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2024-10-17 08:54:21
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)證注冊資本的規(guī)定旨在規(guī)范建筑行業(yè)，保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時，應(yīng)當(dāng)具備一定的注冊資本。
- 企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
- 按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
- 例如，建筑工程施工總承包 1 級的凈資產(chǎn)需在 1 億元以上，建筑工程施工總承包 2 級的凈資產(chǎn)需在 4000 萬元以上，建筑工程施工總承包 3 級的凈資產(chǎn)需在 800 萬元以上。
建筑資質(zhì)分為多種類型和等級，不同類型和等級的建筑資質(zhì)對注冊資本的要求存在明顯差異。
- 施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。
- 如電力工程施工總承包 1 級的凈資產(chǎn)要求在 1 億元以上，而一些較低等級的專業(yè)承包資質(zhì)可能對注冊資本的要求相對較低。
- 按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑防水、防腐保溫、建筑智能化、電子、建筑裝修裝飾工程等三級專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請《標(biāo)準(zhǔn)》中相應(yīng)二級專業(yè)承包資質(zhì)換證；按原標(biāo)準(zhǔn)取得建筑防水工程二級專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可申請防水防腐保溫工程一級專業(yè)承包資質(zhì)換證。
近年來，建筑資質(zhì)證注冊資本規(guī)定不斷調(diào)整和完善，以適應(yīng)建筑行業(yè)的發(fā)展和變化。
- 按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號發(fā)布，第 32 號、第 45 號修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號）有關(guān)規(guī)定，施工總承包特級資質(zhì)企業(yè)。
- 住建部正式發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》修改意見稿，擬修改相關(guān)規(guī)定。
通過實際案例可以更深入地理解建筑資質(zhì)證注冊資本規(guī)定的應(yīng)用和影響。
- 例如，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請資質(zhì)全部或部分變更。
- 對于建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查整改不達(dá)標(biāo)企業(yè)，根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
與國外相比，
- 美國各大州辦理建筑工程許可證的條件不一，但可歸結(jié)為兩類：針對個人，必須擁有學(xué)歷與工作經(jīng)驗的相關(guān)證明，并完成考試；必須出具企業(yè)的一般責(zé)任保險與員工賠償保險。例如，要在美國加州申請總承包許可證，必須年滿 18 歲，擁有 2500 美元的運(yùn)營資金，并且擁有 4 年及以上的工作經(jīng)驗或?qū)W習(xí)經(jīng)驗；選擇所需申請的許可證類別，并提交申請，包括信用報告、財務(wù)信息以及經(jīng)驗證明；參加考試，并交納 250 美金的考試費(fèi)用以及 150 美金的許可證辦理費(fèi)用?？荚噧?nèi)容包括財務(wù)管理、建設(shè)管理與項目管理等；順利完成考試，申請成功后，還需購買價值 12500 美金的保證金，以及購買一般責(zé)任保險與員工賠償保險。
- 新加坡建筑與建設(shè)局（BCA）管理著兩套并行的的承包商體系。一是 1984 年以來執(zhí)行的承包商注冊體系，二是 2007 年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。在評定承包商的資質(zhì)等級時，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個方面對承包商進(jìn)行考察，符合要求才可獲得批準(zhǔn)。
- 英國政府對建筑企業(yè)的管理主要是通過承包商注冊體系來完成的，負(fù)責(zé)對建筑企業(yè)進(jìn)行登記注冊的主要有由英國建設(shè)主管部門（BIS）負(fù)責(zé)的建筑戰(zhàn)線體系（Constructionline）和英國皇家特許建造學(xué)會（CIOB）負(fù)責(zé)下的特許建造公司體系（CBC）。
- 日本對承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為 28 個小類，企業(yè)每進(jìn)入一個行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。
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