如何辦建筑資質手續(xù)流程

好順佳集團
2024-10-21 09:39:44
3274

內容摘要：一、建筑資質手續(xù)流程概述建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，需要經過多個環(huán)節(jié)。建筑企業(yè)需要到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)，領取企業(yè)法...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

一、建筑資質手續(xù)流程概述

建筑資質辦理是一個較為復雜的過程，需要經過多個環(huán)節(jié)。建筑企業(yè)需要到工商行政管理部門辦理登記手續(xù)，領取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。然后，向企業(yè)所在城市的建設行政主管部門申領建筑業(yè)資質申請表，并按規(guī)定填寫申請表并準備相關資料。具體流程如下：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級標準，準備好所有相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行相關審核，審核企業(yè)的人員、資產和工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

二、辦理建筑資質的必備條件

辦理建筑資質需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾點：

合法的營業(yè)執(zhí)照：擁有一個合法注冊的營業(yè)執(zhí)照是辦理建筑資質的首要條件。企業(yè)需根據所申請的建筑資質標準，確定合理的注冊資金，并在實際經營場所進行注冊。同時，還需準備相關的申請材料，如公司章程、股東名單、法定代表人身份證明等。
人員要求：辦理建筑資質需要嚴格遵守申請標準的要求，因此對企業(yè)的一系列人員要求較高。企業(yè)需要擁有一定數量的注冊建造師、職稱人員以及技術工人等，還需要一個經驗豐富的技術負責人。這些人員需具備相應的專業(yè)知識和技能，能夠勝任所承擔的工作。在申請資質時，企業(yè)需提交這些人員的身份證明、學歷證明、職稱證書、職業(yè)資格證書等材料。
資產要求：需要達到一定金額的凈資產，按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產則以上一年度經審計的資產負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經審計的資產負債表中“所有者權益”予以認定。
業(yè)績要求：需要達到資質要求的工程業(yè)績。
設備要求：需要擁有資質要求的技術設備。

三、建筑資質辦理的具體步驟

辦理建筑資質一般需要按照以下七個步驟進行：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
- 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

四、辦理建筑資質的注意事項

在辦理建筑資質的過程中，需要注意以下幾個方面：

了解資質類型和標準：在辦理之前，企業(yè)應充分了解自身所需的資質類型以及相應的標準和要求，確保申請的資質符合企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務需求。
準備充分的材料：辦理資質需要提交大量的材料，包括企業(yè)的基本資料、人員資料、業(yè)績資料等。這些材料應真實、準確、完整，并按照要求進行整理和裝訂，以免因材料不全或不符合要求而導致申請延誤或被拒絕。
注意人員配備：資質申請對人員的要求較高，包括注冊建造師、技術負責人、職稱人員、技術工人等。企業(yè)應確保人員的數量、專業(yè)、資格等符合資質標準，并提供有效的證明材料。
關注業(yè)績要求：部分資質對企業(yè)的工程業(yè)績有要求，企業(yè)應確保所提供的業(yè)績真實、有效，并符合資質標準的規(guī)定。業(yè)績材料應包括合同、竣工驗收報告等相關證明文件。
遵守法律法規(guī)：辦理資質應遵守相關的法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得采取不正當手段獲取資質。如有違規(guī)行為，可能會導致資質被撤銷或受到其他處罰。

五、建筑資質手續(xù)辦理的常見問題及解決方法

在建筑資質手續(xù)辦理過程中，可能會遇到以下常見問題及相應的解決方法：

人員問題：
- 人員不足：企業(yè)可能會出現所需的注冊建造師、技術負責人、職稱人員等數量不足的情況。解決方法是通過招聘、內部培養(yǎng)或與外部機構合作等方式，盡快補充符合要求的人員。
- 人員證書不符合要求：、專業(yè)不符等問題。企業(yè)應及時更新人員證書，確保其符合資質標準的要求。
業(yè)績問題：
- 業(yè)績不足：解決方法是加強項目管理，積累更多的優(yōu)質業(yè)績，并確保業(yè)績材料的完整性和準確性。
- 業(yè)績材料不規(guī)范：、簽字蓋章不全等問題。企業(yè)應按照要求規(guī)范整理業(yè)績材料，確保其能夠有效證明企業(yè)的工程業(yè)績。
材料問題：
- 材料不全：申請資質時可能會出現材料遺漏的情況。企業(yè)應仔細對照資質標準和要求，逐一準備和核對所需材料，確保材料的完整性。
- 材料錯誤：如企業(yè)名稱、人員信息等。企業(yè)應認真審核材料，及時糾正錯誤信息。
流程問題：
- 不熟悉流程：企業(yè)對資質辦理的流程不熟悉，導致申請過程中出現延誤或錯誤。解決方法是加強對辦理流程的學習和了解，或尋求專業(yè)的咨詢服務機構的幫助。
- 流程變更：資質辦理的流程和要求可能會發(fā)生變化，企業(yè)應及時關注相關政策的更新，調整辦理策略。