收購(gòu)建筑資質(zhì)公司的條件

好順佳集團(tuán)
2024-10-17 08:54:40
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內(nèi)容摘要：一、收購(gòu)建筑資質(zhì)公司的基本條件收購(gòu)建筑資質(zhì)公司需要滿(mǎn)足以下基本條件：建筑資質(zhì)不能脫離企業(yè)而存在，資質(zhì)必須和營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并存在?？梢酝?..

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一、收購(gòu)建筑資質(zhì)公司的基本條件

收購(gòu)建筑資質(zhì)公司需要滿(mǎn)足以下基本條件：

建筑資質(zhì)不能脫離企業(yè)而存在，資質(zhì)必須和營(yíng)業(yè)執(zhí)照一并存在。
可以通過(guò)直接收購(gòu)資質(zhì)企業(yè)或資質(zhì)企業(yè)分離資質(zhì)的方式進(jìn)行收購(gòu)。
- 直接收購(gòu)資質(zhì)企業(yè)：即通過(guò)資質(zhì)評(píng)估后，直接對(duì)持有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行收購(gòu)，間接獲取資質(zhì)。
- 資質(zhì)企業(yè)分離資質(zhì)：持有資質(zhì)的企業(yè)在政策法規(guī)允許的條件下，對(duì)所持有的的資質(zhì)進(jìn)行分立，轉(zhuǎn)移到一家殼公司中，再由收購(gòu)方進(jìn)行收購(gòu)。
標(biāo)的公司將建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其子公司，應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：
- 子公司為標(biāo)的公司設(shè)立的全資子公司，且為建設(shè)工程企業(yè)。
- 子公司不得為空殼公司，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
- 資質(zhì)總量不得增加，即資質(zhì)轉(zhuǎn)移后。

二、建筑資質(zhì)公司收購(gòu)的資質(zhì)要求

在收購(gòu)建筑資質(zhì)公司時(shí)，資質(zhì)方面需要滿(mǎn)足特定要求：

子公司為標(biāo)的公司設(shè)立的全資子公司，且為建設(shè)工程企業(yè)。
子公司不得為空殼公司，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市 79號(hào)）的規(guī)定，下列類(lèi)型的建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的，可進(jìn)行相應(yīng)操作。

三、收購(gòu)建筑資質(zhì)公司的法律規(guī)定

收購(gòu)建筑資質(zhì)公司需要遵循相關(guān)法律規(guī)定：

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

四、收購(gòu)建筑資質(zhì)公司的財(cái)務(wù)條件

收購(gòu)建筑資質(zhì)公司在財(cái)務(wù)方面需考慮以下條件：

標(biāo)的公司將建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其子公司，應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：
- 子公司為標(biāo)的公司設(shè)立的全資子公司，且為建設(shè)工程企業(yè)。
- 子公司不得為空殼公司，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)應(yīng)滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

五、收購(gòu)建筑資質(zhì)公司的流程和條件對(duì)比

在收購(gòu)建筑資質(zhì)公司時(shí)，流程和條件存在一定差異：

建筑企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)收購(gòu)時(shí)的必要流程包括：
- 信息想購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)，可以通過(guò)朋友的介紹、中介、在線(xiàn)信息發(fā)布等渠道，以便找到更合適的資源。
- 價(jià)格評(píng)估：資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格是不定的，受許多因素的影響。咨詢(xún)一些公司，了解市場(chǎng)情況，然后進(jìn)行比較；第二，評(píng)估目標(biāo)公司的實(shí)際情況，包括債務(wù)、股權(quán)等。
- 談判：關(guān)于談判問(wèn)題，不要急于談判，一開(kāi)始，可以通過(guò)電話(huà)溝通，了解基本情況，并過(guò)濾掉一些不適當(dāng)?shù)馁Y源，如果覺(jué)得有合適的，再進(jìn)行面談，這樣效率更高。
建筑企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)收購(gòu)后，有一些重要信息需要變更，如法定代表人。

補(bǔ)充信息

在收購(gòu)過(guò)程中，還需注意避免的風(fēng)險(xiǎn)，如過(guò)程中建筑資質(zhì)施工應(yīng)保持合法有效；向子公司轉(zhuǎn)移資質(zhì)時(shí)，應(yīng)同時(shí)進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)和人員的轉(zhuǎn)移，使得子公司凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員指標(biāo)滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，具體包括子公司應(yīng)注冊(cè)為建工企業(yè)、子公司不能是空殼公司，凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)應(yīng)符合審核要求、收購(gòu)企業(yè)凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員指標(biāo)應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求等。
收購(gòu)企業(yè)可以通過(guò)直接收購(gòu)標(biāo)的公司股權(quán)的方式來(lái)達(dá)到“收購(gòu)”資質(zhì)的目的，建筑資質(zhì)在并購(gòu)?fù)瓿汕昂蟛⒉话l(fā)生轉(zhuǎn)移。但需要關(guān)注標(biāo)的公司本身的經(jīng)營(yíng)情況，包括現(xiàn)有項(xiàng)目情況、涉及的訴訟仲裁和或有負(fù)債等；同時(shí)要確保建筑資質(zhì)取得的合法有效性，確保不存在可能導(dǎo)致資質(zhì)被撤銷(xiāo)、降級(jí)或吊銷(xiāo)的情形，以免影響收購(gòu)企業(yè)的核心交易目的。
資質(zhì)分立后，收購(gòu)干凈的資質(zhì)“殼”公司，最大優(yōu)點(diǎn)就是標(biāo)的公司的合規(guī)性，由于一般“殼”公司均為新設(shè)立，極少存在負(fù)債、關(guān)聯(lián)交易，并且不會(huì)擁有太多資產(chǎn)實(shí)物，收購(gòu)前期的盡調(diào)審計(jì)評(píng)估工作量大大減輕，前期工作時(shí)間縮短。但如果采用收購(gòu)資質(zhì)殼公司的方式，則需要考慮后續(xù)資質(zhì)審查問(wèn)題。