一級級建筑資質

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2024-10-23 08:58:08
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內容摘要：一級建筑資質的含義一級建筑資質是建筑行業(yè)中的最高等級資質，代表著企業(yè)在技術、管理和信譽等方面具備了較高的水平。技術能力方面技術人員...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一級建筑資質的含義

一級建筑資質是建筑行業(yè)中的最高等級資質，代表著企業(yè)在技術、管理和信譽等方面具備了較高的水平。

技術能力方面

技術人員和水平：企業(yè)需要具備一定數(shù)量和高水平的技術人員。
研發(fā)與創(chuàng)新能力：包括自身的研發(fā)能力和創(chuàng)新能力，能夠承擔更加復雜和大型的建筑項目，通過不斷的技術創(chuàng)新和改進，為客戶提供高質量的工程服務，提升整個行業(yè)的技術水平。

管理水平方面

完善的管理體系：需要建立包括人員管理、財務管理、項目管理和風險管理等方面的完善體系。
有效組織協(xié)調：能夠有效地組織和協(xié)調各個資源，保證工程的質量、進度和安全，提高整個行業(yè)的管理水平，并為客戶提供可靠的保障。

信譽度方面

較高的市場信譽：在市場上具備較高的信譽度，能夠得到更多客戶的認可和信任，進而獲得更多的項目機會。
豐富的經(jīng)驗和案例：通常擁有豐富的施工經(jīng)驗和成功案例，客戶可以通過對這些案例的參考和評估，判斷企業(yè)的能力和信譽度，是企業(yè)信譽度的象征，代表著企業(yè)在市場上的競爭力和口碑。

一級建筑資質的獲取

一般情況下，建筑企業(yè)想要獲得建筑一級資質，通常是收購或者升級。
- 升級時需要滿足的要求包括：
  - 基本條件：需要出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書，未出示建筑行業(yè)統(tǒng)計信息，經(jīng)財務審計的財務報表，安全性生產許可等。企業(yè)的注冊資本、資產總額符合資質升級要求，如果需要增資，還需要經(jīng)財務審計的財務報表。涉及具體施工，有些對工業(yè)設備的數(shù)量、類型有要求，同樣需要企業(yè)證明。
  - 人員要求：有技術職稱的工作人員需要達標，相關的人員身份證清晰且在有效期限，職業(yè)資格證是相關單位授予的正規(guī)證件。注冊建筑師的注冊公司與申請企業(yè)名字一致，不存在多家公司繳納社保的情況。項目負責人年齡符合要求，技術專業(yè)符合所申請辦理資質證書規(guī)定。
  - 業(yè)績要求：企業(yè)所做的工程項目業(yè)績原材料全部完整，沒有任何不合理的地方，沒有任何錯誤的地方。而且，工程項目業(yè)績是完成工程驗收的；符合所申請資質證書登記，要求承攬業(yè)績范圍，企業(yè)不可以跨等級承接高級別項目，也不可以承接其他資質范圍的項目；對于所有的業(yè)績項目，企業(yè)需要在四庫一平臺進行備案登記，否則也不能作為資質升級辦理的有效業(yè)績。

一級建筑資質的范圍

建筑一級資質可以承擔的工程項目非常廣泛。

建筑資質分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質和勞務施工資質。其中，總承包資質和部分專業(yè)承包資質有一級資質。一級資質不是最高級別的資質，此類資質是指總承包資質，共有 12 項總承包資質，包括市政公用工程、建筑工程、機電工程、電力工程、公路工程等等。除通信工程和機電工程分為一級資質、二級資質、三級資質外，其他 10 項總承包資質還有特級資質資質。

一級建筑資質升級的考察內容

公司業(yè)績：一級資質只能通過資質升級獲得，因此業(yè)績是最重要的評估因素。業(yè)績審核反映在企業(yè)的類型、規(guī)模和數(shù)量上。一般情況下，企業(yè)要求在過去 5 年或近 10 年內進行一定的工程項目建設。
公司資產：包括凈資產和工廠。凈資產是必須評估的因素。在工廠方面，只涉及建筑幕墻的資質和鋼結構的資質。
企業(yè)設備：企業(yè)設備的要求只在某些資質上考核，對其數(shù)量、種類提出審核。
企業(yè)人員：包括建筑工程師、技術負責人、九大員、技術工人等。

建筑工程施工總承包一級資質標準

企業(yè)資產：
- 企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。
- 企業(yè)凈資產億元以上。
- 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上。
- 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
企業(yè)主要人員：
- 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米（不含）的建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。