物業(yè)公司資質到哪里辦理

好順佳集團
2024-10-17 08:55:50
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內容摘要：物業(yè)公司資質的辦理流程物業(yè)公司資質的辦理地點主要取決于物業(yè)公司的資質等級。一級資質物業(yè)公司一級資質物業(yè)公司的注冊資本要求為人民幣5...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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物業(yè)公司資質的辦理流程

物業(yè)公司資質的辦理地點主要取決于物業(yè)公司的資質等級。

一級資質物業(yè)公司

一級資質物業(yè)公司的注冊資本要求為人民幣500萬元以上，且需要物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人，其中具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人需具有相應專業(yè)中級以上職稱。一級資質的物業(yè)公司還需管理兩種類型以上的物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積需達到一定的計算基數(shù)。辦理一級資質物業(yè)公司的資質審批由住建部負責。

二級資質物業(yè)公司

二級資質物業(yè)公司的注冊資本要求為人民幣300萬元以上，同樣需要物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人需具有相應專業(yè)中級以上職稱。二級資質物業(yè)公司的管理項目和其他條件也有一定的要求。二級資質的物業(yè)公司資質審批由市級房地產(chǎn)管理部門負責。

三級資質物業(yè)公司

三級資質物業(yè)公司的注冊資本要求為人民幣50萬元以上，需要物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人需具有相應專業(yè)中級以上職稱。三級資質物業(yè)公司也需要有委托的物業(yè)管理項目，并建立嚴格的服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準。三級資質的物業(yè)公司資質審批在地級市建設行政管理部門或省建設廳辦理。

新成立物業(yè)公司的資質辦理

對于新成立的物業(yè)管理企業(yè)，資質等級按最低等級核定為四級資質（也稱為暫定三級），并設置一年的暫定期。在一年后，如果業(yè)績達到了相應的標準，可以進行物業(yè)資質升級。新設立的物業(yè)管理企業(yè)應當在取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，向工商注冊所在地的直轄市或區(qū)的主管部門進行資質申請，并提交一系列的材料，包括營業(yè)執(zhí)照、公司章程、驗資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明等。

物業(yè)公司資質的辦理地點和條件因資質等級而異。新成立的物業(yè)公司在辦理資質時還需滿足一定的業(yè)績標準和提交相應的申請材料。希望這些信息能幫助您順利辦理物業(yè)公司資質。