 以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

    • 新名稱企業(yè)關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用(任)合同復(fù)印件。

    • 新名稱企業(yè)關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件，以及技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復(fù)印件和工作簡歷。

    • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復(fù)印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明。

  • 法定代表人變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 法定代表人身份證、職稱證書復(fù)印件。

    • 屬于通過股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓擔(dān)任法定代表人的，還應(yīng)當(dāng)提供股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議（股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意），以及會計(jì)事務(wù)所出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓和注冊資本專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。

  • 企業(yè)負(fù)責(zé)人變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人變更的決議或者任職文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 企業(yè)負(fù)責(zé)人身份證、聘用(任)合同和職稱證書（或者工作簡歷）復(fù)印件。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人變更：

    • 企業(yè)關(guān)于技術(shù)負(fù)責(zé)人的任職文件復(fù)印件。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書、聘用(任)合同復(fù)印件和工作簡歷。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件。

  • 企業(yè)住所地址變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于住所地址變更的決議或者文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

  • 注冊資本變更：

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于注冊資本變更的決議或文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計(jì)事務(wù)所出具的資金審計(jì)報(bào)告。

  • 工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料。

  • 跨區(qū)域工商注冊地變更：

    • 企業(yè)原工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質(zhì)變更的書面意見原件。

    • 新工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見原件。

    • 變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復(fù)印件。

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于工商注冊地變更的決議或文件復(fù)印件。

    • 企業(yè)章程及章程修正案復(fù)印件。

    • 企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復(fù)印件。

    • 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負(fù)責(zé)人任職決議或者文件復(fù)印件，以及企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用(任)合同復(fù)印件。

    • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證、職稱證書、聘用(任)合同、近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件和工作簡歷。

    • 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復(fù)印件。

    • 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊專業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱證書、近一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件，其中，特殊專業(yè)技術(shù)人員還應(yīng)提供相應(yīng)證書復(fù)印件及反映專業(yè)的證明材料。

  • 企業(yè)改制后相應(yīng)資質(zhì)條件未發(fā)生變化的：

    • 企業(yè)改制方案和批復(fù)文件復(fù)印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。

    • 新企業(yè)章程復(fù)印件。

    • 企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件。其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）。

基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更的辦理部門

基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更的辦理部門根據(jù)不同情況有所不同：

• 國務(wù)院交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門配合國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

• 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。

• 省、自治區(qū)、直轄市人民政府交通運(yùn)輸、水利、通信等有關(guān)部門配合同級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

• 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

• 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行基礎(chǔ)工程資質(zhì)變更時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 對于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生合并、國企改制（含事業(yè)單位改制）以及工商注冊地跨省變更的情況，需要按照擬承繼資質(zhì)相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定重新核定新企業(yè)的凈資產(chǎn)、人員等內(nèi)容。對于被吸收企業(yè)未辦理工商注銷登記的情況，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質(zhì)證書。在有效期內(nèi)完成工商注銷登記的，可按規(guī)定申請換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書；而逾期未注銷或未提出換證申請的，其資質(zhì)證書將作廢。企業(yè)申請辦理工商注冊地跨省變更的情況下，將發(fā)放有效期1年的資質(zhì)證書，企業(yè)應(yīng)在證書有效期內(nèi)將有關(guān)人員變更到位。在有效期內(nèi)人員變更到位的，可按規(guī)定申請換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書；而逾期未變更到位或未提出換證申請的，其資質(zhì)證書同樣將作廢。

• 合同變更方面，當(dāng)事人之間原已存在有效合同關(guān)系，合同變更必須有當(dāng)事人的變更協(xié)議，原合同內(nèi)容發(fā)生變化。