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2024-10-18 10:05:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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總承包二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)的工程范圍包括：
近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)
施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包范圍是可承擔(dān)單項(xiàng)建筑合同額不超過企業(yè)注冊(cè)資本金 5 倍的施工，包括 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程；高度 120 米及以下的構(gòu)筑物
為 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程
高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程
高度 120 米以下的構(gòu)筑物工程
建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程
單跨跨度 39 米以下的建筑工程
想要獲得總承包二級(jí)資質(zhì)承接工程，企業(yè)需要滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 4000 萬元以上
企業(yè)主要人員方面：
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人
建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人
企業(yè)需要具備一定的技術(shù)實(shí)力和人員配備，包括注冊(cè)建筑師、高級(jí)工程師等技術(shù)負(fù)責(zé)人員，以及一支穩(wěn)定的施工隊(duì)伍
企業(yè)還需要具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，包括注冊(cè)資本、財(cái)務(wù)狀況和資金流動(dòng)性等
企業(yè)需要擁有與承接項(xiàng)目相匹配的施工設(shè)備和設(shè)施
企業(yè)需要有良好的信譽(yù)和業(yè)績，積極履行社會(huì)責(zé)任、遵守法律法規(guī)，并在工程項(xiàng)目中取得良好的業(yè)績和口碑
以下是一些與總承包二級(jí)資質(zhì)承接工程相關(guān)的案例分析：
近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)
與總承包二級(jí)資質(zhì)承接工程相關(guān)的法規(guī)主要包括：
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第十二條，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
有符合國家規(guī)定的注冊(cè)資本
有與其從事的建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員
有從事相關(guān)建筑活動(dòng)所應(yīng)有的技術(shù)裝備
法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全國建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理
已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報(bào)。工程設(shè)計(jì)資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對(duì)照表見附件 4 - 1。其他工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照首次申請(qǐng)的要求辦理
在總承包二級(jí)資質(zhì)承接工程時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：
取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》（建市 20 號(hào)）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 6000 萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市 72 號(hào)）特級(jí)資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額 3000 萬元以上房屋建筑工程的限制
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