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2024-10-17 08:55:50
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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物業(yè)公司資質(zhì)的辦理地點主要取決于物業(yè)公司的資質(zhì)等級。
一級資質(zhì)物業(yè)公司的注冊資本要求為人民幣500萬元以上，且需要物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。一級資質(zhì)的物業(yè)公司還需管理兩種類型以上的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積需達(dá)到一定的計算基數(shù)。辦理一級資質(zhì)物業(yè)公司的資質(zhì)審批由住建部負(fù)責(zé)。
二級資質(zhì)物業(yè)公司的注冊資本要求為人民幣300萬元以上，同樣需要物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。二級資質(zhì)物業(yè)公司的管理項目和其他條件也有一定的要求。二級資質(zhì)的物業(yè)公司資質(zhì)審批由市級房地產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)。
三級資質(zhì)物業(yè)公司的注冊資本要求為人民幣50萬元以上，需要物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人需具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。三級資質(zhì)物業(yè)公司也需要有委托的物業(yè)管理項目，并建立嚴(yán)格的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。三級資質(zhì)的物業(yè)公司資質(zhì)審批在地級市建設(shè)行政管理部門或省建設(shè)廳辦理。
對于新成立的物業(yè)管理企業(yè)，資質(zhì)等級按最低等級核定為四級資質(zhì)（也稱為暫定三級），并設(shè)置一年的暫定期。在一年后，如果業(yè)績達(dá)到了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，可以進(jìn)行物業(yè)資質(zhì)升級。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，向工商注冊所在地的直轄市或區(qū)的主管部門進(jìn)行資質(zhì)申請，并提交一系列的材料，包括營業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明等。
物業(yè)公司資質(zhì)的辦理地點和條件因資質(zhì)等級而異。新成立的物業(yè)公司在辦理資質(zhì)時還需滿足一定的業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)和提交相應(yīng)的申請材料。希望這些信息能幫助您順利辦理物業(yè)公司資質(zhì)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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