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2024-10-23 08:58:56
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)公司業(yè)務(wù)辦理通常需要經(jīng)過以下七個(gè)主要步驟：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
建筑企業(yè)在申請資質(zhì)前，必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質(zhì)的等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)技術(shù)人員的資料，如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請
網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來后，企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行相關(guān)審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處
企業(yè)應(yīng)按照歸屬地管理原則，向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件。區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示
市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核后，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局備案，等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書
企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理建筑資質(zhì)公司需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾點(diǎn)：
建筑公司方面
成立建筑公司，核名登記時(shí)行業(yè)選擇建筑業(yè)，注冊資金應(yīng)滿足此次資質(zhì)辦理中凈資產(chǎn)要求的最大注冊資金，新企業(yè)考核凈資產(chǎn)以注冊資金為準(zhǔn)，不管是實(shí)繳還是認(rèn)繳。
營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中，必須包含本次資質(zhì)申報(bào)項(xiàng)目，某些地方實(shí)行了改革的可以不做要求，只要涵蓋國民經(jīng)濟(jì)大類即可。
具備固定的辦公場所，需要提供辦公室產(chǎn)權(quán)證明和租房協(xié)議，自有房產(chǎn)需提供相應(yīng)證明用于辦公。
對公銀行開戶，提供賬號和開戶行。
社保開戶，需要為此次申辦資質(zhì)所需人員購買社保。
人員配置方面
資質(zhì)辦理時(shí)對人員配置有嚴(yán)格要求，需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等，這些人員應(yīng)具備相應(yīng)的職稱、學(xué)歷以及工作經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楣咎峁┯辛Φ募夹g(shù)支持。
建筑資質(zhì)服務(wù)行業(yè)的市場前景具有以下特點(diǎn)：
行業(yè)規(guī)模擴(kuò)大
國家穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施投資建設(shè)推動(dòng)了建筑業(yè)高速發(fā)展，2021 年末，全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達(dá)到 226 萬家，從業(yè)人員總數(shù) 萬人，總產(chǎn)值達(dá)到了 萬億，實(shí)現(xiàn)了行業(yè)規(guī)模的跨越式發(fā)展。
政策影響
2022 年國家加大資質(zhì)管理改革力度，審批權(quán)限下放，準(zhǔn)入機(jī)制放寬，然而審批更加嚴(yán)格，建筑企業(yè)對資質(zhì)服務(wù)的需求上升。
競爭加劇
資質(zhì)服務(wù)行業(yè)傳統(tǒng)營銷過度依賴人脈關(guān)系獲客，精準(zhǔn)度低，難以形成差異化競爭，提升效率是制勝關(guān)鍵點(diǎn)。
客戶留存與轉(zhuǎn)化
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數(shù)字化轉(zhuǎn)型
資質(zhì)服務(wù)業(yè)務(wù)內(nèi)卷，市場進(jìn)一步透明化，采取價(jià)格戰(zhàn)，打信息差等方法將失效。數(shù)字化、智能化銷售成為突圍關(guān)鍵。
以下是一些與建筑資質(zhì)辦理相關(guān)的案例：
無效案例
某項(xiàng)目公司與某造價(jià)公司簽訂合同，約定通過專業(yè)技術(shù)人員證書掛靠的方式為項(xiàng)目公司申報(bào)資質(zhì)，因造價(jià)公司未完成受托事務(wù)，項(xiàng)目公司提起訴訟，法院判決合同無效，造價(jià)公司返還費(fèi)用并支付利息。
馬老板委托專業(yè)公司代辦裝修公司資質(zhì)，因進(jìn)度慢馬老板不愿支付后續(xù)款項(xiàng)，專業(yè)公司起訴，法院認(rèn)定代辦資質(zhì)協(xié)議無效，馬老板無需支付剩余款項(xiàng)，且專業(yè)公司應(yīng)返還已支付款項(xiàng)。
其他案例
甲公司委托乙公司代理申報(bào)多項(xiàng)資質(zhì)，雙方簽訂了一系列協(xié)議并支付了部分費(fèi)用。
部分公司分享了資質(zhì)升級、分立、平移、研討等方面的成功案例。
與建筑資質(zhì)公司業(yè)務(wù)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》
補(bǔ)充信息
建筑資質(zhì)的分類
建筑資質(zhì)有三類，分別有施工總承包資質(zhì)、施工專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)。
- 總承包資質(zhì)共 12 個(gè)類別，4 個(gè)等級（特級、一級、二級、三級），其中設(shè)特級、一級、二級、三級的資質(zhì)有建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程。一級、二級和三級的資質(zhì)有機(jī)電工程、通信工程。
- 專業(yè)承包資質(zhì)共 36 個(gè)類別，3 個(gè)等級（一級、二級、三級），其中設(shè)一級和二級的資質(zhì)有港航設(shè)備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、核工程、海洋石油工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、鐵路鋪軌架梁工程、機(jī)場場道工程、機(jī)場目視助航工程、民航空管工程及機(jī)場弱電系統(tǒng)工程。設(shè)一級、二級和三級的資質(zhì)有地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑機(jī)電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、鐵路電務(wù)工程、鐵路電氣化工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程、水利水電機(jī)電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、環(huán)保工程。不分等級的資質(zhì)有特種工程、模板腳手架、預(yù)拌混凝土。
- 施工勞務(wù)資質(zhì)勞務(wù)資質(zhì)不分類別和等級。
建筑資質(zhì)的作用
參與招標(biāo)和承接工程：企業(yè)只有在具備具體建筑資質(zhì)的前提下，才有參與招標(biāo)和承接工程的資格。
證明企業(yè)的實(shí)力：建筑資質(zhì)的辦理對企業(yè)人員、業(yè)績、企業(yè)資質(zhì)和設(shè)備等有一定要求，能夠擁有建筑資質(zhì)就說明企業(yè)具備這些條件和能力，所以建筑資質(zhì)在一定程度上是企業(yè)實(shí)力的證明，資質(zhì)等級越高說明企業(yè)的實(shí)力就越強(qiáng)。
提高企業(yè)競爭力：大部分工程招標(biāo)書中都是對資質(zhì)有要求的。企業(yè)沒有相關(guān)的資質(zhì)，可能連投標(biāo)的資格都沒有，更別提和別的企業(yè)競爭了，而擁有資質(zhì)的企業(yè)自然就有這個(gè)競爭力。
獲得建筑企業(yè)資質(zhì)的方式
企業(yè)想要建筑資質(zhì)可以通過自主辦理、委托代辦或者收購等的方式獲得資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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