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好順佳集團(tuán)
2024-10-17 08:55:50
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
一、注冊(cè)資本
物業(yè)公司國(guó)家二級(jí)資質(zhì)要求注冊(cè)資本人民幣 300 萬(wàn)元以上。
二、人員配置
物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。
其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
三、物業(yè)類型與面積
管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 100%：
多層住宅 100 萬(wàn)平方米。
高層住宅 50 萬(wàn)平方米。
獨(dú)立式住宅（別墅）8 萬(wàn)平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其他物業(yè) 20 萬(wàn)平方米。
四、企業(yè)管理制度
建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
一、準(zhǔn)備材料
新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起 30 日內(nèi)，準(zhǔn)備以下文件向工商注冊(cè)所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)資質(zhì)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)章程。
驗(yàn)資證明。
企業(yè)法定代表人的身份證明。
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。
二、提交申請(qǐng)
向相關(guān)部門提交申請(qǐng)，并等待審批。
三、審批與核發(fā)
資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請(qǐng)之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書。一級(jí)資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門審查，審查期限為 20 個(gè)工作日。
一、提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
擁有國(guó)家二級(jí)資質(zhì)的物業(yè)公司在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中更具優(yōu)勢(shì)，能夠吸引更多的客戶和項(xiàng)目。因?yàn)檫@一資質(zhì)代表著公司在人員配置、管理水平、服務(wù)質(zhì)量等方面達(dá)到了一定的標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主和開發(fā)商更有信心將物業(yè)項(xiàng)目委托給這樣的公司管理。
二、擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍
二級(jí)資質(zhì)使物業(yè)公司可以承接 30 萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和 8 萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)，相較于三級(jí)資質(zhì)，業(yè)務(wù)范圍得到了顯著擴(kuò)大。這為公司的發(fā)展提供了更多的機(jī)會(huì)和空間。
三、增強(qiáng)品牌形象
高等級(jí)的資質(zhì)有助于提升公司的品牌形象，提高公司在市場(chǎng)中的知名度和 度。業(yè)主在選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)時(shí)，往往更傾向于選擇具備高等級(jí)資質(zhì)的公司，認(rèn)為其能夠提供更優(yōu)質(zhì)、更專業(yè)的服務(wù)。
武漢世紀(jì)萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司
武漢世紀(jì)萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限責(zé)任公司創(chuàng)建于 2003 年，是一家成熟的、具備獨(dú)立法人資格的專業(yè)化物業(yè)管理公司。公司屬國(guó)家二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，并通過(guò)了 ISO9001 質(zhì)量管理體系認(rèn)證。經(jīng)過(guò)多年來(lái)的不斷發(fā)展，融匯了國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)。
一、資質(zhì)保持
物業(yè)服務(wù)企業(yè)取得資質(zhì)證書后，不得降低企業(yè)的資質(zhì)條件，并應(yīng)當(dāng)接受資質(zhì)審批部門的監(jiān)督檢查。
二、違規(guī)處罰
物業(yè)服務(wù)企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處 1 萬(wàn)元以上 3 萬(wàn)元以下的罰款。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門予以警告，責(zé)令限期改正，并處 1 萬(wàn)元以上 3 萬(wàn)元以下的罰款。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)不按照本辦法規(guī)定及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，可處 2 萬(wàn)元以下的罰款。
資質(zhì)審批部門有下列情形之一的，由其上級(jí)主管部門或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：
對(duì)不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書的。
對(duì)符合法定條件的企業(yè)不予頒發(fā)資質(zhì)證書的。
對(duì)符合法定條件的企業(yè)未在法定期限內(nèi)予以審批的。
利用職務(wù)上的便利，收受他人財(cái)物或者其他好處的。
不履行監(jiān)督管理職責(zé)，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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